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[뉴스투데이7] 투기지역 담보대출 1인 1건 제한

... 40% 기준 역시 동일하게 적용됩니다. (S: 투기지역 대출, 만기연장 제한) 아울러 미성년자에게는 담보대출을 해줄수 없으며 투기지역 내 2건이 넘는 대출에 대한 만기연장도 제한됩니다. [앵커3] 주택담보대출 규제 강화가 실수요자까지 피해를 준다는 지적이 많습니다. 실수요자 보호 대책은 있습니까? [기자3] 실수요자들에 대한 여러가지 예외조항이 마련됐습니다. (S: 실수요자 예외조항 마련) 비록 투기지역에 해당된다 하더라도 부득이한 이유로 차주 본인과 다른 ...

한국경제 | 2007.01.12 00:00

[리포트] 청약시장, 실수요자 중심 '재편'

앵커) 이번 부동산 대책으로 청약시장이 무주택자 등 실수요자 중심으로 재편될 것으로 보입니다. 김성진 기잡니다. 기자) 9월부터 청약제도가 실수요자에게 유리하게 바뀝니다. <인터뷰 : 권오규 경제부총리> "현재 투기 과열지구에서 시행중인 2주택이상자의 1순위 자격배제를 투기과열지구 이외의 지역으로 확대하고 2주택 이상 보유자에 대해 감점제를 도입한다. 또 무주택자에 대한 청약 가점제 도입시기를 당초 내년 하반기에서 올 9월로 앞당긴다." ...

한국경제 | 2007.01.11 00:00

[1ㆍ11 부동산 종합대책] 청약가점제 9월부터 앞당겨 실시

... 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있다는 지적도 나오고 있다. ○전매제한 민간택지로 확대 당정은 11일 공공택지에서 적용하고 있는 전매제한을 민간택지로 확대하고 공공택지 아파트의 전매금지 기간도 대폭 늘렸다. 투기적 수요를 차단하고 실수요자가 주택을 공급받을 수 있도록 하겠다는 의미다. 정부는 이날 택지 유형 및 주택평형별로 차별화한 전매제한 기간을 발표했다. 현재 수도권 공공택지에서는 25.7평 이하는 10년,25.7평 초과는 5년 동안 계약일로부터 전매가 제한되고 ...

한국경제 | 2007.01.11 00:00 | 김문권

[도약! 지역경제] (충청) 올해 산업단지 570만평 재추진 · 신규지정

... 북부권 공업벨트의 핵심축인 천안에는 2개의 산업단지가 새로 조성된다. 천안3단지에는 전기기계,전자·음향·영상·통신 장비 및 정밀기기 관련 업체들이 입주하게 될 23만5000평의 단지가 하반기 지정될 전망이다. 풍세면에도 실수요자 직접 개발 방식으로 34만평의 산업단지가 연말께 지정될 예정이다. 서해안권 신산업지대로 떠오르고 있는 보령에는 오천면 영보리 일원에 32만3000평의 GS칼텍스 LNG생산기지가 2조원의 사업비를 들여 새로 건설된다. 도청이전 ...

한국경제 | 2007.01.10 00:00 | 백창현

"부자고객들 요즘 집 안사요"...재테크 1순위 부동산→펀드

... 사거나 상가에 투자하겠다던 분위기는 확실히 꺾였다는 것이 거액 자산가들을 상대하는 프라이빗뱅커(PB)들의 공통된 이야기다. 대신 해외 펀드에 대한 관심은 커지고 있다. 일선 PB들에 따르면 고객 중 아파트 평수를 넓히려는 '실수요자'는 있지만 단순 투자목적의 '사자세'는 거의 없는 것으로 나타났다. 정원기 하나은행 압구정지점 PB팀장은 " 청약제도가 바뀌기 전에 청약통장을 활용하려고 분양시장에 관심을 갖는 고객은 있지만 전체적으로 부동산 투자에 대한 관심은 ...

