한국경제

전국을 4개의 권역으로 나누어 매년 1권역씩 4년 주기로 국토의 상세한 지리 정보를 디지털 화해서 구축하는 정보사업. 토지와 각종 시설물 관리뿐 아니라 도시계획 과 환경관리, 재해·재난 대비 등 다양한 분야에서 활용된다. 우리나라는 1995년부터 국가지리정보체계(NGIS) 사업에 착수했고, 2010년부터는 4차 사업을 추진중이다.

하천과 조화를 이루는 주거 상업 산업 문화 관광 레저시설 등을 건설하는 것으로, 국가나 지방자치단체 한국수자원공사 한국토지주택공사(LH) 지방공사 등이 사업 시행자로 참여할 수 있다.

부동산에 관하여 취득세 , 재산세 , 등록세 등의 지방세를 책정하기 위해 정부에서 기준으로 설정한 가격(공시지가)이다. 시가보다 낮은 경우가 많다. 토지는 개별공시지가를, 단독주택은 개별주택가격을 기준으로 삼는다. 아파트나 다세대주택 등 공동주택은 공동주택가격을 활용한다. 주택 가격은 매년 4월 30일, 토지는 매년 5월 31일 공시가 이뤄진다. 2023년부터 시행되는 개정 지방세법에 따르면 과세표준이 시가표준액에서 '시가인정액'으로 바뀐다. ...

감정평가서 의 항목 중 하나로 위치 및 주위환경, 교통상황, 형태 및 이용상태, 냉난방 설비, 토지이용계획관계 및 제한상태, 제시목록 이외의 물건, 공부와의 차이, 임대관계 및 기타 등으로 구성되어 있다.

상업지역·공업지역 등으로서 토지의 효율적 이용과 도심 또는 부도심 등 도시기능의 회복이나 상권활성화 등이 필요한 지역에서 도시환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업을 말한다. 도시환경정비사업의 주대상은 상업지역이며 이 방식으로 개발할 경우 보통 일반아파트가 아닌 높은 층수의 주상복합아파트로 지어진다.

지적법에 따라 토지의 경계와 위치를 표시하기 위해 토지의 필지마다 지번, 지목, 경계선 등 사실관계를 표시해 놓은 도면을 말한다. 토지의 모양, 도로 저촉상태 뿐 아니라 향후 도시계획 에서 도로편입 여부 등을 살펴볼 수 있다. 전국의 모든 행정관청(시·군·구청, 읍·면·동사무소)에서나 발급된다.

재개발사업 이 끝난 후 조합이 벌어들일 총수입금에서 사업비 를 뺀 금액을 구역 내 토지 및 건물 감정평가액 으로 나눈 금액을 말한다.

토지·건축물·차량·기계장비·항공기·선박·광업권· 어업권·골프 회원권·콘도미니엄 회원권·등 일정자산을 취득할 때 부과하는 세금을 말한다.

타인의 토지에 건물 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위해 토지를 사용하는 권리를 말한다.

LH(한국토지주택공사)가 미분양 토지를 기초자산 으로 발행하는 채권으로,1차적으로 표면금리를 보장하고 2차적으로 나중에 땅이 팔린 뒤 매각수익에 대해 배당을 실시하는 구조로 짜여 있다. LH는 1999년에 발행한 적이 있고 2010년 8월에 4조원 규모의 토지수익연계채권을 발행할 예정이다. 채권 만기는 10년이며 표면금리는 연 3.0%다. 향후 기초자산을 높은 가격에 팔면 수익도 높아진다. 땅이 안 팔리거나 손해를 보고 팔아도 국고채 수익률(연 ...