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[전화연결] 부동산대책 "증시에 호재"

... 측면에서는 긍정적인 진단을 내렸습니다. 이날 발표된 부동산대책은 한마디로 투기적 수요 억제를 위한 세제강화와 신도시를 통한 수도권 공공택지 공급확대가 주요골자입니다. 세제강화.공급확대 양면성 -투기적수요 억제위한 보유세강화 -실수요자 위주 공급물량 확대 -부동산 가격 하향안정,자금이동 -대체투자수단 탐색 자금부동화 부동산 대책은 이미 많은 부분이 알려지면서 증시에 미치는 충격이 완화됐기 때문에 시장에 미치는 영향은 거의 없다는게 전문가들의 견해입니다. ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00

[리포트] 청약전략 재정비

앵커) 앞으로 내집 마련을 꿈꾸는 실수요자분들은 청약전략을 새롭게 짜셔야 할 것 같습니다. 특히, 수도권 청약자들의 경우 판교나 송파의 대규모 신도시에 많은 관심을 갖고 계실텐데요. 달라진 청약제도에 따른 효과적인 청약전략은 무엇인지 최서우 기자가 알아봤습니다. 기자) 청약제도가 실수요자와 저소득층에게 유리하게 바뀝니다. 기존에는 청약통장 가입자 중 '35세 이상의 5년 이상 무주택자'라는 조건만 충족되면 우선 청약이 가능했습니다. ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00

[사설] (1일자) 투기근절 정책 일관성이 관건

... 마련되어야 할것이다. 세금강화가 투기수요는 억누르겠지만 단기간내 세금급증에 따른 조세저항(租稅抵抗)에 직면할 수 있고 고가주택을 보유한 일부 서민과 노년층이 피해를 볼 소지가 있다. 크게 늘어난 양도세가 주택 매수자에게 떠넘겨져 실수요자의 부담만 늘릴 가능성도 없지 않다. 특히 신도시 건설계획이 자칫 분당 용인 등의 집값 폭등만을 불러온 '판교 사태'의 재판(再版)이 되지 않도록 투기를 근본적으로 억제하기 위한 대책마련이 시급하다. 이미 송파ㆍ거여지구 부동산 값이 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 추창근

[8.31 부동산 대책] "강남집값 하락 확실 ‥ 공급 안정이 변수"

... 관계자들은 내다봤다. ◆용인은 조정 가능성 커 분당 용인 등 판교 후광효과로 급등한 지역 중에서 특히 용인에 대한 전망은 그리 밝지 못했다. 대부분의 전문가들은 가격 하락이 불가피하다는 의견을 내놨다. 분당권만 해도 실수요자층이 두텁지만 용인은 가수요에 의해 움직여왔다는 게 이유다. 김신조 내외주건 사장은 "입주율이 낮다는 것이 가수요에 의해 집값이 올랐다는 반증"이라며 "분당 등과는 다른 길을 걸을 가능성이 높다"고 전망했다. ◆뉴타운,전망은 밝지만 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 조성근

[8.31 부동산 대책] 시민반응 : 네티즌 엇갈린 평가

... 모으자"(bbdy69),"2%가 아닌 나머지 98%의 서민도 투기해서 돈 벌자는 헛된 망상을 하지 않도록 해야 한다"(lkhsml1019)는 입장이다. 부동산 가격을 잡기 위한 갖가지 아이디어도 등장했다. "공영개발을 해서 무주택 실수요자에게만 시세의 절반가로 공급하라(goldeye000)"거나 "부동산에 대한 직접세의 비중을 높이는 대신 여타 간접세를 낮춰야 한다"(kbscom4)는 의견 등이다. 이상은 기자 selee@hankyung.com

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 이상은

[8.31 부동산 대책] 시장반응 : 주택업계 "분양사업 끝났다" 한숨

... 건설업계가 망연자실해 하는 것은 이번 대책의 여파로 분양시장의 극심한 침체가 예상되기 때문이다. 손연진 KCC건설 차장은 "투기지역 주택담보대출의 가구별 제한과 전매제한 강화 등으로 분양시장에서 가수요가 사라지게 됐다"며 "이제 실수요자가 적은 곳에서는 분양이 상당히 힘들 것"으로 내다봤다. 또 이번 대책으로 집값 하락이 가속화될 것으로 예상된다는 점도 분양시장의 큰 악재로 작용할 전망이다. 우수영 신동아건설 부장은 "고유가로 소비심리가 크게 위축되고 있는 데다 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 서욱진

[리포트]투기차단.공급확대 병행

... 공급하기로 했습니다. 특히 이 가운데 송파 거여 등 강남지역 200만평을 개발함으로써 중대형 2만호를 포함, 총 5만호를 공급해 강남에 대한 갈증을 해소한다는 복안입니다. 이와함께 서민들의 주택구입 자금을 지원하고 청약제도 또한 실수요자 중심으로 개편할 방침입니다. 정부는 부동산대책으로서는 더이상 나올수 없는 최선의 결과를 이끌어냈다며 집값 하향안정을 자신하고 있습니다. 와우TV뉴스 김치형입니다. 이성경기자 sklee@wowtv.co.kr

한국경제 | 2005.08.31 00:00

동일토건, 아산 풍기 경쟁률 1.16대 1

... 1691명의 청약자가 몰려 평균 1.16대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 평형별로 44평 A타입이 1.54대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 동일측은 "정부의 부동산 종합대책이 서울과 수도권에 집중돼 있어 천안지역의 영향은 미미한 것으로 나타났다"며 "실수요자를 중심으로 청약이 이뤄지고 있다"고 밝혔습니다. 아산 동일하이빌은 9월 1일 추첨을 통해 당첨자를 발표하고, 5일부터 사흘간 계약을 체결합니다. 최진기자 jchoi@wowtv.co.kr

한국경제 | 2005.08.31 00:00

[FN-전화연결] 은행권, 담보대출 대책마련 분주

... 없다."면서 "정책당국이나 감독당국에 건의할 사안이 있으면 은행연합회를 통해서 하게 될 것"이라고 설명하기도 했습니다. 한편 투기지역의 주택담보대출 위축에 따른 대응방안과 관련해 은행권은 정부의 신도시 개발이나 임대주택공급에 따른 실수요자 위주의 상품개발에 박차를 가하고 있는것으로 전해졌습니다. 또 상가나 나대지 같은 비주택담보대출을 늘리는 방안도 조심스럽게 검토되고 있습니다. 이밖에도 과열된 주택담보대출의 대안으로는 전문직과 직장인을 위한 신용대출, 중소기업대출, ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00

[리포트]부동산 민심, 불만의 목소리 높다

... 격이 된 것 아니냐는 목소리도 있습니다. 반면 건설사의 경우 대책 내용이 알려진 이후 불확실성이 제거됐다며 안도의 한숨을 쉬고 있습니다. "일단 대책이 발표됨에 사업에 있어 불확실성은 제거되었다고 보고 세제 등이 강화됨에 따라 실수요자 중심으로 시장이 재편될 것으로 보고 그것에 맞춰서 사업을 전개해 나가겠다." 두달여를 끌어온 정부의 부동산 종합대책이 알려지자 민심은 오히려 갈라지고 있습니다. WOWTV-NEWS 김성진입니다. 김성진기자 kimsj@wowtv...

한국경제 | 2005.08.30 00:00