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무주택세대주 우선공급제 경제용어사전

투기과열지구 로 지정한 주택건설지역에서 공급하는 전용면적 25.7평 이하 민영주택의 50%를 무주택 세대주에게 우선 분양하는 제도. 청약 1순위 자격을 취득한 만 35세 이상의 5년이상 무주택 세대주가 대상이다. 무주택 세대주가 중소형 평형을 청약하면 우선 공급분(50%)에 대해 무주택 청약접수자끼리 추첨을 실시하고 만약 여기서 떨어지게 되면 일반공급 1순위자들과 함께 다시 한번 추첨할 수 있는 기회가 주어진다. 무주택 세대주에게는 1번의 청약으로 ...

옵션거래 [option trading] 경제용어사전

... 따라 유리하면 옵션을 행사하고 불리하면 포기하면 된다. 옵션매도자는 프리미엄을 받는 대신 옵션매입자의 옵션행사에 따라 발생한 의무를 이행해야 한다. 옵션거래는 매매 쌍방간에 위험부담을 적게 하는 효과가 있다. 또한 옵션거래는 투기목적으로도 사용되고 있다. 즉 투자자가 어느 채권의 콜옵션을 매입한다면 그는 그 채권의 금리가 하락(채권가격이 상승)될 것이라는 예상하에 투기를 하는 것이다. 옵션의 경우 만료일은 옵션매수자가 권리를 행사할 수 있는 마지막 날로서 만료일의 ...

그린메일 [Greenmail] 경제용어사전

투기성 자본이 경영권 이 취약한 기업의 지분을 매집한 뒤 해당 기업의 경영진을 교체하겠다고 위협하거나,대주주에게 인수.합병( M&A ) 포기의 대가로 높은 가격에 지분을 되사줄 것을 요구하는 행위.대주주에게 초록색인 미달러화를 요구하는 편지를 보낸다는 점에서 그린메일이라는 이름이 붙여졌다.

토지거래 허가 경제용어사전

건설교통부장관은 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역과 그러한 우려가 있는 지역으로서 대통령령이 정하는 지역에 대해 5년 이내의 기간을 정해 토지거래계약에 관한 허가구역으로 지정할 수 있다. 허가구역 안에 있는 토지에 대한 소유권 및 지상권 을 이전 또는 설정(대가를 받고 이전이나 설정하는 경우만)하는 등 토지거래 계약을 체결하고자 하는 사람은 허가신청서에 계약내용과 해당 토지의 이용계획 등을 적어 시장·군수 및 구청장에게 ...

환관리 [exchange control] 경제용어사전

...민 또는 외국인에게 자국화폐와 외국화폐를 교환하는 것을 통제하는 정부의 정책. 국제수지 의 균형과 환율안정을 목적으로 정부가 모든 외환의 매매를 취급하고 외국통화의 공급을 할당배분한다. 일반적으로 국내자본의 해외도피, 환투기 금지에서 시작되어 통제강화에 따라 경상거래에까지 규제 범위가 확대된다. 국제수지가 악화된 국가는 수입제한으로 인한 외환 축적에 의해 국제 수지균형 을 인위적으로 달성할 수 있다. 이러한 환의 통제는 수입업자를 차별화하여 사치품이나 ...

이중환율체제 [double exchange rate system] 경제용어사전

이중환율제는 금융거래에 적용되는 환율과 상업거래에 적용되는 환율을 별도로 정하는 것으로 대개는 금융거래의 경우 변동환율을, 상업거래는 고정환율을 적용한다. 이는 변동환율만을 채택할 경우 외환시장에서의 환투기 등에 따른 급격한 환율변동이 수출·수입에 영향을 주어 실질변수의 불안정을 야기할 수 있으며, 고정환율만을 택했을 경우 투기성 외화의 유출로 외환보유가 고갈될 우려가 있기 때문에 양자의 문제점을 보완하는 차원에서 고안된 것이라고 할 수 있다. ...

헤저 [hedger] 경제용어사전

... 고전적 의미에서의 헤저는 상품의 생산자나 소비자가 현재나 미래에 예상되는 실물에서의 포지션 을 상쇄시키기 위하여 선물, 옵션에서 포지션을 취하는 것을 의미하며 헤저의 유일한 동기는 실물 포지션과 관련된 가격위험을 축소하고자 하는 것이다. 경우에 따라서는 거래목적상 헤지와 투기를 같이 이용할 수 있는데 이런 혼합형 거래의 대부분은 불완전한 형태의 헤지이다. 즉, 현물 포지션의 일부에 대해서는 헤지를 하고 나머지 부분에 대해서는 투기를 하는 것이다.

토지종합전산망 경제용어사전

토지투기를 근원적으로 방지하기 위해 토지소유에 관한 모든 정보를 온라인으로 연결하는 시스템. 내무부에서 운영중인 지적과 주민등록의 전산망을 서로 연결, 개인별·세대별·법인별 토지소유현황을 파악하고 다시 이를 건설부의 공시지가 전산망과 연결해 금액까지 온라인화한다는 게 주요 내용이다. 1995년 이 전산망의 본격 가동으로 세대주 및 세대원의 성명, 주소, 주민등록번호, 소유토지의 지목·면적, 공시지가 등이 전산으로 수록돼 토지소유 현황을 한눈에 ...

자산주 [asset stock] 경제용어사전

기업의 자산 가치를 보고 장기투자할 수 있는 주식을 말한다. 자산주는 회사의 실적이 안정되어 있고 배당률 에 큰 변동이 없으며 주가도 투기적인 움직임을 나타내지 않는다. 따라서 자산주 투자는 매매차익보다 주로 배당에 따른 투자수익을 목적으로 한다. 자산주를 선택할 때에는 기업의 재무구조 , 성장성, 경영자의 자질, 주요 사업내용 등 기업의 기본적 요소를 종합하여 결정하여야 한다.

장외선물환 경제용어사전

... 외환매매계약 체결일로부터 일정한 기일이 지난 뒤 특정한 날에 외환을 결제하기로 약정하는 거래로 약정된 결제일까지는 매매 쌍방의 결제가 보류된다는 점에서 현물환거래와 구별된다. 선물환거래는 적극적인 의미에서 환차익을 기대하기 위해 환투기 수단으로 이용되기도 한다. 여기에서 '장외'의 의미는 외환거래가 금융결제원 을 통하지 않고 은행과 은행간, 은행과 고객간에 직거래된다는 뜻이다. 현행 외국환 운용심의회 규정은 장내선물환거래를 1년 이하로 정해 놓고 있으나 장외거래는 ...