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중산층 대출규제 직격탄…'강남·마용성 입성' 멀어진다
외벌이 가장인 강모씨(39)는 이달 분양 예정인 ‘힐스테이트광명11’ 청약을 포기해야 할지 고민에 빠졌다. 전용면적 59㎡ 분양가가 12억원대로 예상되지만 잔금 납부 시점에 대출이 얼마나 나올지 가늠할 수 없어서다. 자칫 시세가 15억원을 넘을 경우 대출 금액은 4억원으로 쪼그라든다. 예상 대출총액(6억원)보다 2억원이나 모자라게 된다. 강씨는 “당장 5000만원도 빠듯한 상황이어서 리스크가 너무 크다”며 ...
한국경제 | 2025.10.21 17:46 | 이유정/정의진
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규제 피한 울산·부산·충북, 거래·가격 '쑥쑥'
... 라피크’를 선보인다. 지하 3층~지상 26층, 4개 동, 299가구 규모다. 인근에 대덕연구단지와 KAIST 등 연구기관이 밀집해 있다. 대덕초·중·고와 대전과학고 등 학교도 많다. 현대건설은 부산 동래구에서 ‘힐스테이트 사직아시아드’를 분양 중이다. 지상 35층, 10개 동, 1068가구 대단지다. 층간소음 기술 ‘H 사일런트 홈’을 부산에서 처음 적용한다. 임근호 기자
한국경제 | 2025.10.21 17:00 | 임근호
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"한 가지 만으로는 부족해"…'육각형 아파트'가 뜬다
... 접수가 가능하며, 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금 부담에서 자유롭다. 임대기간 종료 후에는 분양 전환이 가능해 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회도 제공한다. 현대건설은 서울시 동작구 사당동 일원에서 ‘힐스테이트 이수역센트럴’을 분양 중이다. 단지는 지하 4층~지상 25층, 11개 동, 총 931세대 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 44~84㎡ 170세대를 일반분양으로 공급할 예정이다. 수도권 지하철 7호선 이수역과 4호선 총신대입구역을 ...
한국경제 | 2025.10.21 16:33 | 유오상
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두 달 만에 1.9억 '껑충'…규제 피하더니 집값 뛴 동네 어디
... ‘트리븐 서산’을 내놓는다. 지하 2층~지상 26층, 10개 동, 829가구 규모로 조성한다. 주변이 서산 도시개발사업의 중심지로, 아파트 중심의 신흥 주거지로 변모하고 있다. 현대건설은 부산 동래구에서 ‘힐스테이트 사직아시아드’를 분양 중이다. 지하 3층~지상 35층, 10개 동, 1068가구 규모다. 층간소음 기술 ‘H 사일런트 홈’을 부산에서 처음 적용한다. 사직동 최초로 스카이라운지가 생긴다. 학교와 학원이 ...
한국경제 | 2025.10.21 14:18 | 임근호
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'서초옆' 사당역 일대, 재건축·재개발 탄력
... 수 있다는 분석이 나온다. 17년째 표류하던 사당역 복합환승센터 개발이 최근 재시동을 걸었다. 업무, 판매, 주거 등 기능을 갖춘 59층 규모 랜드마크로 지어질 전망이다. 서초동 서리풀 복합개발 프로젝트도 호재로 꼽힌다. ‘힐스테이트 이수역센트럴’(총 931가구) 역시 최근 청약 흥행을 기록했다. 지난 15일 1순위 청약 당시 76가구 모집에 2만4832명이 몰려 평균 326.7 대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이인혁 기자
한국경제 | 2025.10.20 16:34 | 이인혁
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작지만 알찬 집, 전용 40㎡ 아파트가 뜬다
... 지하철 7호선 굴포천역이 가까워 서울 출퇴근이 편한 곳이다. 일반공급 514가구 중 전용 46㎡ 99가구가 포함돼 있다. 방 2개와 거실을 갖춰 신혼부부와 사회초년생이 거주하기에 좋다. 경기 광명에선 현대건설이 ‘힐스테이트 광명11’(가칭)을 내놓는다. 지하 5층~최고 42층, 25개 동, 4291가구로 짓는다. 652가구(39·51·59·74㎡)를 일반에 공급한다. BS한양이 김포 풍무역세권에 ...
한국경제 | 2025.10.20 16:31 | 임근호
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"분양가 상승·대출 규제에 40㎡대 소형 면적 선호 뚜렷"
... 대단지다. 7호선 굴포천역이 가까워 서울 출퇴근이 편한 곳이다. 일반공급 514가구 중 전용 46㎡ 99가구가 포함돼 있다. 방 2개와 거실을 갖춰 신혼부부와 사회초년생이 거주하기에 좋다. 경기 광명에선 현대건설이 ‘힐스테이트 광명11(가칭)’을 내놓는다. 지하 5층~최고 42층, 25개 동, 4291가구로 짓는다. 652가구를 일반분양하며, 39·51·59·74㎡ 등 다양한 중소형 타입을 선보인다. BS한양이 ...
한국경제 | 2025.10.20 14:02 | 임근호
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"오늘이 막차" 수도권 매수 '폭주'…4개월 만에 '3억' 뛰었다
... 최고가에 손바뀜했다. 성남시 분당구 서현동 시범한양 전용 84㎡는 지난 15일 19억8000만원(9층)에 팔렸다. 같은 면적 종전 최고가인 지난달 2일 18억2000만원(2층) 대비 1억6000만원 올랐다. 18일에도 서초구 반포힐스테이트 전용 84㎡는 43억원에, 마포구 마포자이 84㎡는 25억3000만원, 경기 성남시 분당구 파크뷰 84㎡는 25억9000만원에 각각 계약이 체결됐다. 한편 이번 부동산 대책으로 15억원 이하 주택은 기존 6·27대책의 6억원 한도가 ...
한국경제 | 2025.10.19 10:05 | 이유정
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오피스텔·상가는 LTV 70%까지…빌라는 전세 끼고 살 수 있어
... 아파트 단지 내 혼재돼 있는 연립·다세대는 총 16곳(서울 15곳, 경기 1곳), 739가구가 규제에 포함됐다. 연립주택을 포함한 단지는 서울 용산구 한남동 한남더힐과 성동구 금호동4가 서울숲푸르지오, 광진구 광장동 광장힐스테이트, 동작구 흑석동 아크로리버하임, 은평구 녹번동 래미안베라힐즈 등이다. 은평구 신사동 신아와 구로구 신도림동 현대홈타운 단지 내 다세대주택도 대상이다. 경기도에서는 용인 동천동 래미안이스트팰리스의 연립주택이 거래 허가를 받아야 한다. ...
한국경제 | 2025.10.17 17:04 | 이유정
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한남더힐 등 '아파트 단지내 연립·다세대' 16곳·739가구 토허구역 지정
... 아파트 단지내 혼재돼 있는 연립·다세대 16곳(서울 15곳, 경기 1곳)도 이번에 토지거래허가 대상으로 묶었다. 연립주택을 포함한 단지는 서울 용산구 한남동 한남더힐과 성동구 금호동4가 서울숲푸르지오, 광진구 광장동 광장힐스테이트, 동작구 흑석동 아크로리버하임, 은평구 녹번동 래미안베라힐즈 등이다. 은평구 신사동 신아·구로구 신도림동 현대홈타운 단지내 포함된 다세대주택도 아파트와 함께 토지거래허가 대상으로 묶였다. 경기도에서는 용인시 수지구 동천동 ...
한국경제 | 2025.10.17 15:34 | YONHAP