한국경제 | 2007.01.10 00:00 | 박성완

[올해 유망택지 가이드] (3) 은평 뉴타운‥판교보다 쾌적…올 청약후보 1순위

... 단연 은평뉴타운이다. 서울 도심권에 새로 조성되는 100만평짜리 전원형 생태도시라는 점이 매력이다. '도심 속 신도시'인 셈이다. 더욱이 서울시는 올 10월께 후분양 방식으로 공급될 은평뉴타운의 분양가를 낮추겠다고 공언,실수요자들에게 저렴한 가격에 내집을 마련할 수 있을 것이란 희망을 심어주고 있다. ○판교보다 녹지비율 높아 은평뉴타운은 은평구 진관내·외동과 구파발동 일대에 총 105만7000평 규모로 건설된다. 현재 개발이 한창인 북쪽 고양 삼...

한국경제 | 2007.01.07 00:00 | 조재길

돈 빌려 집 사기 더욱 어려워진다

... 다른 쪽으로 대출 수요가 쏠리는 '풍선 효과'를 막기 위해 제2금융권에도 똑같이 적용하기로 했다"고 말했다. 그는 투기지역의 주택담보대출 건수를 세대별 또는 차주별 1건으로 제한하는 방안도 검토 중이라고 밝혔다. 금감원은 다만 실수요자의 피해를 막기 위해 1가구 1주택자로서 국민주택 규모(전용 면적 25.7평) 이하이면서 시가 3억원 이하인 주택과 대출액이 1억원 이하는 예외규정을 적용할 것으로 보인다. 금융계 관계자는 "금융회사의 건전성을 위한 것이라기 보다 ...

한국경제 | 2007.01.05 15:40 | 박주병

[리포트]주택대출 보완책 마련 착수

... 기자입니다. [기자] 소득이 적은 사회 초년생에게 소득에 따른 대출 제한을 완화하는 방안이 고려되고 있습니다. (S: 사회 초년생 DTI 완화 검토) 앞으로 소득이 꾸준히 늘어날 것으로 예상되는데다 이들 대부분이 주택의 실수요자이기 때문입니다. 이에따라 40%인 DTI 기준을 탄력적으로 적용하고 대출 상환기간 또한 20년 이상 장기화하는 방안이 추진됩니다. (S: 영세 자영업자 DTI 완화 검토) 사업자금 융통에 어려움을 겪고 있는 영세 자영업자에게 ...

한국경제 | 2007.01.05 00:00

[주택 대출제한] 연봉 3천만원 1억1700만원이 한도

... 3억5000만원짜리 집을 구입하려 할 경우 2억원 이상 종자돈을 갖고 있어야 한다는 얘기다. ◆ 3억원 이하엔 예외적용 방침 금융감독 당국과 은행권은 DTI 확대 적용에 따른 부작용을 감안해 보완책 마련에 고심 중이다. 일단 금감원은 실수요자의 피해를 막기 위해 1가구 1주택자로서 국민주택 규모(전용 면적 25.7평) 이하이면서 시가 3억원 이하인 주택의 담보 대출이나 대출액이 1억원 이하일 경우에 DTI 40% 적용 대상에서 제외하도록 하는 규정을 마련하겠다고 밝혔다. ...

한국경제 | 2007.01.03 00:00 | 김정호

[리포트] 전 금융권, 소득조건 강화

... 상환금액이 연소득의 40%를 넘지 못하도록 하거나 대출한도를 연소득의 4배 이내로 제한하는 방안이 유력합니다. 지금은 투기지역과 투기과열지구의 6억원 초과 아파트에 대해서만 DTI 40% 규제가 적용되고 있습니다. 한편 실수요자의 피해가 발생할 수 있고 자영업자의 상당수가 소득을 증명하기 어렵다는 점이 문제점으로 지적되고 있습니다. 감독당국은 이와 관련해 시가 3억원을 넘지 않으면서 국민주택 규모 이하인 주택을 하나만 보유하거나 대출액이 1억원을 넘지 않는 ...

한국경제 | 2007.01.03 00:00