한국경제

... 아파트 중도금 대출은 아파트 건설 기간 통상 5∼6차례 나눠 대출이 실행되고, 완공 후 입주 시기가 되면 잔금대출을 받는다. 집단대출은 주택도시보증공사(HUG)나 주택금융공사의 보증을 받는 데다 시공사(시행사)가 연대보증을 서고 토지도 담보로 잡는 등 이중 삼중의 안전장치가 있다. 이 때문에 은행들은 지금까지 차입자의 소득을 중요하게 고려하지 않았다. 2016년 8월말 현재 전체 대출자의 40%가량에겐 소득서류 없이 지점 추천서를 첨부하는 등의 방법으로 대출해주고 ...

은행이 재건축 대상 토지를 담보로 제공하는 대출. 담보대출 금리는 피담보 물건에 대한 건전성을 기준으로 은행에서 산정한다. 재건축이 완공되어 입주시 회수한다.

땅 투기방지를 위해 지가가 급격히 상승하거나 할 우려가 있는 지역 중 국토교통부장관, 서울특별시장이 지정하는 지역. 기간은 5년 이내이다. 토지거래허가구역으로 지정되면 실수요자 외에는 일정 규모 이상 토지를 살 수 없다. 용도별로 2~5년간 허가 목적대로 사용해야 하는 의무도 생긴다 (농업용 2년, 임업용 3년, 주거용 3년, 개발용 4년, 기타 5년). 이구역에서는 도시지역내 에서 주거지역은 180㎡, 상업지역은 200㎡, 공업지역은 660㎡, ...

도시인구 증가나 산업기술 발달로 이미 만들어진 도시환경이 그 구실을 제대로 할 수 없게 돼 가는 것을 막고, 변화에 계속 적응할 수 있도록 계획적으로 개선하는 사업. 건축물이 전반적으로 낡은 지역이나 배치상태가 아주 좋지 못한 지역의 기존 건물을 철거하고 시가지를 정리해 토지 효용을 높이는 것을 목적으로 한다.

토지의 효율적 이용과 지역의 환경보전, 안보 및 시가지의 무질서한 확산을 방지하기 위해 보전하거나(보전지역) 개발을 유보해야 하는 지역을 말한다. 도시지역의 개발제한구역 , 보전 녹지지역 , 생산녹지지역 및 농림지역. 자연환경보전지역 , 문화재보호구역, 호수와 하천구역 및 수변지역 등이 이에 해당된다.

정부가 납세자들의 세부담을 줄여주기위해 2009년부터 도입한 종합부동산세의 과표기준. 토지나 주택 가격의 하락에도 불구하고 매년 5% 포인트씩 기계적으로 오르도록 돼 있던 과표적용비율의 불합리한 점을 개선하기 위해 도입됐다. 주택은 시가표준액 의 40~80%, 토지나 건축물은50~90% 범위에서 탄력적으로 운영된다.

비사업용 토지에 대한 양도세 중과배제 대상에 새로 추가되는 ''8년 이상 재촌자경한 직계존속으로부터 상속받은 경우''에서 ''재촌자경(在村自耕)''도 이해하기가 쉽지 않다. 직역하자면 ''농촌에 거주하면서 직접 농사짓는다''는 뜻이지만 실제 의미는 복잡하다. ''재촌''은 농지 소재지와 같은 시ㆍ군ㆍ구에 실제 거주하거나,농지 소재지로부터 직선거리로 30㎞ 이내에 있는 연접 시ㆍ군ㆍ구에 거주하는 경우를 말한다. ''자경''은 농지에서 농작업의 2분의 ...

국토해양부, 환경부가 부여하는 친환경 인증제도. 토지이용, 교통, 에너지, 재료 및 자원, 수자원, 대기오염, 유지관리, 생태환경, 실내 환경 등을 평가한다.

국가경쟁력 강화위원회가 전국적으로 도시·산업용 토지를 충분히 공급해 원활한 경제활동을 지원하기 위해 2008년 10월30일 내놓은 것으로, 주요 내용은 국토 이용계획의 유연화를 비롯 용도지역 통합·단순화, 토지개발·이용 규제 합리화, 수도권규제의 합리적 개선, 산업·도시용 토지공급 능력 확충 등이다.

인구(인구증가율, 노령화지수), 경제(재정자립도, 제조업종사자비율, 승용차등록대수), 기반시설(도로율, 의사수, 도시적 토지이용률) 등을 근거로 산정한 지역의 낙후순위를 뜻한다.