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인천 서구 투자자 관심 고조.. 김포신도시 후광 받는 비투기과열지구

... 도시재정비사업이 진행 중이어서 올해 아파트 공급이 힘든 반면 인천 서구지역은 투기과열지구가 아닌 데다 5천여 가구의 아파트가 분양될 예정이기 때문이다. 원당지구 부동산법률가공인 김재현 사장은 "공급이 뜸한 김포를 대신해 인천 서구가 스포트라이트를 ... 물량은 주로 마전지구에서 공급되는 2백∼3백가구 남짓의 소규모 단지이다. 20일부터 청약을 받는 인천지역 3차 동시분양을 통해 세계건설이 서구 경서14블록에서 '가이아 샹베르2차'아파트를 공급한다. 6월엔 풍림산업이 마전1블록(2백13가구)과 ...

한국경제 | 2003.05.15 00:00

[다산칼럼] '六矣廛 경제' .. 姜萬洙 <디지털경제硏.이사장>

... 개인화물차주에게도 '영업의 자유'를 인정하고, 단독이나 그룹으로 화주와 직접 계약할 수 있게 하는 것이 진정한 공정거래요, 시장경제인 것 같다. 중간에서 돈을 챙기기는 부동산 투기행위도 마찬가지다. 지난번 서울지역 아파트 4차 동시분양에서 도곡동 주공1차 43평형의 경우 4천7백95대 1의 경쟁률을 보였다고 한다. 당첨되기만 하면 거액을 챙길 수 있다고 하니 돈 있는 사람이라면 누가 나서지 않으랴. '봉이 김선달'도 놀랄 이런 일확천금은 서민주택공급을 제대로 ...

한국경제 | 2003.05.15 00:00

인천 3차동시분양 관심 고조.. 김포신도시 후광

김포신도시 발표 이후 인천지역 3차 동시분양에 청약대기자들의 관심이 쏠리고 있다. 20일부터 청약을 시작하는 이번 동시분양에선 김포신도시 후광효과가 예상되는 인천시 서구 경서지구에서 1개 단지가 공급된다. 또 인천 송도신도시의 분양도 재개된다. 가이아건설은 이번 3차 동시분양을 통해 인천시 서구 경서토지구획정리사업지구에서 아파트 5백60가구를 공급한다. 24평형 1백28가구,33평형 4백32가구이다. 당하지구 원당지구 등 인천 서구 토지구획정리사업지구 ...

한국경제 | 2003.05.14 00:00

분양가 과다책정 건설社 조사 .. 국세청

국세청이 지난해 아파트 분양가격을 과도하게 인상한 건설업체를 대상으로 정밀분석 작업에 들어갔다. 국세청 관계자는 "지난 3월 법인세 신고를 토대로 분양가를 과도하게 올린 업체가 소득을 제대로 신고 납부했는지를 정밀 분석중이며 ... 편법을 통해 과도한 이윤을 챙기고 있는 것으로 판단하고 있다. 실제 상당수 건설업체들이 지난해 서울지역 아파트 동시분양 가격을 전년보다 9∼25% 인상한 것으로 나타났다. 평형대별 분양가격을 2001년과 비교하면 30평형대는 평당 ...

한국경제 | 2003.05.14 00:00

[다산칼럼] '六矣廛 경제'.. 姜萬洙 <디지털경제硏 이사장>

... 책임이 있다. 개인화물차주에게도 '영업의 자유'를 인정하고,단독이나 그룹으로 화주와 직접 계약할 수 있게 하는 것이 공정거래요 시장경제인 것 같다. 중간에서 돈을 챙기기는 부동산 투기도 마찬가지다. 지난번 서울지역 아파트 4차 동시분양에서 도곡동 주공1차 43평형의 경우 4천7백95대1의 경쟁률을 보였다는데,당첨만 되면 거액을 챙길 수 있다니 돈 있는 사람 누가 나서지 않으랴.'봉이 김선달'도 놀랄 이런 일확천금은 서민주택공급을 제대로 공급하지도 못하는 정부가 ...

