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... 하반기 ‘50조 원+α 프로그램’을 통해 건설사·증권사의 유동성 불안을 완화하고, 양호한 사업장에 대해 사업자 보증 확대 등 자금을 공급했다. 2023년 3월 이후 ‘PF 대주단 협약’에 따른 사업 정상화 지원과 건설사·PF 사업장에 대한 정책금융 확대 외 사업장별 PF 채권 인수와 사업·자금 구조 재편을 위해 한국자산관리공사가 5개 위탁운용사와 공동으로 총 1조 원 규모의 ...

한국경제 | 2024.06.04 13:18 | 김수정

... 기대된다고 분석했다. 2017년 산업단지계획 승인으로 사업비 1조4천억원을 들여 시작한 초대형 민관합동 개발사업인 대동첨단일반산단은 지난 2월 준공 인가 예정이었으나, 올 초 건설출자자인 태영건설의 워크아웃으로 준공이 불투명해지며 입주 예정 기업들의 혼란을 초래했다. 이에 시는 시의회와 함께 추가경정예산을 편성해 공공시설 용지 매입 예산을 조기 확보해 PF 대주단에 제출하는 등 입주예정자 피해 최소화를 위한 행정지원 끝에 준공했다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.06.04 10:45 | YONHAP

... 주기적으로 가격을 인하해야 하는 의무 규정을 둘 필요가 있다고 판단했다. 예시로는 6개월 이상 연체채권은 3개월마다 10%씩 가격을 인하한 강제 매각을 실시해야 한다는 의무 근거 조항을 명문화하는 방식이 거론됐다. 저축은행 등 대주단이 금리 인하 및 부동산 경기 상승 전환을 기대하며 부실 PF 채권 및 사업장 정리에 적극적으로 나서지 않고 있으며, 이로 인해 연체율이 급등하는 상황이기 때문이다. 이런 가운데 금융당국은 저축은행이 보유한 PF 부실채권을 3개월 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:22 | YONHAP

... 발주자 지위를 승계한 신탁사도 마찬가지다. 이 경우 신탁사가 신탁계약 후에 별도로 원사업자, 수급사업자와 하도급대금의 직접지급 합의를 한다. 문제는 신탁계약서상의 자금집행순서다. 신탁계약에는 시행사와 신탁사가 위탁자와 수탁자로서, 대주단(채권자)과 시공사가 우선수익자로서 각각 참여하고 분양수익금 등의 자금집행순서를 미리 정하고 있다. 하청업체로서는 자신들이 직접 관여하지도 않은 신탁계약 때문에 애를 먹게 된 셈이다. 이들은 관리형 토지신탁 계약에 따라 하도급대금 ...

한국경제 | 2024.06.02 06:04 | 한경비즈니스외고

홈플러스는 지난 22일 대주단과 리파이낸싱 계약을 체결하고, 31일부터 1조 3,000억 원 자금 인출에 나선다고 31일 밝혔다. 지난 4월 홈플러스는 메리츠증권, 메리츠화재, 메리츠캐피탈 등 총 3개사로 이뤄진 대주단과 3년 만기 조건으로 총액 1조 3,000억 원 규모의 리파이낸싱 계약에 합의한 후, 22일 정식 계약을 체결했다. 리파이낸싱 이자율도 PF 사태로 최근 금융시장이 경색된 상황에도 양호한 조건으로 계약을 체결했다고 회사 측은 전했다. ...

한국경제 | 2024.05.31 14:33 | 김예원 기자 yen88@wowtv.co.kr

... 최초 대출 취급일 이후를 기점으로 18개월 경과시 공정률을 따져 평가하고, 분양 개시 이후 18개월 경과 시 분양률이 60%미만일 경우 유의단계로 지정되는 분양률 기준도 50% 미만일 경우로 완화 하기로 했다. 아울러 만기연장 3회 이상의 경우에도 자체적으로 정상 여신을 유지하는 경우(연체·연체유예·대주단 협약·자율협약 대상은 제외) 만기 연장 기간을 감안하여 예외 적용할 수 있도록 명문화하기로 했다. 신용훈기자 syh@wowtv.co.kr

한국경제 | 2024.05.29 12:22 | 신용훈 기자 syh@wowtv.co.kr

... '사업장별 특수성을 반영할 필요가 있다'는 건설업계 의견을 받아들여 일부 기준을 보완하기로 했다. 우선 만기연장을 3회 이상 한 사업장도 자체적으로 정상 여신을 유지하는 경우(연체·연체유예·대주단 협약·자율협약 대상은 제외) 만기 연장 기간을 감안해 유의 및 부실우려 등급에서 예외 적용할 수 있도록 명문화를 추진한다. 또 매도청구, 영향평가 등 법적절차가 진행 중이거나 문화재 발굴, 오염토 처리 등으로 사업이 ...

한국경제 | 2024.05.29 09:56 | 노정동

... 챙겨 정상 사업장까지 위축시키고 있다는 불만을 제기해왔다. 최근 금융권에서 건설사에 요구하는 PF 대출 금리가 수수료를 합쳐 두 자릿수인 경우가 상당수 있는 것으로 알려졌다. 올 들어 A 건설사는 연내 공사 마무리를 위해 대주단에 추가 자금을 요청했으나 기존 대출금리보다 2배 높은 수준을 요구해 갈등을 빚은 것으로 알려졌다. 일부 2금융권 회사는 미분양 우려가 큰 지방 사업장 등에 대해서 법정 최고금리(20%)에 육박하는 대출 금리를 요구하는 사례도 있다는 ...

한국경제 | 2024.05.26 12:00 | 노정동

대주단, 민간사업자에 대출금 회수 통보…시 "사안 해결위한 만남 지속" 경남 창원시가 통행량 저조 등으로 파산 위기에 놓인 팔룡터널 민간 사업시행자와 추진하는 재구조화(사업방식 변경) 성사 여부에 지역사회의 관심이 쏠린다. 24일 창원시에 따르면 팔룡터널 사업 대주단은 지난 23일 민간사업자인 '팔룡터널 주식회사'에 터널 건설비용 등으로 빌려준 대출원리금을 회수(기한이익상실)하겠다고 통보했다. 기한이익상실은 채무자의 신용위험이 높아질 경우 대출금을 ...

한국경제 | 2024.05.24 15:23 | YONHAP

... 부실 우려)로 세분화하고 평가 기준을 강화하는 등의 정책을 내놨다. 이날 회의에서는 세부 추진 일정이 공개됐다. 다음달 초까지 사업성 평가 기준 변경과 관련해 금융업권별 모범 규준·내규 개정이 이뤄진다. 부동산 PF 대주단(금융사)은 개정된 사업성 평가 기준에 맞춰 7월 초까지 사업성 평가를 해야 한다. 연체 또는 만기 연장을 여러 차례 한 사업장부터 순차적으로 평가한다. 당국은 약 230조원 규모의 전체 PF 사업장 가운데 경·공매로 ...

한국경제 | 2024.05.23 18:04 | 최한종/유오상