한국경제

사모주식투자펀드는 소수의 투자자들로부터 자금을 모아 주식이나, 채권 등에 운용하는 펀드를 말한다. 투자신탁업법상에는 100인이하의 투자자를, 증권투자회사법(뮤추얼펀드)에는 50인이하의 투자자를 대상으로 모집하는 펀드를 지칭한다. 공모펀드는 펀드규모의 10% 이상을 한 주식에 투자할 수 없고, 주식 이외의 채권 등 유가증권 에도 한 종목에 10% 이상 투자할 수 없다. 그러나 사모펀드 는 이러한 제한이 없어 이익이 발생할 만한 어떠한 대상에도 ...

... 차명계좌를 통해 재산을 관리하는 것이다. 종중재산의 위탁관리 등을 인정하기 위해 시작된 이 제도는 우리나라에만 있는 당사자간의 계약관행이었지만 1990년대 부동산등기특별조치법과 금융실명제 법이 제정되면서 금지됐다. 그러나 명의신탁은 당사자가 자백하거나 수사기관에서 밝혀내지 않는 한 범법사실을 입증할 수 없기 때문에 부동산 투기, 탈세, 재산은폐 등에 악용되는 경우가 많다. 따라서 부동산이나 유가증권을 등기할 때 실질 소유권 여부를 법원이 판단하는 '등기 실질주의 ...

... 구성요건 등이 다르다. 현재 인기를 끌고 있는 뮤추얼펀드는 증권이나 채권에 분산 투자되고 있지만 릿츠는 부동산이나 주택저당증권 (MBS)에 투자하게 된다. 미국의 경우는 자본금 등 일정한 요건만 갖추면 누구나 부동산투자신탁 설립이가능하다. 특히 뮤추얼펀드나 연·기금 은행 보험회사 등 기관투자가 들이 대거 투자하고 있는 것이 특징이다. 국내의 경우 뮤추얼펀드는 증권회사 나 투자신탁회사 에서 설립해 운영할수 있다는 점이 다르다. 뮤추얼펀드는 개인이 ...

일반인 소유 부동산을 일정액의 수수료를 받고 대신 개발, 관리, 처분해주는 제도. 개발 이익은 물론 부동산 소유주에게 돌아가는 일종의 종합 부동산 서비스 기능을 의미한다. 신탁업무 중에는 개발을 의뢰한 땅 소유주의 토지에 오피스빌딩, 연립주택 등 건축물을 짓거나 택지조성 등의 사업을 시행한 후 이를 분양, 임대해 이익을 남겨주는 '토지 개발신탁 '이 대표적 신탁업무에 속한다. 이외에 유형은 비슷하나 소유자를 대신해 임대차관리,시설유지 등 일체의 ...

고객이 지정한 상품에 투자해 수익을 돌려주는 특정금전신탁 과 달리 상품을 고객이 특정하지 않고 은행이 주식이나 채권 등에 투자한 뒤 수익금을 나눠 주는 실적 배당 상품이다. 일반불특정 금전신탁 , 가계금전신탁 , 개인연금 신탁, 연금신탁, 퇴직신탁, 부동산투자신탁 , 유언신탁 등의 종류가 있다.

대부신탁은 보통의 신탁처럼 위탁자와 신탁회사가 개별적으로 계약하는 것이 아니라 신탁회사가 일정한 약관에 의하여 일정금액 단위의 수익증권 을 일반인에게 발행하고 받아들인 자금을 운용하는 금전신탁 이다. 일반인에게 받아들인 자금은 통째로 한 단위로 운용되면서 중요 사업체에 대한 장기대출로 주로 운용된다. 이 경우 수익증권의 소유자는 수탁자인 동시에 수익자가 되며, 수익증권을 발행한 신탁회사는 수탁자가 된다. 이와 같은 대부신탁은 제2차 세계대전 ...

기업의 일시적인 여유자금을 은행이 위탁받아 유가증권 등에 운용해 그 실적을 배당해주는 신탁상품이다. 가입대상은 개인기업 및 법인으로 은행권 상품 중 기업만을 가입대상으로 하는 유일한 상품이다. 기업의 여유자금을 잠시 운용해주기 때문에 만기는 180일로 단기다. 맡길 수 있는 금액은 5백만원 이상으로 제한이 없으며 수시로 입출금이 가능해 이용에 편리하다. 은행은 수탁금액의 70% 이상을 통화조절용채권(통안증권, 재정증권, 외평채권 등) 매입에 운용하고 ...

일반투자자가 맡긴 자금을 투자신탁회사 가 주로 우량주 식에 분산투자 하여 운용하는 신탁을 말하는데, 신탁재산에 편입되는 주식의 성격에 따라 성장형, 안정형, 안정성장형으로 분류할 수 있다. 주식편입비율 은 80, 60, 30, 10%로 대략 구분된다. 주식형투자신탁은 증권투자와 비슷한 성격을 띠고 있어 주가의 등락에 수익률이 좌우되기는 하나 우량 주식 에 분산투자하여 운용하기 때문에 위험을 극소화할 수 있고 일반투자자의 증권투자를 ...

개발신탁이란 수익권이 표시된 수익증권 을 발행하여 조성된 자금을 대출 등에 운용하고 신탁기간이 종료한 때에 수익권의 내용에 따라 신탁원본 및 운용수익을 수익자에게 지급하는 상품을 말한다. 개발신탁은 당초 조달자금을 중요 건설사업 및 중장기산업자금으로 공급하기 위하여 개발되었으나 현재는 자금운용 대상을 지정하지 않고 있기 때문에 타불특정 금전신탁 과 크게 다르지 않다. 신탁기간은 2년 이상 연 단위로 취급기관이 자율적으로 결정하며 수익증권은 ...

학술·종교·자선 등 공익을 목적으로 하는 신탁. 재산을 관리·운용해 나오는 수익을 위탁자가 지정한 공익적 용도에 쓴다. 2015년 3월 공익신탁법 시행으로 국내에 도입됐다. 주요 현황을 공시하기 때문에 투명성이 보장된다