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[지난주 News Brief] 법인세율 재인상 방안 검토 등
... 늘어나고 자영업자도 좋아질 텐데…. ◎"부동산 시장 질서 잡혔다" 추병직 건설교통부 장관은 29일 '8·31 부동산 종합대책' 발표 한 달을 맞아 가진 브리핑에서 "정부 정책 발표 후 부동산 시장 전반에 투기 목적의 수요가 사라지면서 실수요자 중심의 건전한 시장 질서가 빠른 속도로 자리 잡아 가고 있다"고 밝혔다. 추 장관은 "9월 한 달간 아파트 시장이 매수세 위축으로 하락하고 있고 전세 가격도 추석을 고비로 안정세를 회복하는 등 정책의 효과가 긍정적으로 흐르고 있다"고 ...
한국경제 | 2005.10.04 11:23 | 현승윤
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[8.31대책후 한 달] 주말농장 '뜨고' 고가 전원주택 '지고'
주말농장 중·저가 주말주택은 '훈풍',중·고가 주택 단지형 전원주택 '찬바람' 8·31 부동산종합대책 발표 이후 전원주택·주말주택·펜션 시장이 위축되면서 시장분위기가 급격히 실수요자 중심으로 재편되고 있다.이에따라 실수요자들을 대상으로 한 실속형 상품은 관심이 지속되는 반면,세금부담이 큰 중·고가 상품은 침체되고 있다. ◆주말주택·펜션은 '동호인 개발 방식'이 주목 남양주·가평·양평 등 수도권 동부지역과 홍천·횡성 등 강원권에는 최근 토지 투자자들의 ...
한국경제 | 2005.09.30 00:00 | 조성근
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[리포트] 집값 꺾였다
... 토지시장도 8.31대책을 전후로 매수세가 실종되면서 얼어붙은 실정입니다. 정부는 이번 대책이 과거 일회성 정책들과는 차이가 있다며 최근 시장변화에 대해 성공적이라고 강조했습니다. (인터뷰)추병직 건설교통부 장관 "부동산시장 실수요자 중심 급속 재편" 하지만, 전세값은 대책발표 이후 한달동안 가파른 상승세를 보이면서 시장양극화 현상을 드러냈습니다. (CG) 서울 강남과 분당, 용인 등을 중심으로 전세값이 급등세를 나타냈습니다. 매매위축으로 전세수요가 몰리면서 ...
한국경제TV | 2005.09.30 00:00
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[8ㆍ31대책 후 한 달] 추장관 "집값 잡았다" 자신 하지만...
추병직 건설교통부 장관은 29일 "8·31 대책 발표 이후 부동산 시장에 투기수요가 사라지면서 실수요자 중심의 건전한 시장질서가 빠르게 자리잡아가고 있다"고 밝혔다. 추 장관의 발언처럼 8·31 대책 이후 지난 한 달간 서울 강남권과 분당 등의 집값이 하락세를 보이자 건교부는 고무된 분위기다. 추 장관은 특히 "투기수요 위축과 함께 택지공급 확대 등 가시적인 주택공급 정책이 병행될 경우 집값은 꾸준한 하향 안정세를 나타낼 것"이라며 집값 잡기에 ...
한국경제 | 2005.09.29 00:00 | 이정호
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[8.31대책후 한 달] "내년이 집값 바닥...집장만은 상반기에"
... 아파트 값이 하향 안정세를 보이고 있는 가운데 부동산 전문가들은 내년에 아파트값이 더 떨어질 것으로 전망했다. 전문가들은 '내년이 바닥'이며 그 이후엔 아파트값이 점진적으로 재상승할 가능성이 높다고 입을 모았다. 따라서 실수요자들은 늦어도 내년 말까지 내집을 마련해야 한다는 게 전문가들의 공통된 조언이었다. 지금 당장 내집 마련에 나서도 좋다는 전문가도 있었다. ◆"내년에 더 떨어진다" 박상언 유엔알컨설팅 사장은 "강남권 입주 물량이 급증하고 있는 ...
