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... "수익률이 몇 %여야 좋은 매물인가"입니다. 과연 상업용 부동산의 적정 수익률은 어느 정도일까요? 수익률의 의미와 유형별 차이 상업용 부동산에서 말하는 수익률은 일반적으로 순영업이익(NOI)을 자산 가치로 나눈 'Cap Rate'를 의미하지만, 시장에서는 연 임대료를 매매가격으로 나눈 단순 수익률로 통용됩니다. 예를 들어, 매매가 20억원에 월 임대료가 연 1억원이라면 수익률은 5%로 표현됩니다. 강남 등 주요 권역의 꼬마빌딩처럼 자산 ...

한국경제 | 2025.09.17 15:22

... 지속가능 발전이라는 경영 방침도 반영했다. 에스티팜은 이번 제2올리고동 준공을 통해 3대 핵심 사업을 더욱 강화한다는 방침이다. 에스티팜 3대 사업 영역은 △올리고 핵산 CDMO △저분자 합성 신약 원료 생산 △자체 플랫폼(Smart Cap, STLNP)을 활용한 mRNA 치료제 생산이다. 성무제 에스티팜 대표이사는 “제2올리고동 준공을 기점으로 에스티팜은 다양한 시장의 요구에 더욱 긴밀하게 대응할 수 있는 고객 중심의 사고방식을 한층 강화할 것”이라면서 ...

한국경제 | 2025.09.05 15:14 | 오현아

... 지속가능 발전이라는 경영 방침도 반영했다. 에스티팜은 이번 제2올리고동 준공을 통해 3대 핵심 사업을 더욱 강화한다는 방침이다. 에스티팜 3대 사업 영역은 ▲올리고 핵산 CDMO ▲저분자 합성 신약 원료 생산 ▲자체 플랫폼(Smart Cap, STLNP)을 활용한 mRNA 치료제 생산이다. 성무제 에스티팜 대표이사는 “제2올리고동 준공을 기점으로 에스티팜은 다양한 시장의 요구에 더욱 긴밀하게 대응할 수 있는 고객 중심의 사고방식을 한층 강화할 것”이라면서 “개신창래(開新創來, ...

한국경제 | 2025.09.05 10:14 | WISEPRESS_AI

... 10%에만 몰린다”고 지적했다. 각종 규제 도입하는 유명 관광지 각국 인기 관광지는 관광객 급증 문제를 해결하기 위해 각종 규제를 잇달아 도입하고 있다. 크게 네 가지 경우로 분류할 수 있다. 일명 ‘4R(Re-cap, Re-price, Re-rule, Re-space)’이다. 관광객 정원 조정(Re-cap), 가격 조정(Re-price), 관람 규칙 신설(Rerule), 관광지 공간 규제 적용(Re-space) 등을 뜻한다. ...

한국경제 | 2025.09.02 07:00 | 김주완

... '빅딜'을 주도하기도 했다. 김민주 변호사는 서울대학교 법학과와 이화여자대학교 법학전문대학원을 졸업했다. 2017년부터 법무법인 기현에서 활동했으며, 2023년 LAB파트너스에 합류했다. 8년간 다수의 미드캡(mid-cap) 거래를 수행했고, 구조 설계부터 펀드 포메이션, 실사, 규제 검토, 거래 종결까지 전 과정을 직접 담당해 왔다. 그는 일본 SBI홀딩스의 교보생명 지분 투자, 테넷에쿼티파트너스의 파워맥스 인수, 하일랜드PE의 오리온테크놀로지 ...

한국경제 | 2025.09.01 11:33 | 박시온

[스페셜] 에이전틱 커머스가 온다 2025년 8월, 오픈AI가 공개한 인공지능(AI) 모델 GPT-5는 AI의 새로운 이정표를 제시했다. 코딩, 작문, 수학 등 핵심 영역에서 전례 없는 성능을 과시했다. 그러나 이번 발표의 진정한 의미는 단순 성능 개선 너머에 있었다. GPT-5는 AI 챗봇을 넘어 인터넷의 차세대 관문, 즉 ‘슈퍼앱(Superapps)’으로 도약하겠다는 오픈AI의 야심 찬 전략적 선언이다. 그 중심에는...

한국경제 | 2025.09.01 10:02 | 장승규

... 중년 때 바닥을 친 후에 노년에 접어들면서 반등하는 것으로 나타났다. 이들은 "많은 연구들에서, 주관적 행복감은 연령에 따라 '∪' 모양을 그렸다"며 연령대별 불행감이 이를 뒤집은 '∩'형태로 나타난다는 기존 연구 결과들을 소개했다. 즉 청년기에는 불행감이 적다가 한동안 나이가 들수록 점점 불행감이 커져 만 50세 안팎 중년 때 가장 심해지고 그 후 불행감이 다시 감소하는 것이 전통적 패턴이었다. 이런 ...

한국경제 | 2025.08.28 16:15 | 안혜원

... 한국미세플라스틱연구원(KMPR) 시험에서 미세플라스틱이 전혀 검출되지 않은 제품으로 판명됐다. 또한 퓌레스달은 친환경 패키징으로도 주목받는다. 유럽연합(EU)의 일회용 플라스틱 규제에 부합하는 ‘테더드 캡(Tethered Cap)’을 적용했으며, 병 전체의 88%를 식물성 바이오 소재로 제작해 지속가능한 소비를 실천하고 있다. 2023년 한국에 공식 론칭한 퓌레스달은 프리미엄 생수를 넘어 라이프스타일 아이콘으로 자리매김하고 있으며, 패션, ...

한국경제 | 2025.08.28 15:11 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

유전자 편집 기술이 전 세계적으로 연구 적용 분야를 확장하면서, 유전자 편집 기술의 핵심인 단일 가이드RNA(single guide RNA, sgRNA)의 생산 및 공정, 품질 분석 등에 대한 중요성도 커지고 있다. 고품질 sgRNA를 사용하는 것이 유전자 오편집을 줄이고 약물의 가치를 결정짓는 핵심 요소여서다. 이에 대량의 고품질 sgRNA를 지속적으로 만드는 최첨단 기술을 확보하는 것이 중요하며, 전 세계적으로 많은 올리고뉴클레오티드 위탁개...

한국경제 | 2025.08.22 08:32 | 김예나

... 작품으로, 완전히 뜬 눈, 반쯤 뜬 눈, 감은 눈 등 세 단계의 눈을 표현했다. 이 작품은 마치 스트리트 아트가 그렇듯이 영구적이지 않은, 변화하는 일시적 랜드 아트의 매력을 보여주고 있다. 프랑스 남서쪽 매독 해변과 캅 페레(Cap Ferret) 해안선에는 블록코스와 벙커들이 빽빽이 자리하고 있어 많은 그라피티 아티스트의 작품으로 가득하다. 그중 디안 바르텔레미(Diane Barthélemy)는 캅 페레의 오리종(Horizon) 해변에 쿠바 ...

한국경제 | 2025.08.16 18:01 | 정연아