한국경제

펀드 자산의 50%를 초과해 부동산 및 부동산 관련 자산에 투자하는 펀드. 실물 부동산뿐 아니라 부동산을 기초자산으로 하는 파생상품, 부동산 개발을 위한 대출 등에도 투자할 수 있다. 지역별, 투자유형별로 포트폴리오 를 구성해 리스크 헤지를 하기 때문에 직접투자에 비해 위험이 작다. 택지개발, 주택개발 등 대규모 사업에 투자하더라도 소액으로 일부 지분에 대한 투자가 가능하다. 취득세 , 등록세가 50% 감면된다. 대부분의 부동산펀드는 만기가 ...

내가격(ITM · in the money)은 콜옵션에서 기초자산 (지수·종목) 가격이 행사가격보다 높을 때(풋옵션에선 낮을 때)를 가리킨다. 저렴한 가격에 기초자산을 사거나 (콜) 비싼 값에 팔 수 있어 (풋) 이익이 나는 상태다. 반대로 외가격(OTM · out of the money)은 콜옵션의 경우 기초자산 가격이 행사가격보다 낮아(풋옵션에선 높아) 이론적으로 옵션의 가치가 없다. 기존 ELW는 주로 외각격에서 거래돼 레버리지 가 높지만 ...

LH(한국토지주택공사)가 미분양 토지를 기초자산 으로 발행하는 채권으로,1차적으로 표면금리를 보장하고 2차적으로 나중에 땅이 팔린 뒤 매각수익에 대해 배당을 실시하는 구조로 짜여 있다. LH는 1999년에 발행한 적이 있고 2010년 8월에 4조원 규모의 토지수익연계채권을 발행할 예정이다. 채권 만기는 10년이며 표면금리는 연 3.0%다. 향후 기초자산을 높은 가격에 팔면 수익도 높아진다. 땅이 안 팔리거나 손해를 보고 팔아도 국고채 수익률(연 ...

... 위험도를 가늠할 수 있는 지수로 개별 상품의 리스크 프리미엄 (투자자가 위험 부담을 감수하는 데 따른 수익)을 기초로 산정된다. 리스크에 따른 상품 및 거래의 수익률 변화를 통해 투자자들의 움직임도 읽을 수 있기 때문이다. 지수의 ... 채권의 수익률, 원·달러 환율, 금리· 통화 스와프 , 국제 금 시세 등 15가지 정도의 지표를 포함한다. 안전자산인 국고채 에 투자자가 몰려 국고채 수익률이 떨어지면 위험성향지수가 낮아지는 반면, 위험자산인 코스피200 지수옵션 ...

자산을 필요한 시기에 손실 없이 화폐로 바꿀 수 있는 안전성의 정도를 나타내는 경제학 용어이다. 예를 들어 개인이 재산 증식을 목적으로 투자 대상을 선택할 때 그 대상을 자신이 원하는 시기에 바로 현금으로 전환할 수 있는지를 ... 일반적인 교환 수단이며, 가장 구매력 이 강하므로 유동성 또한 가장 높다. 따라서 모든 유동성은 화폐의 유동성을 기초로 하여 이루어지며, 유동성이라는 개념을 화폐와 동의어로 사용하는 경우도 있다. 일반적으로 유동성은 가계, 기업, ...

자산담보부 증권(ABS)의 일종으로 금융회사가 업무용빌딩이나 상가 등 상업용부동산을 담보로 빌려준 대출채권을 기초자산 으로 해 발행하는 유동화증권을 말한다. 임대수익을 거두는 상업용부동산을 담보로 한 것이어서 주택저당채권 담보부증권 (RMBS)에 비해 담보가치는 높고, 투자위험은 적다.

미리 정해진 가격으로 일정기간 이내 혹은 만기일 에 해당 자산을 사거나 팔 수 있는 선택권(권리)이다. 옵션 거래란 이러한 권리를 매매하는 것이다. 기초자산 에 따라 곡물 · 금 · 은 등을 거래하는 상품옵션과 주식 · 채권 · 주가지수 등의 금융상품인 금융옵션으로 나뉜다. 매입권리가 부여되는 콜옵션과 매도권리가 부여되는 풋옵션이 있다. 코스피200 옵션의 경우 통상 코스피200이 오르면 콜옵션 가격이 상승하고 내리면 풋옵션 가격이 ...

외환 현물보유자들이 선물거래 를 통하여 원활하게 환위험을 관리할 수 있도록 미국달러 선물 포지션 을 현물포지션과 교환할 수 있도록 하는 제도. EFP는 통화선물 의 일종으로 반대 포지션인 선물 매도 기업과 매수 기업 사이의 협의를 통해 헤지 규모와 기간을 조정할 수 있다는 점에서 거래의 유연성이 떨어지는 일반 통화선물 거래와 다르다.

유동성 위기에 몰린 기업이 회생 절차를 신청하면 동시에 채권자의 권리 행사를 중지시켜 채무자가 파산하는 것을 막는 것을 말한다. 회생 절차를 신청한 기업이 채권자들의 경쟁적인 채권회수로 부터 보호하기 위해 실제 회생이 가능하도록 기초자산 을 확보하고 도산절차가 실효성을 거둘 수 있도록 하는 것이 목적이다.

금융투자상품 판매자가 상품을 판매하기에 앞서 투자자 성향을 파악해야 한다는 것을 말한다. 즉, 고객의 자산 규모나 과거 투자행태 등 기초적인 정보를 취득해 투자자 성향을 파악해야 한다.