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사전 1-10 / 22건

소득대비 대출비율 [loan to income] 경제용어사전

개인사업자의 대출 원리금 상환능력을 심사하는 지표. 전 금융권 가계대출과 개인사업자 대출 합산액을 영업이익과 근로소득 등을 합한금액으로 나눠 구한다. 개인사업자가 1억원 초과 대출을 요청할 때 심사한다.

위험가중자산이익률 [return on risk weighted assets] 경제용어사전

가계·기업과 신용·담보 등 대출 종류에 따른 위험 수준에 따라 가중치를 둔 위험가중자산 대비 이익 비중을 뜻한다. 이 수치가 높을수록 은행이 보유하고 있는 리스크 대비 수익성이 높다는 얘기다. 총자산이익률(ROA)보다 자본의 효율성을 더 정확하게 파악할 수 있다. 예컨대 은행 간 경쟁이 치열해 마진이 작은 주택담보대출이나 위험 가중치가 높은 취약업종 대기업 여신은 아무리 영업 실적이 좋아도 RORWA를 끌어올리는 데 도움이 되지 않는다. 국내에서는 ...

가계부채 [Household credits outstanding] 경제용어사전

일반가계가 금융기관 에서 직접 빌린 돈과 신용판매회사 등을 통해 외상으로 구입한 금액을 합한 것. 한마디로 사채를 제외한 일반가계의 모든 빚을 말한다. 크게 `가계대출''과 ''판매신용''으로 나뉜다. `가계대출''은 예금은행, ... 비은행예금취급기관, 그리고 보험사, 연금기금, 카드사, 할부사 증권사등으로 이루어진 기타 금융기관 등에서 빌린 주택구입용 대출, 일반대출금, 카드론, 주택구입용대출로 이루어진다. ''판매신용''은 신용카드회사나 할부금융회사를 통해 신용카드나 ...

상승가능금리 [stress rate] 경제용어사전

고정금리가 아닌 변동금리 주택대출 한도를 정할 때 금리 인상 가능성을 염두에 두고 추가로 얹는 금리. 최근 5년간 한국은행의 신규 가계대출 가중평균 금리에서 매년 11월 가중평균 금리를 차감한 수치로 은행연합회가 은행권과 협의해 제시한다. 대출 시점의 금리에 스트레스 금리를 더한 원리금 상환 부담이 연소득의 80%(상승가능 DTI 80%)를 넘으면 대출한도를 줄이거나 고정금리 대출로 전환해야 한다. "스트레스 금리"라고도 한다.

총체적상환능력비율 [debt service ratio] 경제용어사전

대출자(차입자)의 총 금융부채 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율. 가계가 연소득 중 주택담보대출과 기타대출(신용대출 등)의 원금과 이자를 갚는데 얼마를 쓰는지 보여준다. 시중은행과 보험회사에서 받은 주택담보대출, 신용대출을 비롯해 마이너스통장대출, 자동차 할부, 신용카드 미결제까지 포함한 모든 금융회사 빚을 합해 이를 기준으로 소득 대비 원리금 상환 부담을 산출한다. 총부채상환비율(DTI)을 적용해 심사할 때보다 대출 규모가 일반적으로 줄어든다. ...

안심전환대출 경제용어사전

은행권 단기·변동금리·일시상환 주택담보대출을 장기·고정금리·분할상환 대출로 바꿔주는 대출상품으로 2015년 3월24일 선보였다. 대출금 전액분할상환은 완전고정형 연 2.65%, 5년 주기 조정형 연 2.63%다. 30% 만기일시상환형을 ... 대상이 아니다. 다만 이 경우에도 이자만 상환 중인 대출이라면 가능하다. '변동금리대출' 또는 '이자만 내고 있는 대출' 두 조건 중 하나만 충족하면 되기 때문이다.” ▷신규 대출자는 이용 못하나. “그렇다. 안심전환대출가계부채 ...

슈바베계수 경제용어사전

가계의 총소비지출에서 전월세 비용이나 주택 관련 대출 상환금, 세금, 보험 등 주거비가 차지하는 비율을 말한다. 1868년 독일 통계학자 슈바베가 만든 이론이다. 선진국에서는 이 지수를 빈곤의 척도로 사용하는데 이 지수가 25%를 넘으면 빈곤층에 속한다고 본다. 이 비율은 저소득층일수록 높고 고소득층일수록 낮다.

가계신용 잔액 경제용어사전

은행권의 가계대출에 제2금융권 가계대출, 판매신용 ( 할부금융 과 신용카드 사용액)을 합친 것이다.

가계신용위험지수 경제용어사전

가계 금융자산 대비 가계금융부채, 개인가처분소득 대비 가계금융부채, 주택구입가격 대비 주택구입을 위한 대출액, 명목가계대출금리, 가계금융부채 대비 신용카드 등 여신전문기관의 대출비중, 신용카드 연체율 등을 종합해 산출하는 지수. 가계대출의 부실화 위험도를 측정하는 도구로 쓰인다. 이 지수가 높으면 부실화할 가능성이 높다는 것을 나타낸다. 카드대란이 일어났던 2002년 4분기에 이 지수는 1.63을 기록한 바 있다.

주택보유자 안정화 대책 [Homeowner Stability Initiative] 경제용어사전

미국 정부가 주택소유자에게 주택담보대출 상환부담을 낮춰 집을 차압당하지 않도록 하기 위해 취한 조치. 2009년 2월18일 버락 오바마대통령이 발표했다. 주택보유자들이 주택담보대출금상환을 연체하더라도 미국정부가 연방기금을 통해 ... 주택압류를 유예하는 조건으로 한 가구당 최고 6천달러까지 지원하는 것을 골자로 하고 있다. 모기지회사가 주택담보 대출을 받은 가계대출금 상환조건을 완화해줄 경우 연방기금으로부터 1천 달러를 지원받으며, 주택을 압류하지 않을 경우 ...