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... ‘꼼수’를 잡기 위해 대대적인 조사에 나설 방침이다. 16일 한국경제신문이 A대출모집법인에 상담을 가장해 문의하자 담당자는 “대부업체에서 연 12% 금리로 대출받아 주택을 구입한 뒤 3개월 뒤 농협 사업자대출로 대환하면 된다”고 안내했다. 대출 규제를 적용받지 않는 대부업체에서 고금리로 자금을 빌린 뒤 사업자대출로 갈아타도록 한다는 것이다. A법인은 “서류상 사업자대출 용도를 ‘물품 구매’로 처리해 줄 ...

한국경제 | 2025.10.16 18:09 | 서형교/권용훈

정부가 지난 15일 발표한 ‘주택시장 안정화 대책(10·15 부동산 대책)’으로 대환대출이 사실상 무용지물로 전락했다는 지적이 금융권 안팎에서 제기되고 있다. 이번 부동산 대책으로 기존에 주택담보대출을 보유한 차주도 이자 부담을 덜기 위해 대환대출을 받으려면 기존 주담대 원금을 수억원씩 갚아야 하는 상황에 부닥쳤기 때문이다. ◇수도권 대환대출도 LTV 40% 적용 3년 전 주담대 7억원을 받아 서울의 한 아파트를 ...

한국경제 | 2025.10.16 17:56 | 정의진

... 갈아타는 게 사실상 불가능해진 것으로 파악됐다. ‘10·15 부동산 대책’으로 서울 전역과 경기 12개 지역에서 주담대를 갈아타려면 기존 대출 원금 수억원을 갚아야 해서다. 강력한 대출 규제로 대환대출이 막히고 재건축·재개발(정비사업)까지 사실상 올스톱되는 등 부동산시장이 큰 혼란에 휩싸였다. 16일 금융권에 따르면 이미 주담대를 받은 수도권 유주택자가 금리가 낮은 은행으로 주담대를 갈아타려면 경우에 따라 수억원의 ...

한국경제 | 2025.10.16 17:53 | 정의진/유오상

... ‘꼼수’를 잡기 위해 대대적인 조사에 나설 방침이다. 16일 기자가 A대출모집법인에 상담을 가장해 문의하자 담당자는 “대부업체에서 연 12% 금리로 대출받아 주택을 구입한 뒤 3개월 뒤 농협 사업자대출로 대환하면 된다”고 안내했다. 대출 규제를 적용받지 않는 대부업체에서 고금리로 자금을 빌린 뒤 연 4~5% 금리의 사업자대출로 갈아타게 한다는 것이다. A법인은 “서류상 사업자대출 용도를 ‘물품 구매’로 ...

한국경제 | 2025.10.16 15:35 | 서형교,권용훈

... 28일)까지 체결됐다면 종전 규정에 따라 DSR이 적용되지 않는다.” ▷이미 실행된 대출을 연장할 때도 강화한 스트레스 DSR이 적용되나. “이미 실행된 대출의 증액 없는 만기 연장일 때, 같은 은행에서 대환대출을 받을 때는 DSR을 새로 심사하지 않는다.” ▷규제지역 중도금대출과 생애최초 대출의 담보인정비율(LTV)은. “규제지역은 중도금대출이 증액 없이 잔금대출로 전환되는 때만 해당 중도금대출 취급 시점의 LTV를 적용한다. ...

한국경제 | 2025.10.15 17:37 | 박재원

... 30만명에 달하는 고객이 서비스를 이용했다. ‘맞춤 정책자금 받기’는 개인사업자 고객이 사업자 유형, 업종, 지역 등 간단한 정보를 입력하면 조건에 최적화된 정책자금을 추천해주는 서비스다. 케이뱅크는 지속적으로 개인사업자 대출 경쟁력을 강화할 계획이다. 올해 안에 개인사업자 부동산담보대출을 고도화해 상호금융권 상품 대환을 지원하고, 담보 대상을 기존 아파트에서 상가까지 확대한다. 정의진 기자 justjin@hankyung.com

한국경제 | 2025.09.23 09:44 | 정의진

삼성전자가 연일 52주 최고가를 경신했다. 5세대 고대역폭메모리(HBM3E) 12단 제품이 엔비디아 품질 테스트를 통과한 것으로 알려지면서다. 반도체 업황 개선 기대감도 호재로 작용하는 모습이다. 22일 오전 9시37분 현재 삼성전자는 전 거래일 대비 3000원(3.76%) 오른 8만2700원에 거래되고 있다. 장중 삼성전자는 8만3000원까지 오르기도 했다. 52주 최고가다. HBM 경쟁력에 대한 우려가 해소된 것으로 보인다. 반도체 업계...

한국경제 | 2025.09.22 09:42 | 진영기

... 전세대출 수요자도 마찬가지다. 이례적으로 전세대출 한도까지 축소된 탓에 가을 이사철 전세 매물을 노린 수요자들은 미리 대출 규모를 꼼꼼하게 확인해야 한다는 조언이다. 다만 6·27 규제에서 막힌 주담대 갈아타기(대환대출)가 부활한 점은 챙겨볼 필요가 있다. 주요 시중은행은 수도권에서의 ‘1억원 초과 주담대 대환대출’ 상품 판매에 최근 나섰거나 수일 내 재개할 방침이다. 인터넷은행은 이미 주담대 대환대출 상품을 정상 판매 중이다. ...

한국경제 | 2025.09.21 17:25 | 장현주

... 전세대출 수요자들도 마찬가지다. 이례적으로 전세대출 한도까지 축소된 탓에 가을 이사철 전세 매물을 노린 수요자들은 미리 대출 규모를 꼼꼼하게 챙겨야 한다는 조언이다. 다만 6·27 규제에서 막힌 주담대 갈아타기(대환대출)가 부활한 점은 챙겨볼 필요가 있다. 주요 시중은행들은 수도권에서의 ‘1억원 초과 주담대 대환대출’ 상품 판매에 최근 나섰거나 수일 내 재개할 방침이다. 인터넷은행들은 이미 주담대 대환대출 상품을 정상 판매 중이다. ...

한국경제 | 2025.09.20 09:28 | 장현주

6·27 대출 규제로 사실상 ‘올스톱’된 수도권에서의 주택담보대출 갈아타기(대환대출)가 속속 재개되고 있다. 일률적 주담대 규제 때문에 금리가 낮은 은행으로 대출을 갈아타는 것까지 막히는 부작용이 크다는 지적을 정부가 받아들인 결과다. 은행권은 9·7 부동산 대책의 갑작스러운 시행으로 규제와 무관하게 어쩔 수 없이 중단할 수밖에 없었던 일부 비대면 대출도 대부분 정상화했다. 18일 금융권에 따르면 국민 ...

한국경제 | 2025.09.18 17:16 | 정의진