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... 60%까지 대출이 허용됐다. 1주택자의 전세대출 문턱도 높아진다. 정부가 1주택자의 수도권·규제지역 보증기관 전세대출 한도를 2억원으로 통일하겠다고 발표하면서다. 기존에는 SGI서울보증 3억원, 주택금융공사(HF) 2억2000만원, 주택도시보증공사(HUG) 2억원 등 제각각이었다. SGI서울보증을 기준으로 전세대출 한도가 1억원 쪼그라드는 셈이다. 신진창 금융위 금융정책국장은 “현재 보증 3사 보증으로 전세대출을 받은 수도권 1주택자 ...

한국경제 | 2025.09.07 17:52 | 박재원/장현주

... 있도록 속도감 있는 정책 추진이 시장 안정의 관건이 될 것"이라고 전망했다. 함 랩장은 "이번 주택 공급 대책의 실행력과 속도, 민간의 적극 참여 여부, 투기 수요를 줄이면서 실수요자들의 불편을 최소화할 금융·규제 ... 악화로 따른 소비 위축과 경제 활성화의 저해 요인이 된다"고 우려했다. 이번 부동산 대책에서는 한국토지주택공사(LH)가 주택용지를 민간에 매각하지 않고 사업 시행자를 맡아 공급 속도를 높이고 물량을 늘리는 방안에 관심이 ...

한국경제 | 2025.09.07 17:30 | 신용현

... 전세대출 보증 한도는 수도권과 규제지역 기준 2억 원으로 일원화된다. 현재 기관별로 차이가 있었던 보증한도는 8일부터 주택도시보증공사(HUG)의 기준(2억원)으로 통일된다. 현재 서울보증보험(SGI)은 3억 원, 주택금융공사(HF)는 2억 2000만원까지 보증해 왔지만 앞으로는 이보다 낮은 2억 원까지만 가능하다. 현재 다주택자 전세대출 보증은 금지돼있는데 1주택자까지 규제를 확대해 갭투자 수요를 줄이겠다는 취지다. 주택신용보증기금의 출연요율 산정방식도 ...

한국경제 | 2025.09.07 16:18 | 정유진

서울 다세대·연립주택 등 빌라시장에서 매매와 전세 수요가 엇갈린 흐름을 보이고 있다. 가격이 크게 오른 아파트 대신 빌라시장에 진입하는 투자 수요가 늘고 있다. 보험한도 축소 등 각종 악재에 직면한 전세시장 침체는 ... 규정이 생기면서 집주인이 공시가격의 126% 이하로 전세보증금을 받아야 세입자가 보증보험에 가입할 수 있게 됐다. 주택도시보증공사(HUG)에 이어 HF도 반환보증보험 가입을 위한 문턱을 높이면서 수도권 빌라 전세 계약 3건 중 1건은 ...

한국경제 | 2025.09.07 16:16 | 오유림

정부가 수도권 주택 공급 부족을 해소하고자 2030년까지 수도권에서 매년 신규 주택 27만가구 착공을 추진한다. 총 135만가구 공급이 목표다. 한국토지주택공사(LH)가 주택용지를 민간에 매각하지 않고 직접 시행하는 방식으로 ... 불법·이상거래나 편법 자금 조달을 차단할 기반도 마련한다. 국토교통부, 금융위원회, 국세청, 경찰청, 금융감독원 등 관계기관이 참여해 부동산 범죄를 조사·수사하는 조직 신설을 추진하고, 고개 주택 신고가 거래나 ...

한국경제 | 2025.09.07 15:32 | 강홍민

정부가 2030년까지 수도권에서 매년 신규 주택 27만가구 착공을 추진한다. 총 135만가구 공급이 목표다. 이를 위해 한국토지주택공사(LH)는 주택 용지를 민간에 매각하지 않고 직접 시행하는 방식으로 공급 속도를 늘린다. 또한 ... 최대한 활용한다. 앞서 발표된 6·27 대출 규제 이후에도 투기 수요 유입이 이어지지 않도록 규제지역 주택담보대출비율(LTV)을 일부 강화하고 토지거래허가구역 지정권을 확대하는 등 수요 관리도 병행한다. 정부는 7일...

한국경제 | 2025.09.07 15:01 | 신용현

서울 다세대·연립주택 등 빌라시장에서 매매와 전세 수요가 엇갈린 흐름을 보이고 있다. 가격이 크게 오른 아파트 대신 빌라 시장에 진입하는 투자수요는 늘고 있다. 하지만 보험한도 축소 등 각종 악재에 직면한 전세시장 ... 생기면서 집주인은 공시가격의 126% 이하로만 전세 보증금을 받아야 세입자가 보증보험에 가입할 수 있게 됐다. 주택도시보증공사(HUG)에 이어 HF도 반환보증보험 가입을 위한 문턱을 높이면서 수도권 빌라 전세 계약 3건 중 1건은 ...

한국경제 | 2025.09.06 18:06 | 오유림

... 그 지역에 관심을 갖고 있는 사람들이 돈을 모아서 아파트를 건립하는 사업 방식이라 할 수 있다. 쉽게 말해 무주택 서민들이 돈을 모아 특정 지역의 땅을 매입한 후 시공사를 모집하여 도급 계약을 체결하여 아파트를 건립하려는 것이다. ... 있고 막무가내로 땅을 팔지 않겠다고 하는 사람도 있다. 어차피 아파트를 지으려면 그 지역의 대지를 모두 확보해야 공사에 들어갈 수 있기 때문에 본인들의 땅을 팔지 않으면 지주택 사업은 계속 지연될 수밖에 없고, 그사이의 금융비용이나 ...

한국경제 | 2025.09.05 07:37 | 한경비즈니스 외고

... 줄어듭니다. 서민들의 주거 안정이 불안해질 것으로 우려되는 부분입니다. 정부는 미집행예산을 고려했다고 하지만, 주택금융은 경기 변동에 따라 민감하게 움직입니다. 올해 집행이 저조했다면 고금리와 경기침체로 인한 일시적 현상일 것인데, ... 거주하다 집값 상승에서 소외된 이들은 '벼락거지'가 되는 경험을 해본 적 있습니다. 정부의 임대주택 예산이 다가구주택 매입으로 쏠려있다는 점도 우려를 삽니다. 지난해 8월 기준으로 한국토지주택공사(LH)가 관리 중인 ...

한국경제 | 2025.09.05 06:28 | 심형석

... 적용 강릉·속초·익산·경주·통영 등 9곳 새로 포함 1가구 1주택자 혜택 받을 수 있는 공시가 기준 9억으로 상향 … 실거래가 13억까지 혜택 적용 LH, 지방 미분양 ... 2026년까지 취득세 50%를 감면한다. 양도가액이 12억원 이하면 양도소득세도 부과하지 않는다. 재산세는 기존 주택에 대해 세율을 0.05%포인트 인하한다. 금융 및 제도적 지원도 확대한다. 한국토지주택공사(LH)는 지방 준공 ...

한국경제 | 2025.09.03 07:00 | 강영연