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시니어 1,000만 시대, 은행권이 국내 시니어층을 겨냥한 '신탁업'을 키우고 있습니다. 부동산 같은 실물 자산을 연계한 상품부터, 유언대용신탁, 금 실물 신탁 상품까지 출시하면서 시니어 시장을 적극 공략하는 모습입니다. 경제부 김예원 기자와 이야기 나눠보겠습니다. 김 기자, 시중은행들이 새롭게 신탁 상품을 출시하고 있다고요? 네, 우선 신탁은 말 그대로 돈을 믿고 맡긴다는 의미인데요. 금융 상품으로 보면, 금전, 부동산, 증권과 같은 재산을 ...

한국경제TV | 2025.07.16 18:00

오세훈 서울시장(사진)이 부동산시장 안정을 위해 10년간 매년 2000억원씩, 2조원의 자체 주택기금을 조성하겠다는 구상을 밝혔다. 이를 활용해 연간 공공임대주택 2500가구를 추가 공급하겠다는 것이다. 오 시장은 16일 취임 3주년 기자간담회에서 이 같은 내용의 서울주택진흥기금 조성 방안을 발표했다. 구체적으로 시가 마련한 기금에서 토지매입비와 건축비 등을 민간 시행사에 대출해주는 방식이 될 전망이다. 오 시장이 최근 다녀온 오스트리아 빈에서 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:39 | 권용훈

사실상 5선에 도전을 선언한 오세훈 서울시장이 남은 임기 1년을 부동산 정책으로 평가받겠다고 말했습니다. 이재명 정부의 소비쿠폰을 하책 중 하책이라고 비판하면서, 돈을 풀면 결국 집값도 오른다고 비판했습니다. 방서후 기자입니다. 오세훈 서울시장이 취임 3주년 기자간담회에서 정부가 대규모 추경을 편성한 데 이어 민생회복 소비쿠폰으로 돈을 푸는 정책이 집값 상승세를 부추길 것이라고 지적했습니다. [오세훈 / 서울시장: 일시적으로 돈을 푸는 방법은 ...

한국경제TV | 2025.07.16 17:31

민간임대주택 리츠(부동산투자회사)의 의무 임대 기간(8~10년) 만기가 속속 다가오는 가운데 ‘출구 전략’에 관한 정부 지침이 불명확해 현장에서 혼선을 빚고 있다. 2015년 뉴스테이(기업형 임대주택) 사업으로 도입된 민간임대 리츠 정책의 신뢰가 흔들리고 관련 산업이 위축될 것이라는 우려가 나온다. 16일 업계에 따르면 올해 서울 영등포 ‘H하우스 대림 뉴스테이’(301가구), 경기 성남 ‘e편한세상 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:29 | 임근호

민간임대주택 리츠(부동산투자회사)의 의무 임대 기간(8~10년) 만기가 속속 다가오는 가운데 ‘출구 전략’에 관한 정부 지침이 불명확해 현장에서 혼선을 빚고 있다. 2015년 뉴스테이(기업형 임대주택) 사업으로 도입된 민간임대 리츠 정책의 신뢰가 흔들리고 관련 산업이 위축될 것이라는 우려가 나온다. 16일 업계에 따르면 올해 서울 영등포 ‘H하우스 대림 뉴스테이’(301가구), 경기 성남 ‘e편한세상 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:28 | 임근호

... 망했을 때다. 1991년 일본 버블경제 붕괴, 1998년 한국 외환위기, 2000년 세계적 닷컴버블 붕괴, 2008년 미국 글로벌 금융위기 때 가격 그래프가 정확하게 말해준다. 두 번째는 재정 통화정책을 긴축으로 전환하는 경우다. 부동산이 가장 싫어하는 것이 고금리다. 하지만 경기 부양을 위해 이자를 내려야 할 판에 도저히 쓸 수 없는 카드다. 마지막은 집값이 오를 수 있는 한도까지 오르도록 방치하는 것이다. ‘너무 높아진 가격’ 자체로 추격 매수 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:16 | 조일훈

... 수 있는 게 장점이다. 기업이 운영하는 만큼 체계적으로 관리가 이뤄지고, 다양한 주거 서비스와 편의를 제공받을 수 있다. 일본은 전체 임대주택의 60%가량을 임대 전문기업이 운영한다. 2000년 과도한 임차인 보호 폐지, 리츠(부동산투자회사) 도입, 임대주택에 대한 다양한 세제 혜택 등을 통해 임대업 수익성을 높이고 대형화를 도모한 결과다. 허윤경 건설산업연구원 연구위원은 “서울 강남 등 월세를 높게 받을 수 있는 곳엔 모건스탠리 같은 대형 기업이 뛰어들고 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:08 | 임근호

올해 하반기 강남과 여의도, 송파, 성수 등 서울 주요 재건축·재개발 사업장에서 대형 건설사의 ‘수주 전쟁’이 줄줄이 이어질 것으로 전망된다. 정부의 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책)에 이주비 대출이 포함되면서 시공사의 브랜드 경쟁력뿐 아니라 자금 조달 능력이 주요 변수로 떠올랐다는 평가가 나온다. 삼성물산과 현대건설, 포스코이앤씨가 도시정비사업 수주 실적 상위권을 달리는 가운데 하반기 순위에 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:02 | 이인혁

정부의 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책) 발표 이후 수도권 시장에서 매매가 10억원이 넘는 아파트의 계약 취소 비중이 늘어난 것으로 나타났다. 부동산 중개 플랫폼 집토스는 올해 1월 1일~6월 27일 거래된 수도권 아파트 매매 계약을 분석한 결과 대책 발표 이후(6월 27일~7월 15일) 해지한 계약 가운데 10억원 초과 아파트 비중이 35.0%로 집계됐다고 16일 밝혔다. 대책 발표 전(1월 1일~6월 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:01 | 안정락

... LH는 공공임대주택을 지으면 공급·운영할 때 적자가 커지기 때문에 수도권 택지개발 사업에서 일부를 민간에 매각해왔다. 수도권 이익으로 지방 손실을 메우는 ‘교차 보전’을 해온 것이다. LH의 택지 매각이 부동산값 상승을 유도하고, 공공이 조성한 토지의 개발이익을 민간 건설사가 누리게 한다는 비판도 있었다. 이런 배경에서 김 후보자가 국토부 장관으로 임명되면 LH의 공영개발에 초점을 맞출 것이란 관측이 나온다. 김 후보자는 지난 15일 첫 ...

한국경제 | 2025.07.16 17:00 | 심은지