한국경제

... 줄이게 된다. 자산을 취득하려고 끌어온 부채를 갚기 위해선 허리띠를 졸라매는 수밖에 없어서다. 자산 가격 하락은 단번에 끝나지 않는다. 자산 가격이 떨어지기 시작하면 금융회사는 부채 상환을 요구하고 채무자들은 너도나도 자산을 매각하게 된다. 하락이 하락을 불러오는 악순환에 빠지는 것이다. 1990년 시작한 일본의 자산 가격 하락은 2005년까지 지속됐다. 2002년엔 1990년 대비 자산 가치 하락 규모가 1500조엔(약 1경5645조7500억원)에 달하기도 ...

은행의 대출채권을 묶어 풀(Pool)을 만들어 자산유동화 전문회사(SPC)에 매각하고, 자산 유동화전문회사 는 풀의 대출채권을 담보로 발행한 유동화증권을 말한다. 기초자산은 신용등급 'BBB' 이하인 기업에 대한 대출채권이다. 부채 규모가 상당한 기업이 더 빌린 돈인 '레버리지론'도 기초자산에 포함된다. 자산유동화증권(ABS)의 일종으로 금융기관 이 유동성 을 확보하기 위한 수단으로 사용한다. 회사채나 주택담보대출채권 투자에 비해 고위험 ...

... 이상의 재산을 상속이 아닌 자신의 힘으로 벌고도 사치를 멀리하는 사람들을 말한다. 비싼 명품 등의 소비 보다는 대부분의 재산을 자선사업 등에 쓰며, 가족과의 평범한 삶을 추구하는 것이 특징이다. 대표적인 욘족으로는 빌 게이츠 마이크로소프트 회장이 꼽혔으며, 그밖에 온라인 거래회사인 사이버콥을 2000년에 찰스 슈왑에 4억 달러 이상에 매각해 큰돈을 번 필립 버버, 야후의 창업자인 제리 양과 이베이의 공동창업자인 피에르 오미드야르 등이 욘족에 속했다.

특정 주식값이 떨어질 것으로 보고 증권사에서 해당 주식을 빌려서 판 뒤 주식 값이 판 가격보다 더 떨어지면 사서 상환함으로써 차익을 얻는 거래 방식. 예를 들어 현재 10,000원에 거래되는 회사의 주식이 하락할 것이라고 예상하고 매각한 뒤 일정시간 후에 9,000원에 매입하면 주당 1,000원의 차익을 거둘 수 있다. 주식을 판 후 돌려줘야하는 기간은 통상 30-90일 정도다. 그러나 예상과 달리 주가가 오르면 손해를 볼 수밖에 없다. 한편 기관투자가 들이 ...

... 지급보증 중 원리금이나 이자를 제때 받지 못하는 돈을 말한다. 부실대출금(장기연체/손실비용)과 부실지급보증액을 합친 금액으로 3개월 이상 연체된 대출을 말한다. 금융회사는 3개월 이상 연체 채권을 대출원금보다 낮은 가격에 매각 또는 유동화하거나 회계상 손실 처리한다. 국내 국책·시중은행의 NPL 규모는 2014년말기준 23조8000억원 수준이다. 부실채권은 채권 소멸 시효 5년(상사 채권 기준)이 지나면 원칙적으로 갚지 않아도 된다. 채권추심법(채권의 공정한 ...

국유재산 가운데 행정재산(도로 하천 정부청사 등)과 보존재산(문화재 등)을 제외하고 용도가 정해져 있지 않아 대부, 매각, 교환, 양여, 현물출자 위탁 활용 등이 용이한 국유재산을 의미한다. 이전에는 '잡종재산'으로 불리었으나 2008년 '공유재산 및 물품관리법 일부개정법률안'이 통과됨에 따라 2009년부터 명칭이 '일반재산'으로 변경됐다.

기업이 소유하고 있는 기계, 설비, 토지 및 건물 등을 은행이나 보험사, 리스회사 등 금융사나 다른 기업에 매각하고 이를 다시 빌려 (lease) 이용하는 방법이다. 보유자산을 활용해 현금을 확보하는 자산유동화 기법이다.

... 뒤인 결제일까지 외상으로 산 나머지 금액에 해당하는 돈을 갚지 않으면 증권사가 반대매매 를 통해 계좌에 있는 주식을 처분한다. 월요일에 미수거래를 한 후 수요일까지 돈을 입금하지 않으면 목요일 아침 증권사가 주식을 시장가로 매각해 대출금을 회수한다. 위탁매매 미수금이란 미수거래를 하고 만기인 3거래일까지 상환되지 않은 금액이다. 미수거래는 증거금율 설정 등 간단한 절차를 거치면 최대 5배 레버리지를 일으킬 수 있다. CFD계좌(2.5배)의 두 배에 달한다. ...

새 배를 만들거나 중고선을 사들여서 해운회사(용선사)에 빌려준 뒤 임대료(대선료)를 받아 투자자들에게 배당해주는 상품이다. 선박투자회사(선박펀드)가 만기 때 매각을 통한 원금회수를 고민할 필요가 없고 고정 배당률 을 제시할 수 있다는 장점이 있으나 선박가격이 올라도 매각차익을 누릴 수 없는 게 단점이다.

공공기관이 토지개발과 주택건설을 직접 맡아 조성원가 이하(시세의 2/3 수준)에 민간에 분양하되, 매매나 상속을 허용하지 않고 반드시 공공기관에 다시 매각하도록 하는 방안. 이 제도는 1960년대부터 싱가포르에서 시행되고 있다.