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... 종로구 평창동이 나온다. 평창동 한가운데에 있는 39-1번지는 현재 38세대 규모 신축 아파트가 들어서 있지만 불과 3년 전만 해도 신혼부부용 공동주택을 짓는 사업이 추진되던 자리였다. 신혼부부용 공동주택을 짓던 시행사 M사가 대주단과 내홍을 겪은 뒤 기한이익상실(EOD)이 발생해 공매로 넘어갔고, 결국 새 시행사가 105억 원에 낙찰받아 아파트를 완공했다. 이의제기에 보완수사 4회 거쳐서야 송치 이 평창동 부동산 개발 사업을 둘러싸고 시행사와 대주단이 갈등을 ...

한국경제 | 2025.12.10 17:34 | 류병화

... 나온다. PFV 관계자는 “특급 호텔과 레지던스가 결합한 ‘웰니스 특화 호텔’이라는 새로운 카테고리를 만들어 강남과 반포의 스카이라인을 재편할 랜드마크를 조성하는 게 목표”라고 말했다. 이 부지는 부동산개발사 더랜드가 2020년 서주산업개발로부터 3500억원가량에 매입해 하이엔드 주거시설을 개발할 계획이었다. 하지만 본PF 전환 과정에서 대주단 일부의 리파이낸싱(상환) 연장 동의가 불발됐다. 이유정 기자

한국경제 | 2025.12.10 16:47 | 이유정

... 새 주인을 찾기 쉽지 않을 것이란 우려가 나온다. 전체 정리 대상 사업장 중 새마을금고가 대리금융기관인 사업장이 47곳으로 21.6%를 차지한 것으로 나타났다. 전달(19.5%)보다 비중이 늘었다. 대리금융기관은 PF 사업장에서 대주단을 대표하는 금융회사로, 통상 가장 많은 금액을 대출해준 곳이 맡는다. 입찰을 개시하지 못한 사업장 중에서도 새마을금고의 사업장이 가장 많다. 새마을금고중앙회는 지난 7월 부실 자산 정리를 전담하는 새마을금고자산관리회사(MG AMCO)를 ...

한국경제 | 2025.12.02 17:36 | 신연수

... 경남개발공사는 행안부 심의를 거쳐 11월20일 골프장 인수를 위한 공사채 발행 사전 승인을 받았으며, 이후 11월 27일 공사채 752억원을 발행했다. 이어 11월 28일에는 창원시와 비용을 분담해, 골프장 인수를 위한 민간사업자의 대주단 대출금 1009억원을 대납했다. 종전 사업시행자인 창원시·경남개발공사는 골프장만 조성하고 협약한 여가·관광시설 등 후속사업을 이행하지 않은 민간사업자와 6월3일자로 사업협약을 해지했으며, 골프장을 포함한 웅동1지구 사업을 공공주도로 ...

한국경제 | 2025.12.01 14:05 | 김해연

... 거래, 기업 간 계약 및 규제 관련 전문 지식과 경험을 쌓았다. 그는 가장 기억에 남는 사건으로 중동의 대형 발전 프로젝트와 관련한 복합 분쟁을 꼽았다. 핵심 장비의 성능 기준을 둘러싼 기술적 쟁점, 지역 규제와 준거법 문제, 대주단과의 금융 구조조정, 보험 범위 해석, 여러 계약 당사자 간의 책임 배분 쟁점이 서로 맞물린 사건이었다. 김 변호사는 새로운 증거 및 주장을 발굴해 성공적인 결과를 도출했다. 그는 “국제분쟁과 중재 업무는 늘 새로운 산업, ...

한국경제 | 2025.11.28 10:19 | 김영은

... 기준을 손봐 그동안 은행이 접근할 수 없었던 초기 부실 사업장까지 취급할 수 있는 것이 결정적이었다. 우리은행은 경·공매를 통해 해당 사업 부지를 채권 금액 대비 20~30%가량 저렴한 수준에 인수했다. 여기에 기존 대주단이 손실을 반영한 뒤 재참여한 것도 이례적이라는 분석이다. 그룹 차원의 시너지도 있었다. 우리은행은 경·공매로 자산을 인수한 뒤 무신사를 전략적 출자자 겸 주요 임차인으로 유치하고, KCC건설을 시공사로 선정하는 등 거래 전체를 ...

한국경제 | 2025.11.26 17:41 | 조미현

... 정부의 부동산PF 시장 안정화 정책 기조에 맞춰 그룹사 간 공동 출자한 'PF안정화 펀드'의 첫 성과다. 은행권 최초의 구조조정형 PF 성공사례로 우리은행이 금융주관사로서 딜 전체를 주도하고 우리투자증권과 우리금융캐피탈 등이 대주단으로 참여해 그룹 내 유기적 협업 시너지를 실현했다. 이를 통해 부동산PF 시장 안정화와 유동성 정상화에 실질적인 역할을 수행했다는 점에서 의미가 크다. 우리금융은 지난 2024년 9월 금융권 처음으로 '우리금융 PF 구조조정 ...

한국경제 | 2025.11.19 10:45 | WISEPRESS_AI

인천 원창동 물류센터(사진) 개발사업과 관련된 1심 소송에서 신한자산신탁이 패소했다. 책임준공 약정을 이행하지 않았다며 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대주단이 제기한 575억원대의 손해배상 소송이다. 다른 신탁사들도 비슷한 법적 논란에 시달리고 있어서 ‘줄소송’이 본격화될 거라는 우려가 나온다. 17일 법조계에 따르면 서울중앙지법 민사33부는 지난 6일 인천 원창동 물류센터 PF 대주단이 신한자산신탁 등을 상대로 제기한 손해배상 ...

한국경제 | 2025.11.17 15:25 | 민경진

신한캐피탈은 지난 13일 3억 달러 규모의 해외 신디케이트론 조달에 성공했다. 신디케이트론은 다수의 금융기관이 대주단을 구성해 차입자에게 공통된 조건으로 자금을 제공하는 방식이다. 이번 신한캐피탈의 조달은 2년 만기 1.2억 달러와 3년 만기 1.8억 달러의 두 가지 트렌치로 구성됐다. 이번 조달은 주간사인 HSBC를 필두로 OCBC 등 유수의 국내외 금융기관들이 대거 참여했다. 특히, 2024년 외화채권(FRN) 3억 달러의 성공적인 발행에 ...

한국경제 | 2025.11.14 10:29 | WISEPRESS_AI

... 인수금융을 빌렸다. 하지만 IMM PE가 인수한 뒤로 한샘 주가는 곤두박질쳤고, 한샘 시가총액(1조400억원)을 고려하면 현재 IMM PE가 보유한 한샘 지분(약 35%) 가치는 3700억원에 불과하다. 인수금융을 빌려준 대주단은 한샘 지분을 처분해도 대출 원금을 건지기도 어려운 것이다. ◇ 대출 원금마저 밑도는 기업들 한국투자증권 등 한샘 대주단은 이런 상황에서도 올해 재무약정 테스트를 면제해주기로 지난달 합의했다. 담보 가치가 대출 원금 아래로 ...

한국경제 | 2025.10.23 17:46 | 박종관