한국경제

... 강제조사를 말한다. 조세범처벌법에 근거해 실시되기 때문에 '조세범칙조사'라고도 한다. 이 조사로 세금탈루 등 부정행위가 드러나면 탈루세액 추징은 물론 벌과금이 부과되거나 고발조치되는 등 형사처벌이 가해진다. 일반 세무조사나 부동산 투기조사 등 특별조사는 세금추징에 그치는 데 반해 세무사찰은 형사처벌이 추가된다는 점에서 가장 강한 세무조사로 받아들여지고 있다. 또 조사착수도 불시에 이루어지며 검찰로부터 특별사법경찰 권을 부여받은 세무공무원들이 압수수색 등을 통해 ...

기업의 부동산 투기를 억제하기 위해 생긴 제도이다. 현재 지방세법과 법인세 법에서 각각 따로 규정하고 있다. 지방세법은 법인이 토지를 사들인 지 3년 이내에 건물착공 등을 하지 않을 경우 취득세 를 일반(2%)보다 5배 중과해 10%로 매기고 있다. 법인세법은 판정 유예기간 동안 부동산 매입에 들어간 차입금 이자와 유지 관리비 를 경비로 인정해서 법인세 부과대상에서 공제해주고 있다.

스탠더드 앤드 푸어 회사에 의해 만들어지는 위험에 따른 주식과 사채의 분류 등급. S&P의투자 가능 등급인 AAA 최우량, AA 우량, A 비교적 우량, BBB 중위 등급은 발행된 회사채 와 지방채가 원금과 이자를 정해진 기일에 지급하지 못할 위험이 최소임을 나타낸다. BB저중위 등급 또는 그 이하 등급의 사채와 주식은 투기적인 것으로 간주된다.

... 위탁관리 등을 인정하기 위해 시작된 이 제도는 우리나라에만 있는 당사자간의 계약관행이었지만 1990년대 부동산등기특별조치법과 금융실명제 법이 제정되면서 금지됐다. 그러나 명의신탁은 당사자가 자백하거나 수사기관에서 밝혀내지 않는 한 범법사실을 입증할 수 없기 때문에 부동산 투기, 탈세, 재산은폐 등에 악용되는 경우가 많다. 따라서 부동산이나 유가증권을 등기할 때 실질 소유권 여부를 법원이 판단하는 '등기 실질주의 원칙'이 선행돼야 한다는 지적이다.

... 국제화는 긍정적·부정적 효과를 모두 갖고 있다. 긍정적인 면은 국내기업의 환리스크 방지 및 원화 외화간 교환비용이 줄어들며, 금융기관 의 국제업무와 대외교역이 활성화되고, 국내금융 및 외환시장으로 육성할 수 있다는 점들이다. 반면 부정적인 면은 투기적 자본이동에 따라 국내 금융시장 과 외환시장이 교란될 우려가 있고, 국제수지 사정이 악화될 때 자본이 유출될 가능성이 있으며, 국내 통화관리금융 및 외환정책들의 독립성이 제약된다는 것이다.

주식을 사려는 자금이나 팔 주식을 가지고 있지 않을 때 자금이나 주식을 빌려 사고 파는, 이른바 공매를 말한다. 신용거래 를 통해 적절히 도입되면 매매량과 환금성을 높일 뿐만 아니라 주가의 안정에도 크게 도움을 주지만 과다하면 과다투기를 유발할 부정적인 측면도 함께 가지고 있다.

... 개발이익 환수에 관한 법률에 의해 1990년 3월 2일부터 시행되다가 토지초과이득세 가 위헌이라는 판결을 받으면서 비수도권은 2002년부터 중지되었고 수도권은 2004는부터 부과가 중단되었다. 그러나 2004년 이후 부동산투기가 확산되자 2005년 11월 ''개발이익환수에 관한 법률'' 개정안을 국회에서 승인함에 따라 2006년부터 재시행되고 있다. 개발 부담금 은 개발이익에서 25%를 징수한다. 징수된 개발부담금은 50%를 해당 지방자치단체에, 나머지 ...

계약으로 소유권 이전등기를 할 때 시·군·구청의 검인을 받은 계약서를 첨부해야만 등기가 가능하게 한 제도. 미등기 전매 등 불법적인 부동산 거래행위를 규제, 부동산 투기를 방지하고 건전한 부동산 거래질서를 확립하기 위한 것이다. 검인계약서의 작성은 부동산의 소재지를 관할하는 시장, 구청장 또는 군수가 관할하며 2개 이상의 시·군·구에 있는 부동산을 하나의 계약으로 거래하는 경우에는 그중 1개 관청의 검인을 받으면 된다. 검인계약서에는 계약당사자, ...

...고도 한다. 거품이란 실체는 없으면서도 겉으로는 크게 부풀어오르는 성격이 있다. 이같은 거품의 특성을 경제현상에 빗대어 표현한 말이다. 다시 말해 투자, 생산 등 실물경제 의 활발한 움직임이 없는데도 물가가 오르고 부동산투기가 심해지고 증권시장 이 과열되는 등 돈의 흐름이 활발해지는 현상을 말한다. 겉으로보기에는 일반적인 경기과열과 비슷하지만 돈이 생산적인 기업으로 몰리지 않고 투기나 사치성이 강한 소비부문에 몰리는 것이 특징이다. 버블현상을 투기적 ...

... 토지초과이득세 , 양도소득세 , 상속 증여세 , 종합토지세 개발 부담금 , 택지초과소유부담금 등의 산정에 이용된다. 또 국유재산 매매나 토지수용보상 등을 할 때도 공시지가를 기준으로 한다. 기준시가 는 투기가 우려되는 특정 지역의 아파트, 각종 회원권, 자가용 등을 대상으로 국세청이 고시하며 양도세나 상속세 의 기준으로 삼는 것, 과세지가는 내무부가 재산세 , 취득세 , 종합토지세 등 부과 근거로 삼고 있는 통상 '지표'라고 ...