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서울 아파트분양가 줄줄이 인하

아파트 분양시장이 냉각기로 접어들자 주택업체들이 본격적인 분양가 인하에 나서고 있다. 30일 업계에 따르면 오는 4일부터 청약에 들어가는 서울 11차 동시분양 아파트의 평당 평균 분양가가 지난달 21일 서울시에 분양신청을 할 ... LG황실자이, 염창동 한솔 솔파크,휘경동 동일하이빌 등 7개다. 이들 가운데 일부 업체는 당초보다 평당 70만원까지 분양가를 낮췄다. 동일토건이 동대문구 휘경동에서 공급하는 동일하이빌 40평형은 당초 4억4백25만원에서 3억7천6백만원으로 ...

한국경제 | 2003.11.30 00:00

[현장 레이더] 찬바람 부는 11차 모델하우스

"심리적인 영향이 크긴 큰가 봅니다.방문객이 이렇게 줄어들 줄은 몰랐습니다". 지난 28일 서울지역 11차 동시분양 참여 업체들 대부분이 모델하우스를 열고 손님 맞이에 나섰지만 결과는 기대 이하였다. 업체들마다 실수요자 유치를 ... 한 모델하우스 소장은 "모델하우스는 잠재 고객과 만나는 출발점"이라며 "모델하우스에 손님이 없다는 건 곧 아파트 분양에 대한 관심이 떨어졌다는 얘기"라고 설명했다. 그는 이어 "실수요층마저도 앞으로 주택시장이 어떻게 돌아갈 지 불안해 ...

한국경제 | 2003.11.30 00:00

[금주의 재테크 포인트] 환율ㆍ금리 횡보세 지속 될듯

... 노출된 악재인 만큼 환율 급등을 초래할 정도의 파괴력을 갖진 않을 것이라는 분석이다. 부동산 시장에선 이번주 서울의 분양이 눈길을 끈다. 도시개발공사는 서울 상암동(40평형) 7단지 아파트를 오는 2일과 3일 분양한다. 분양가가 평당 1천2백만원씩 책정됐음에도 불구하고 높은 청약률을 보일지 관심이다. 오는 4일부터는 서울지역 제11차 동시분양이 실시된다. 분양가구는 3천6백68가구. 이중 재건축 재개발 조합분을 제외한 1천5백29가구가 일반인에게 분양된다. 하영춘ㆍ안재석 ...

한국경제 | 2003.11.30 00:00

주택有無따라 청약통장 바꿔타라..무주택 우선공급물량 75%로 늘어

수도권 신도시 아파트가 내년부터 본격적으로 분양된다. 경기도 화성에는 내년부터 약 4만 가구,판교 신도시에는 2005년부터 약 3만 가구,김포에는 2006년부터 7만가구,파주에는 2005년부터 4만7천가구가 분양될 예정이다. ... 3백만원)으로 평형을 변경하면 청약예금 차액 7백만원을 찾아갈 수 있으며 85㎡ 이하 아파트에 대한 청약자격은 평형 변경과 동시에 받을 수 있다. ◆유주택자와 비가구주는 대형 평형용 청약통장으로 변경 고려 전용면적 85㎡ 이하 주택에 대한 ...

한국경제 | 2003.11.30 00:00

서울 12차 동시분양 2803가구..내달 1월6일부터 청약

내년 1월6일부터 청약을 받는 서울 12차 동시분양에서는 2천8백여가구가 일반에 분양될 예정이다. 닥터아파트는 건설업체들의 내년 1월 서울 분양물량을 조사한 결과 24개 단지에서 총 2천8백3가구가 공급될 예정인 것으로 잠정 ... 강남(5곳) 강동(1곳) 서초(1곳) 등 강남권 7곳,강북권 10곳,강서권 5곳,도심권 2곳 등이다. 12차 동시분양에서는 강남구 역삼동 대우푸르지오와 월드메르디앙,서초구 방배동 동광아파트,성북구 월곡 3구역 삼성래미안,양천구 목동 ...

