한국경제

아파트 분양가격을 택지비와 건축비 등 원가 변동에 연동시켜 책정하는 분양가 산정법.토지개발비에다 정부의 표준건축비 를 더한 것으로, 분양가 상한제 라고도 한다. 주택법 시행령 및 시행규칙 개정안이 시행에 들어가면서 한국토지공사나 대한주택공사,지방자치단체 등 공공기관이 개발하는 택지지구에서 공급되는 전용면적 25.7평 이하 공공 및 민간아파트에 적용된다.

정부가 건물과 부속토지를 일체로 평가해 그 가격을 공시하는 제도이다. 종합부동산세 제도의 시행에 맞춰 2005년부터 도입했다. 아파트와 다가구.단독, 다세대.연립 등 모든 주택의 집값을 시가로 산정돼 매년 4월30일 국토해양부 등 관계기관 홈페이지를 통해 공개된다.

자국 통화의 환율을 기축통화인 달러 등에 고정시키는 환율 제도. 페그(peg)는 못이나 말뚝을 뜻한다. 페그제를 시행하면 환율 불확실성이 사라져 교역과 자본 이동이 활성화된다. 이를 유지하려면 정부가 시장에 적절히 대응해야 하며, 관리에 실패하면 외환시장이 요동칠 수 있다. 하지만 통화가치 하락 압력이 급격히 커질 땐 가치 방어를 위해 외환시장에서 자국통화를 사들여야 하기 때문에 페그제 유지 비용이 커진다. 홍콩달러와 페그제 2020년 7월 미국은 ...

... 건설공사에 응찰할 때 반드시 중소하청업체에 줄 하도급 내역을 함께 기재토록 하는 제도다. 일종의 중소건설업체 보호제도라 할 수 있다. 현행 건설업법에서는 긴급을 요하는 경우 등을 제외하고 10억원 이상 공사는 30%, 5억원 이상 공사는 전체 공사금액의 20% 이상을 하도급으로 시행토록 하고 있다. 공공기관이 발주하는 공사의 일정 몫을 중소건설업체에 떼어주도록 한 제도다. 그러나 이 규정은 사후적으로 금액만 맞추면 돼 형식적으로 운영돼왔다.

... 관리, 처분해주는 제도. 개발 이익은 물론 부동산 소유주에게 돌아가는 일종의 종합 부동산 서비스 기능을 의미한다. 신탁업무 중에는 개발을 의뢰한 땅 소유주의 토지에 오피스빌딩, 연립주택 등 건축물을 짓거나 택지조성 등의 사업을 시행한 후 이를 분양, 임대해 이익을 남겨주는 '토지 개발신탁 '이 대표적 신탁업무에 속한다. 이외에 유형은 비슷하나 소유자를 대신해 임대차관리,시설유지 등 일체의 관리를 책임지는 '관리신탁', 공공청사부지 연수원부지 등 대형 부동산을 ...

... 경기가 좋을 때는 많이 걷히고 경기가 어려우면 적게 걷히는 ' 경기동행지수 '의 특성을 가지고 있다. 부가세는 전형적인 간접세 로 1919년에 독일에서 1921년에는 미국에서 각각 제안됐다. 그러나 이를 실제로 도입, 시행한 나라는 이보다 훨씬 뒤인 1955년 프랑스였으며 영국, 이탈리아, 네덜란드 등에서 시행하고 있다. 우리나라에서는 1977년 종래의 영업세, 물품세, 직물류세, 석 유류세 , 전기·가스세, 통행세, 입장세, 유흥음식점세 등의 ...

보험중개인 . 여러 보험회사의 상품을 비교분석해서 소비자에게 유리한 최상의 상품을 골라주는 회사를 말한다. 특정 회사만의 보험상품만을 취급하는것이 아니기 때문에 객관적으로 보험상품의 장단점을 파악하여 소비자에게 소개해줄 수 있다. 우리나라에서는 1998년 4월부터 이 제도가 시행되고 있다.

매매계약이 체결된 날로부터 3일째 되는 날 현금과 증권을 주고받는 매매거래 방법이다. 우리나라는 1971년부터 이 제도가 시행되고 있는데 이와같이 계약일과 결제일 사이에 간격을 두는 것은 결제자금이나 넘겨줄 증권의 준비와 이에따르는 사무처리에 시간을 주기 위함이다.

100PPM 운동을 활성화하기 위해 100PPM을 달성한 업체를 정부가공인해주는 제도로 1995년 8월부터 시행에 들어갔다. 100PPM 품질인증을 받은 업체는100PPM 로고(그림)를 제품, 포장, 광고 등에 사용할 수 있다. 100PPM 달성업체의 대외적인이미지 개선 및 거래상의 신뢰성 확보에 큰 도움을 받을 수 있다. 인증업체는 정부로부터자금, 세제, 인력 등의 지원을 우선적으로 받는 혜택도 주어진다.

실소유, 권리자의 명의로만 등기를 하도록 하는 것이 부동산실명제이다. 부동산 등기제도를 악용한 투기·탈세·탈법행위 등 반사회적 행위를 방지하고, 부동산 거래의정상화와 부동산 가격의 안정을 도모하여 국민경제의 건전한 발전에 이바지하기 위해(부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률 제1조) 도입, 운영하게 된 것이다. 이 제도는 1995년 7월부터 시행된 것으로 개혁을 실천, 사회부조리를 제거하고 뛰는 부동산 값을 근본적으로 잡기 위한 것이다.