한국경제

... 인천 등 6개 지역을 선정했다고 밝혔다. 누구나집의 최대 장점은 시세 차익이 최초 분양자에게 돌아간다는 것이다. 일반적인 분양전환형 임대주택과 달리 최초 공급가격으로 집을 살 수 있다. 기존 분양전환 공공임대는 시세 차익이 모두 사업자에게 ... 활용해 약 5800가구를 공급하기로 했다. 신속한 공급을 위해 LH(한국토지주택공사)가 직접 개발·공급하며 사전청약은 내년에 이뤄진다. ○“사업자 참여 적고 품질 저하” 누구나집이 수요자에게 매력적인 제도인 것은 분명하지만 허점도 ...

... 동·중·서·유성구는 투기과열지구로 지정했다. 수도권 전역 규제지역 지정…주담대 주택엔 의무 입주 조정대상지역으로 묶이면 청약과 대출 등에서 여러 가지 규제가 동시에 작동한다. 다주택자의 1순위 청약이 막히고 자격 또한 청약통장 가입 후 2년 ... 서울의 한 재건축 아파트에서 조합원분양을 받았다면 5년 동안 다른 투기과열지구 재개발이나 재건축의 조합원분양이나 일반분양을 받을 수 없다. 규제지역에 대한 효력은 19일부터 발생한다. 수도권 전역 규제지역 지정…주담대 주택엔 의무 ...

기존 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 유지하면서 재형기능을 강화한 청년 우대형 청약저축. 2018년 7월 31일부터 판매됐다. 10년간 납입원금 5000만원 한도 내에서 최고 연 3.3% 금리로 우대한다. 일반 청약통장 ... 여부다. 직전 연도에 신고한 소득이 연 3000만원을 넘거나 소득이 없으면 가입할 수 없다. 신고 소득이 없는 일반 대학생은 가입 기준 미달인 것이다. 졸업 후 취직을 못한 청년 실업자도 가입이 안 된다는 얘기다. 세대주가 되기 ...

... 등과 같은 위험 요인에 대비해 계약자들의 주거 안정을 도모하기 위한 것이다. 다른 국가와 달리 선(先)분양 방식이 일반적인 한국에서는 이 같은 주택보증이 필수적일 수밖에 없다. 분양자들이 막대한 돈을 들여 아파트를 미리 구매하는 만큼 ... 등 비로소 보증 전문기관으로 내실을 탄탄히 다지기 시작했다. 2015년 7월부터는 '주택도시기금법' 시행에 따라 청약저축, 국민주택채권 등으로 조성된 주택도시기금의 전담운용기관으로 지정됐다. 이후 기존의 주택공급 보증 위주였던 업무 ...

... 투자결정을 할 수 있도록 2영업일이상 숙려기간 부여하는 제도. 2017년 상반기에 시행될 예정이다. 대상상품에는 일반투자자 대상 공모 파생결합증권(ELS․DLS) 및 신탁‧펀드를 통한 파생결합증권 투자상품(...LB)는 적용하지 않으며, 직원의 설명없이 자발적인 투자가 이루어지는 온라인을 통한 투자의 경우는 제외 된다. 일반투자자(법인 제외) 중 투자성향이 부적합한 투자자, 고령투자자(70세이상)가 대상이다. 대상투자자는 청약 마감 2영업일전까지 ...

신용등급 'BBB+' 이하 비우량 채권이나 코넥스주식에 펀드 자산의 30%를 투자하는 대신 공모주 물량의 10%를 우선 배정받는 펀드. 5000만원 한도에 한해 이자와 배당소득세가 15.4%(지방소득세 포함)이 적용된다. 금융소득 종합과세에서 2,000만원 초과하면 종합과세로 전환되는 것에 반해, 분리과세 하이일드 펀드는 세제혜택이 보다 더 높다고 할 수 있다.

상장사의 주주 우선 공모방식 유상증자 때 미달된부분을 주간사 증권회사 가 일반인들을 대상으로 청약받는 것을 말한다. 발행가격 이 일반 주가보다 10∼30% 낮아 투자수익을 기대할 수 있다.

금융회사(증권사)가 타인의 재산으로 금융투자상품 에 투자하거나, 증권의 발행, 인수, 청약권유 및 승낙을 영업으로 하는 것을 말한다. 예를 들어 일반 고객들이 주식이나 채권 등을 사고 팔 때 매매중개의 대가로 수수료받는 업무가 이에 해당된다.

상장회사가 신주를 발행하여 그냥 일반 사람들을 대상으로 공모를 한다. 물론 이때 기존주주 역시 공모에 참여할 수는 있지만 기존주주들만 우선적으로 공모 청약을 할 수 있도록 해주는 배려는 없다. 다시 말해 기존주주들의 권리인 신주인수권 을 침해하는 공모방식이다. 따라서 이 방법은 해당 상장회사의 정관에 기존주주의 신주인수권을 배제할 수 있다는 규정이 있어야 한다.

... 신주를 발행하는 것까지는 주주배정 과 비슷하지만 이를 지분 비율대로 배정하는 것이 아니라 기존주주를 대상으로 공모를 한다는 차이가 있다. 다시 말해 기존주주들은 자신이 기존 지분 비율보다 더 많이 청약을 할 수도 있고 더 적게 또는 전혀 청약을 하지 않아도 된다. 이때는 기존주주가 아닌 다른 사람들이 공모에 참여할 수는 없다. 다른 일반인에 대항하여 기존주주들의 대표적 권리인 신주인수권 을 보장해 준다는 점은 주주배정과 같지만 100% 보장해 ...