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사전 21-30 / 81건

입지규제최소구역 경제용어사전

... 유연하게 적용할 수 있어 사업시행자가 맞춤형 개발을 할 수 있다. 2015년 1월6일 시행된 개정 국토계획법에 따라 처음 도입됐다. 입지규제최소구역으로 지정하기 위한 규모는 토지면적 1만㎡ 이상이다. 주거, 관광, 사회·문화, 업무·판매 등 3개 이상의 복합 중심기능으로 계획을 수립해야 한다. 공모에 참여할 수 있는 대상은 사업구역 토지 소유자 및 소유예정자, 입지규제최소구역 개발을 위한 특수목적법인, 개발사업 사업시행자, 공공기관, 지방공사 등이다.

자기관리리츠 경제용어사전

부동산 투자를 전문으로 하는 상법상의 주식회사다. 자산운용전문인력(상근 임직원)을 두고 일반 투자자를 대상으로 공모 자금을 모아 부동산 실물·대출 등에 직접 투자한 뒤 그 수익을 배분해준다. 자기관리리츠는 상근 임직원을 둔 실체가 있는 회사라는 점과 자산의 투자운용을 상근 임직원이 직접 관리한다는 측면에서 페이퍼컴퍼니인 위탁관리리츠와 구분된다.

분리과세 하이일드펀드 경제용어사전

신용등급 'BBB+' 이하 비우량 채권이나 코넥스주식에 펀드 자산의 30%를 투자하는 대신 공모주 물량의 10%를 우선 배정받는 펀드. 5000만원 한도에 한해 이자와 배당소득세가 15.4%(지방소득세 포함)이 적용된다. 금융소득 종합과세에서 2,000만원 초과하면 종합과세로 전환되는 것에 반해, 분리과세 하이일드 펀드는 세제혜택이 보다 더 높다고 할 수 있다.

사채관리회사 경제용어사전

회사채 투자자들을 대신해 발행사의 계약 이행 여부를 점검하고 채권자집회 운영 등을 맡도록 지정된 회사. 기업이 무보증 공모 회사채를 발행할 경우 의무적으로 사채관리회사를 지정해야 한다. 금융위원회가 채권자의 권리를 보호하고 사채관리와 관련한 이해상충 문제를 해결하기 위해 2012년 4월 상법을 고쳐 도입했다. 기존엔 기업이 발행한 회사채를 인수하는 증권회사 등이 사채관리 업무도 함께 수행했다. 하지만 회사채 투자자보다는 발행회사의 이익을 우선시하는 ...

채권 파킹거래 경제용어사전

채권을 매수한 기관이 장부(book)에 곧바로 기록하지 않고 잠시 다른 중개인(증권사)에 맡긴 뒤 일정 시간이 지나 결제하는 거래 방식이다. 즉, 채권의 실제 소유주가 소유 사실을 감춘 채 다른 금융회사에 채권을 맡기는 것이다. 금리 하락기엔 기관과 중개인이 모두 추가 수익을 올릴 수 있다. 반면 금리가 상승하면 손실이 커질 수 있다. 불건전 영업행위다.

자산담보부 대출 [asset-backed loan] 경제용어사전

외상 매출채권 담보대출의 일종. 일반적인 외상매출채권 담보대출과 다른 점은 납품업체가 외상매출채권을 은행에 곧바로 넘기지 않고 특수목적회사(SPC)에 양도한 다음 SPC가 은행으로 채권을 넘긴다는 점이다. 납품업체의 신용도가 낮을 경우 은행이 납품업체에 곧바로 대출해 주기 힘들기 때문에 만든 구조다.

실권주 청약 경제용어사전

상장사의 주주 우선 공모방식 유상증자 때 미달된부분을 주간사 증권회사 가 일반인들을 대상으로 청약받는 것을 말한다. 발행가격 이 일반 주가보다 10∼30% 낮아 투자수익을 기대할 수 있다.

UCITs [Undertakings for Collective Investments in Transferable Securities] 경제용어사전

유럽연합(EU)의 공모펀드 기준으로 투자방법, 자본의 성격, 투자기관 의 투명성등에 대한 세부안이 규정되어 있다. 한 국가에 등록되면 타국가에 추가 등록하지않고 다른 EU 국가에서도 판매할 수 있는 "펀드패스포트"의 기준이 된다. 따라서 UCITs 기준을 충족한 펀드는 유럽연합(EU) 국가들 사이에서는 추가 등록 없이 판매 가능하다.

아시아 펀드패스포트 [Asia Regional Fund Passport] 경제용어사전

아시아지역에서 여권(Passport)처럼 회원국 공통의 표준화된 펀드 등록 절차를 도입해 국가 간 공모펀드 교차 판매를 활성화하기 위한 제도. 2011년 11월 APEC( 아시아 태평양 경제협력체 )에서 호주가 처음으로 제안했으며 2016년 우리나라와 일본, 태국, 호주, 뉴질랜드 등 5개국이 양해각서를 체결하고 시행 준비작업을 벌여왔다. 2019년 10월말 아시아 펀드 패스포트의 국내 시행을 위한 자본시장법 개정안이 국회 본회의를 통과한데 이어 ...

일반공모 경제용어사전

상장회사가 신주를 발행하여 그냥 일반 사람들을 대상으로 공모를 한다. 물론 이때 기존주주 역시 공모에 참여할 수는 있지만 기존주주들만 우선적으로 공모 청약을 할 수 있도록 해주는 배려는 없다. 다시 말해 기존주주들의 권리인 신주인수권 을 침해하는 공모방식이다. 따라서 이 방법은 해당 상장회사의 정관에 기존주주의 신주인수권을 배제할 수 있다는 규정이 있어야 한다.