검색

경제개혁을 위한 김재익의 꿈과 이상

.../1만원 최근 부동산 관련 정책이 쏟아지면서 내집마련을 꿈꾸는 샐러리맨이나 부동산 초보투자자들은 어떻게 대처해야 할지 갈팡질팡할 수밖에 없다. 집 한채 살 돈이 전부인 샐러리맨의 성공적인 내집마련과 부동산 투자를 위한 지침서. 실수요자가 집을 구입할 때 알아야 하는 현실적인 내용을 담았다. 마케팅 A to Z 필립 코틀러 지음/홍수원 옮김/세종연구원/312쪽/1만5,000원 마케팅분야의 대가 필립 코틀러가 선정한 핵심 마케팅 개념과 아이디어 80가지를 간추려 ...

한국경제 | 2006.09.03 12:00 | MAGAZINE

첨단생태도시로 거듭난다

... 소폭 상승세로 돌아선 상태다. 현지 장기공인 관계자는 “청솔 1단지 32평형이 2억1,000만~2억2,500만원선에 보합세를 유지하다가 최근 들어 1,000만원이 뛰어 2억2,000만~2억4,000만원의 시세를 보이고 있다”며 “실수요자 워낙 탄탄해 장기 투자처로 손꼽힌다”고 말했다. 9호선 통과에 따라 교통여건이 개선될 것으로 보이는 사우지구와 북변동 일대 아파트도 눈여겨볼 곳이다. 이 지역은 금파초등학교와 사우초등학교 등 교육여건이 뛰어나고 무엇보다 서울 출퇴근 ...

한국경제 | 2006.09.03 12:00 | MAGAZINE

전국 4만여가구 신규 공급 … 실수요자 '찬스'

... 분류된다. 올해도 가을 시장을 기다려 온 주택건설업체들이 일제히 신규분양 보따리를 풀어놓는다. 9월 한 달 동안 전국에서 4만여가구가 새로 공급될 예정인 가운데 50% 정도가 서울 및 경기지역에 몰려있다. 지난여름 신규물량 가뭄에 목말라하던 실수요자들은 눈을 크게 뜰 일이다. 시세정보업체 부동산114가 전국 분양 예정 아파트를 조사한 결과, 총 92개 단지에서 4만624가구가 9월 중에 신규 공급될 것으로 나타났다. 가을 성수기에 접어들면서 주택건설업체들이 본격적으로 분양일정을 ...

한국경제 | 2006.09.03 12:00 | MAGAZINE

유아교육 예술 각분야의 '일류 가정교사'

... 학습비디오테이프 한개를보는데 2천5백원을 내야한다. 일반의 경우 비디오테이프 개당4천5백원의 이용료를 내야한다. 비디오광고 제작업은 국내에서는 이미 잘나가는 새로운 업종으로자리 잡아가고 있다. 비디오광고는 구매력있고 제품의 실수요자가될 가능성이 있는 계층에게 발송된다. 올해부터 홈쇼핑 전문CATV방송이 등장하면서 그곳에 자기회사제품을 소개할 때 미리 제작해 둔 광고비디오를 방영하기도 한다. 각종 카탈로그나 브로셔를만들 때도 별도의 사진을 찍을 필요없이 비디오장면을 ...

한국경제 | 2006.09.03 12:00 | MAGAZINE

'주제형' 상품 주목을...

... 건축주가 자신이 소유한 땅에서임대수입을 목적으로 개발하는 것이 일반적인 개발방식이었다. 그러나 요즘 소액을 출자해 상업지부동산 분양수입을 목적으로 개발해 개발이익을 회원에게 재분배하는 개발방식이 새롭게 떠오르고있다. 이와는 별도로 실수요자끼리 공동으로 부동산을 상가 등으로개발, 직접 참여하는 방식으로 개발이익과 경영이익을 함께 보는부동산개발방식이 있다. 이른바 테마형부동산이다. 동대문의류도매상가나 신도시의 회원제 부동산들이 그 종류에 속한다. 테마형부동산개발은 한마디로 ...