한국경제 | 2003.11.28 00:00

[틈새로 본 부동산] 강남 재건축 분양 '긴장'

서울 강남구 청담·도곡저밀도지구 등 강남권 요지의 신규 분양 아파트들이 높은 분양가로 인해 대거 미계약 사태를 빚고 있다. 이에 따라 강남권 저밀도지구에서 분양을 준비 중인 단지들이 바짝 긴장하고 있다. 27일 업계에 따르면 ... 높았던 데다 정부의 '10·29'대책 영향으로 향후 가격 전망이 불투명해졌기 때문으로 풀이된다. 이에 따라 고가 분양을 예고하고 있는 다른 저밀도지구 내 분양업체들도 내심 긴장하고 있다. 12차 동시분양에 나올 예정인 청담·도곡저밀도지구 ...

한국경제 | 2003.11.27 00:00

[2003년 한경 주거문화대상] 광고·마케팅부문 : 신동아건설‥파밀리에

... 신동아건설은 대우 쌍용 한화 등 대형 건설업체와 대전지역 업체인 운암건설과 맞붙었다. 5개 단지 약 4천가구가 동시에 쏟아져 소비자들의 선택을 기다리는 '진검승부'가 펼쳐졌다. 한치 앞을 내다볼 수 없는 치열한 분양전속에 신동아 ... 2순위 청약 완료 및 1백% 계약이라는 대박을 터뜨렸다. 전방위 마케팅 전략이 먹혀들었다는 분석이다. 우선 동시분양 시점에 개설된 홈페이지 내 분양상담 게시판과 대언론 홍보를 통해 신동아 파밀리에 아파트 특장점을 소개하면서 실수요층의 ...

한국경제 | 2003.11.27 00:00

[2003년 한경 주거문화대상] 펜션·전원주택부문 : 신원하우스빌

... 공동으로 '한솔좋은집 제주비엔빌'이란 브랜드로 펜션형 전원주택단지를 선보였다. 신원하우스빌이 펜션형 전원주택으로 분양하는 데는 나름대로 속사정이 있다. 제주도가 '관광펜션'사업승인을 해당지역 주민들에게만 허가하는 관계로 부득이 전원주택으로 ... 돌문화공원도 차로 5분거리에 있어 펜션으로 입지도 뛰어나다. 주변에 4개의 골프장이 있어 골퍼들과 일반 관광객들을 동시에 유치할 수 있는 장점도 갖췄다. 분양자들에게는 한달에 한번씩 4명까지 무료 골프부킹을 보장해주는 서비스도 해준다. ...

한국경제 | 2003.11.27 00:00

분양시장 '중도금 다이어트' 경쟁

10.29대책 여파로 신규 분양시장이 위축되면서 주택업체들의 중도금 대출 마케팅이 급증하고 있다. 25일 업계에 따르면 수도권과 지방의 청약열기가 주춤해지자 분양률을 높이기 위해 중도금 대출 이자를 면제해주거나 입주 후 납부토록하는 ... 1일부터 청약을 시작하는 신동아건설도 중도금 이자후불제를 적용할 예정이다. 지난 24일 청약에 들어간 인천 6차 동시분양 업체들도 중도금 대출제를 적용하고 있다. 풍림산업은 박촌동 풍림아이원 2백7가구에 대해 중도금 이자후불제를 선보였다. ...

한국경제 | 2003.11.25 00:00

상암 40평ㆍ서울 11차 동시청약 가능

... 상암지구 7단지와 11차 동시분양 청약이 비슷한 시점에 이뤄져 '동시청약'이 가능한지 문의가 잇따르고 있다. 또 동시청약이 가능해 두 곳에서 당첨될 경우 우선당첨에 대한 판단기준이 무엇인지 등에 대해서도 청약대기자들은 궁금해하고 있다. ... 상암지구 7단지와 11차 동시분양에 모두 당첨된다면 상암지구 당첨이 우선하게 된다. 따라서 상암지구 7단지와 11차 동시분양을 통해 공급되는 아파트를 분양받고자 하는 실수요자들은 동시청약에 나서 볼 만하다는 게 전문가들의 충고다. 김동민 ...

한국경제 | 2003.11.25 00:00