한국경제 | 2003.05.14 00:00

[틈새로 본 부동산] 부녀회 '집값 관리' 다시 기승

... 싸게 아파트를 처분한 김모씨(44)는 부녀회로부터 "급매물로 아파트를 싸게 판 사실을 당분간 숨겨달라"는 부탁을 받았다. 이러한 움직임은 신도시 개발로 인해 술렁이고 있는 인천 광명 고양 등지에서도 나타나고 있다. 올 들어 동시분양 청약결과가 저조한 인천지역에선 김포신도시 개발 발표 이후 일부 주민들이 호가상승을 부추기고 있다. 일산 탄현지역의 한 부동산 관계자는 "어떤식으로든 아파트가격 상승이 나타날 것으로 기대하는 주민들이 늘고 있다"며 "이러다 보니 주민들 ...

한국경제 | 2003.05.13 00:00

[한경 머니 캘린더] '12일 (월) ~ 16일 (금)'

... ] 증권 .유상청약 - 삼미정보 .실권주청약 - 진양제약 .보통주추가상장 - 현대모비스(스톡옵션 행사), 동서산업(출자전환) 금융 .한미은행 - 환위험헷지 해외펀드 판매(5월23일까지, 2주간) 부동산 .서울4차 동시분양 서울 2순위 및 수도권 2순위 접수 .의정부시 송산 주공(5년임대) 1순위 접수 (031)852-2837 .용인시 구갈3지구 코오롱하늘채秀 1순위 접수 (031)718-3969 .부산 해운대 대림 'e-편한세상' 2순위 접수...

한국경제 | 2003.05.12 11:47

[새 아파트 쏟아진다] 신도시 후광 업은 김포ㆍ파주 일대

연말까지 신도시로 지정된 김포시와 파주시 일대에서 1만3천여가구의 아파트가 분양된다. 이들 지역은 교통여건 개선 등 신도시 개발의 후광효과를 볼 수 있을 것으로 보여 벌써부터 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 특히 교하 금촌 ... 이 가운데 가장 관심을 끄는 곳은 신도시 인근의 교하택지개발지구다. 이곳에선 이르면 9월부터 9천4백여가구가 동시분양 형태로 공급될 예정이다. 교하지구는 운정신도시와 불과 1㎞밖에 떨어져 있지 않아 신도시 건설의 최대 수혜 지역이 ...

한국경제 | 2003.05.12 00:00

파주 교하 '신도시 효과' 기대감

...신도시 효과로 교하지구 대박날까.' 경기도 파주시 운정지구 일대가 신도시로 지정되면서 인접한 '교하지구'에서 분양될 예정인 아파트에 청약대기자들의 관심이 집중되고 있다. 올해 하반기 약 9천4백가구의 대규모 물량이 공급되는 데다 ... 예정된 9월께 아파트 분양이 가능하도록 일정을 맞출 생각"이라며 "연말께 선보일 교하지구 내 상업용지와 단독주택지 분양 시기도 앞당길 계획"이라고 말했다. ◆빠르면 9월께 동시분양 형태로 공급될 듯 토공측은 지난 2001년 말 공급된 ...

한국경제 | 2003.05.11 00:00

'국민주택기금대출' 분양대금 해결사로..집 처음 살때 금리6%로 빌려줘

주택청약 열기가 식을 줄 모르고 있다. 특히 서울에선 동시분양이 실시될 때마다 청약자가 구름처럼 몰려 경쟁률이 수백 대 1까지 치솟기 일쑤다. 실수요자뿐만 아니라 단기 차익을 노린 투기세력까지 가세했기 때문이다. '로또복권' 사는 심정으로 청약하는 사람들도 많다. 하지만 분양권에 당첨됐다고 당장 목돈을 손에 쥘 수 있는 것은 아니다. 특히 투기과열지구로 묶인 탓에 합법적인 방법으론 분양권을 사고 팔 수 없는 서울 등지에선 더욱 그렇다. ...

한국경제 | 2003.05.11 00:00