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장기연체채권 채무조정에 필요한 재원 분담 대상에서 증권사와 자산운용사 등은 제외된다. 이에 따라 은행권이 소요 재원의 90% 가까이를 부담할 것으로 전망된다. 4일 금융권에 따르면 한국자산관리공사(캠코)는 배드뱅크 설립을 통한 채무조정 프로그램에 드는 재원 분담 비율을 놓고 각 금융협회와 협상하고 있다. 금융당국은 지난 6월 7년 이상 5000만원 이하 장기연체채권을 매입해 채무조정에 나서겠다고 발표했다. 당시 필요한 재원 8000억원 중 절반(4000억원)을 ...

한국경제 | 2025.08.04 17:12 | 신연수

... 시작한다. 나머지 땅값은 브리지론(초기 토지비 대출)으로 충당한다. 이후 본PF로 옮겨타면서 브리지론을 갚고, 공사비 등 추가 사업비를 더 빌린다. 적은 돈을 넣어 큰돈을 벌 수 있는 고수익 구조다. 단점도 명확하다. 저자본... 필요한 개발사업이나 사회간접자본(SOC)에 투자하기 위해 설립하는 명목 회사다. 프로젝트리츠의 AMC처럼 전문 자산관리회사를 통해 사업을 관리한다. 최소 자본금은 50억원 이상이다. 배당 가능 이익의 90% 이상을 현금이나 주식으로 ...

한국경제 | 2025.08.03 18:18 | 강영연

... 시니어주택, 생활인프라(SOC), 데이터센터, 태양광 발전시설 등을 헬스케어리츠, 공공인프라리츠, 테크리츠 등을 활용해 지을 예정이다. 인천시도 제물포역 근처 도심 공공주택 복합용지를 프로젝트리츠로 개발해 2031년까지 3497가구를 공급할 계획이다. 국토부가 지역상생리츠 1호 사례로 최근 리츠 영업인가를 마쳤다. 인천도시공사가 ‘제물포 도심복합개발리츠의 자산관리회사(AMC)’를 맡아 복합개발을 수행한다. 강영연/유오상 기자

한국경제 | 2025.08.03 18:14 | 강영연/유오상

... 불법행위법의 개선 방향을 논의했다. 담보법에서는 현행 유치권 제도의 개선 방향이 주요 논의 주제로 떠올랐다. 유치권은 시공사가 공사대금을 받지 못한 경우 건물을 점유할 수 있는 권리로, 경매 절차에서도 효력을 인정받는다. 영세 건설업체를 ... 개정해 암호화폐나 NFT를 '통제 가능한 전자기록(CER)'로 포섭하고 있다"며 "자산이 관리자에게 보관 중일 때에도 통제 상태로 간주하는 것이 특징"이라고 설명했다. 이날 김 전 대법관은 ...

한국경제 | 2025.08.03 14:12 | 박시온

방송 3법(방송법·방송문화진흥회법·한국교육방송공사법 개정안), 노란봉투법(노동조합 및 노동관계조정법 2·3조 개정안), 상법 개정안 등 ‘5개 쟁점 법안’이 더불어민주당 ... 법사위는 구성 위원 18명 중 민주당이 과반(10명)을 점하고 있다. 농산물 수급과 가격 안정화가 주요 내용인 양곡관리법과 농수산물 유통 및 가격 안정에 관한 법률(농안법) 개정안은 상임위원회에서 의견 일치를 본 만큼 여야가 합의 처리했다. ...

한국경제 | 2025.08.01 17:44 | 이시은/정소람

... ◇서울 도심에 잇따라 실버타운 1일 건설업계에 따르면 세종텔레콤의 자회사인 세종네트웍스는 지난 6월 서울주택도시개발공사(SH)로부터 위례택지개발지구 업무시설용지 약 5만6000㎡를 낙찰받았다. 취득액은 4920억원이다. 세종네트웍스는 ... 개발 프로젝트에 ‘웰니스 레지던스’ 768가구를 공급할 계획이다. 하나은행과 손잡고 맞춤형 자산관리 서비스를 제공한다는 구상이다. 대우건설과 시행사 엠디엠은 경기 의왕에서 ‘백운호수 푸르지오 숲...

한국경제 | 2025.08.01 17:07 | 이인혁

... 마련한 지원계획(안)에 따르면 시설개선 분야(8건)와 관련해 내년부터 창원NC파크 및 마산야구장은 창원시설공단이 시설물 전반의 유지 관리를 맡고 구단은 그라운드와 수익시설에 대한 관리 운영만 맡게 된다. 시는 외야관중석 2000석 증설과 관련해 내년부터 경남도 투자심사, 공유재산 심의 등 사전 행정절차를 거친 후 2028년까지 공사를 준공한다는 계획이다. 총사업비는 65억원(추정)이 소요된다. 팀 스토어 2층 확장과 관련해 시는 19억원을 들여 내년 ...

한국경제 | 2025.08.01 08:14 | 김해연

... 변동으로서 이후 설정된 모든 담보권 및 권리관계 분석의 기준점이 됩니다. 이후, 2024년 3월 21일 농업협동조합 자산관리회사를 근저당권자로 하여 채권최고액 28억2000만원의 근저당권이 설정되었으며, 이 근저당권이 등기부상 말소기준권리로 ... 시세차익을 실현하는 전략입니다. 이 방식은 건축물의 주요 구조부를 건드리지 않는 범위 내에서 용도 개선을 통해 자산 가치를 일부 상승시킨 후 매각하는 방식입니다. 이 전략의 장점은 (1) 공사 비용 최소화, (2) 공사 및 인허가 ...

한국경제 | 2025.07.31 15:46

한국토지주택공사(LH)가 ‘프로젝트파이낸싱(PF) 선진화 마중물 개발앵커리츠 사업’에 참여할 자산관리회사(AMC) 공모를 시작한다고 31일 밝혔다. 이 사업은 LH와 민간이 출자한 개발앵커리츠가 브릿지론(착공 ... 부동산 PF 선진화 등 정책 목적 달성을 위해 투자자 모집, 투자 사업장 발굴, 투자심의위원회 운영, 자금 집행 및 관리 등 리츠의 전반적인 운용을 책임지게 된다. 자세한 사항은 LH 홈페이지에서 확인할 수 있다. 오세성 한경닷컴 기자 ...

한국경제 | 2025.07.31 14:04 | 오세성

... 금융위원회로 이관하는 내용의 정부조직법 개정안을 발의했다. 금융위에 국제금융 기능을 더해 국내외 금융정책을 통합적으로 관리하고, 정책 일관성과 전문성을 높이겠다는 취지다. 동시에 기재부 권한을 분산시키려는 의도도 담겨 있다. 이재명 대통령이 ... 관측까지 나왔다. 반면 기재부는 금융위 금융정책 기능 흡수를 바라고 있다. 금융위 산하 산업은행, 기업은행, 예금보험공사, 신용보증기금, 서민금융진흥원, 한국자산관리공사, 주택금융공사 등 7개 금융공공기관에 대한 관심에서다. 향후 금융공공기관 ...

한국경제 | 2025.07.27 06:00 | 김익환