한국경제 | 2005.09.29 00:00 | 조재길
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[스폰서 섹션] 대일콘크리트공업㈜‥ 고객과의 '신용' 최우선
... 수훈받기도 했다. 지난 92년 KS규격을 취득한 이후 KS보다 한층 강화된 자체품질기준을 사내규격으로 제정, 양질의 레미콘만을 생산해 공급한다. 각종 봉사활동에 앞장서며 지역 사회에서 존경받는 기업인으로 이름이 높은 이 대표는 "실수요자인 일반 소비자 및 건설사들에게 신용을 지키기 위해 최선의 노력을 다하고 있다"고 말했다. "이른바 '공룡' 레미콘업체들이 가격 경쟁으로 물량확보에 나서면서 중소 레미콘 업체의 입지가 더 줄어들었다"고 지적하는 그는 "중소 레미콘 업계가 ...
한국경제 | 2005.09.29 00:00 | 이성구2
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[8.31대책후 한 달] 중개업소 "집값 반등 기대감 버려라"
"집값 하락은 이제 시작됐다고 보면 될 것입니다. 실수요자라면 바닥권에 진입할 올 연말쯤 급매물을 노리는 게 좋을 것 같습니다." 부동산 실물에 정통한 주요 지역의 중개업소 관계자들은 '8·31대책'에 따른 집값 하락이 연말까지 계속될 것으로 보고 있다. 따라서 저점 매수 기회도 이 시기를 전후해 올 것으로 내다봤다. 또 집값 하락을 초래한 가장 큰 요인은 종합부동산세 대상 확대(기준시가 9억원에서 6억원으로 하향) 및 세대별 합산과 양도세 ...
한국경제 | 2005.09.29 00:00 | 서욱진
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8.31 종합대책이 분양價도 잡았다
... 공급되는 아파트의 분양가도 낮아지고 있다. 27일 건설업계에 따르면 8·31 대책으로 신규 분양시장이 빠르게 침체되자 업체들이 분양가 인하 전략으로 탈출구를 찾고 있다. 이달 초 대구 월배 택지지구에서 아파트를 공급했던 대우건설은 실수요자를 최대한 유인하기 위해 당초 계획했던 분양가에서 평당 50만원 안팎을 낮췄다. 대우건설 관계자는 "월배 지구에서 여러 업체가 분양을 준비하고 있어 경쟁력 강화 차원에서 분양가를 낮췄다"고 말했다. 월배 지구에서 오는 11월께 ...
한국경제 | 2005.09.27 00:00 | 김상철
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[현장 레이더] 수도권 외곽 대형 집값 꿈쩍도 안해
... 외곽 지역의 중·대형 아파트 가격은 꿋꿋하게 버티고 있다. 오히려 수도권 일부 지역에선 중·대형 호가가 뛰는 등 정반대 현상도 나타나고 있어 눈길을 끈다. 매수세가 뚝 끊긴 상황에서 '배짱' 호가라는 분석도 나오고 있지만 실수요자 중심 시장에서 집값 조정기에 주로 나타나는 갈아타기 수요가 수도권 지역의 중·대형 아파트 가격을 지탱할 것이라는 전망도 힘을 얻고 있다. 27일 일선 중개업계에 따르면 구리시 토평지구 내 금호아파트 51평형 가격은 6억원대로 ...
한국경제 | 2005.09.27 00:00 | 이정호
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[부동산포커스] 8.31 대책 한달, 무엇을 남겼나
... 많은 관계로 차별화된 상가외에는 제한 될 수 밖에 없습니다. 이번 8월 대책의 후유증으로 주택.토지에서 발을 빼는 투자자들은 아직까 지 대체상품 투자에 나서기보다 관망자세를 보이고 있어 상가시장에 큰 반응은 없는 상태입니다. 실수요자들은 가급적 단지내 상가와 역세권 상가,택지지구 내 근린상가,입지 여건이 좋은 복합테마상가와 주공상가 위주로 상가 투자 포트폴리오를 짜야 합니다. 질문6) 건설업체들의 신규 분양시장에도 이번 대책이 상당한 영향을 끼친 것으로 보이는데 ...
한국경제TV | 2005.09.27 00:00