한국경제 | 2006.09.03 12:00 | MAGAZINE

내집마련의 지름길

... 포기하는 것이 안전하다. 경매는 내집마련의 한 지름길이기도 하다. 경매에 나온 서울시내아파트는 법적 흠결이 없을 때는 보통 한번쯤 유찰되고 2회 입찰에낙찰되는 경우가 많다. 이렇게 되면 시세보다 20∼30% 정도 싸게살 수 있어 실수요자의 입장에서 보면 큰 이익이 될 수 있다. 단독주택의 경우 보통 3회정도 유찰, 3회나 4회에 낙찰되는 것이 보통인데 단독주택은 개별성이 많아 손해를 보는 경우도 있어 주의가필요하다. 전세금 3천만~4천만원에 전세로 사는 사람이면 연립주택에 ...

한국경제 | 2006.09.03 12:00 | MAGAZINE

일본, 부실금융기관 구제에 초비상

... 자세히 파헤쳐 발표할 것이라고 했으나 의문점만 늘어났지 도무지 가닥이 잡히지 않는 모습이다.우선 정부의 감독기관들은 왜 일찌감치 주전의 무담보대출행위를규제하지 않았는지에 대한 의혹이 풀리지 않고 있다. 게다가 담보대출의 경우에도 실수요자인 일반개인보다 기업들에 대한 대출규모가 더 컸다. ◆ 야쿠자관련 문제등 정부 감독기관에 의혹 증폭 예를 들어 지난 94년 한 주전회사의 전체대출에서 개인에 대한 대출은 8%에 불과했다. 일본정부가 은행에 주택관련대출을 금지했을때 ...

한국경제 | 2006.09.03 12:00 | MAGAZINE

주거기능 확대로 다시 각광

... 기존의 사무실용도만을 벗어나 원룸형 오피스텔 등으로다양하게 공급되고 있다. 주거기능을 대폭 강화한 목동 현대월드타워 나산트루빌 코리아하우징등의 원룸오피스텔들이 분양에 성공하기도 했다.전문직업인 독신자 신혼부부 등을 중심으로 한 실수요자는 물론 임대수익을 겨냥한 투자목적의 수요자들이 신규분양 오피스텔에 몰리고 있는 것이다. 이렇게 최근 오피스텔붐이 다시 일고있는 것은 주거부문에 대한 규제완화로 상품성이 높아진데다 1가구 2주택에 해당되지 않아 소액투자가 가능한데다 ...

한국경제 | 2006.09.03 12:00 | MAGAZINE

상가경기 7~9월 '피크' 예상

... 가운데아파트보다는 비교적 단기간내에 수익이 발생하는 오피스나 상가로계획을 잡고 있어 공급은 꾸준히 증가할 것으로 예상되고 있다.또 올 7월부터 전면실시되는 부동산실명제로 인한 명의신탁자의 자금과 금융종합과세를 피하려는 자금이 실수요자 취득으로 인정하는수익성 부동산 즉 상가로 몰릴 것이라는 예측을 할 수 있다. 모든재산이 투명하게 드러나는 실명제시대에 가장 유망한 부동산투자대상으로 떠오르는 것은 상가라는 말이다.이런 추세로 미뤄 올해 상가의 경기는 지난해에 비해 조금씩 ...

한국경제 | 2006.09.03 12:00 | MAGAZINE

지원책 홍수속 '목마름은 여전'

... 우수품질마크 등을 획득한 품목에 대해서는 정부공공조달기관에서 우선 구매토록 하거나 수의계약등을 통해 수혜토록하는 내용의 법령이 시행되고 있으나 트리메탈은 이의 혜택을 받을수도 없는 형편이다. ◆ 판매난·기술부족난·환경규제등 산재 실수요자가 TV세트를 만드는 가전업체이기 때문이다. 이로 인해 조사장은 막대한 연구개발자금과 고가의 첨단장비도입자금을 투입하고도 전체생산능력의 절반도 안되는 판매량 때문에 예상외로 고전을 면치못하고 있는 실정이다. 『막대한 돈을 들여 성능이 뛰어난 ...

한국경제 | 2006.09.03 11:59 | MAGAZINE