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... 국정감사에서도 부동산 문제가 주요 쟁점이 됐습니다. 행안위에서는 서울시청 감사를 진행했는데요. 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정된 10·15 대책을 두고 야당은 오세훈 서울시장과 함께 대여 공세를 펼쳤습니다. [오세훈 / 서울시장: ... 정부의 부동산 대책이 적절한 공급 확대와 병행될 수 있도록 하겠다고 밝혔습니다. 여론 악화를 의식한 듯 민주당은 재건축 초과이익환수제 완화 가능성도 시사했습니다. 재건축 초과이익 환수제는 조합원이 재건축을 통해 얻는 이익이 일정 수준을 ...

한국경제 | 2025.10.23 17:49 | 양현주 기자 hjyang@wowtv.co.kr

... 7000만원까지 대출이 가능하다. 금리는 연 3.5%로 지원한다. 민간임대주택 건설자금은 가구당 최대 7000만원에서 1억4000만원까지 지원된다. 금리는 공공지원민간임대 연 2.4~3.2%, 장기 일반임대주택은 연 3.0~3.8%다. 건축허가 또는 주택건설사업 승인을 받은 사업자는 오는 27일부터 전국 우리은행 지점을 통해 완화된 요건의 비아파트 건설자금 사업자 대출을 신청할 수 있다. 전담 상담센터도 운영한다. 장기간 침체된 비아파트 시장이 살아날 조짐이다. 정부의 ...

한국경제 | 2025.10.23 17:11 | 이유정

... 서울 전역과 분당·과천 등 경기도 12곳을 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역 등 3중 규제 지역으로 묶는 초고강도 부동산 대책을 발표했다. 이들 지역에서는 전세를 끼고 집을 사는 &#... 상승했다. 양천구(0.96%)는 목동과 신정동 역세권 단지에서, 송파구(0.93%)는 방이동과 문정동에 있는 재건축 단지가 가격 상승을 이끌었다. 중구(0.93%)는 신당동과 황학동에서, 마포구(0.92%)는 공덕동과 염리동 중소형 ...

한국경제 | 2025.10.23 14:00 | 이송렬

... 11.5%, 수지는 4.5% 뛰었다. 시장의 우려는 중장기적인 신축 공급 가뭄으로 향하고 있다. 도심 공급 핵심 축인 재건축·재개발 사업이 이번 규제로 사실상 멈춰 설 위기에 처했기 때문이다. 실제로 강남·서초 ... 서울과 분당 등 신규 아파트 공급에도 영향을 줄 것으로 예상된다. 전세가격 급등 가능성도 높다. 이번 토지거래허가구역 지정으로 매수자는 2년간 실거주 의무가 부과되고 ‘전세 끼고 매수(갭투자)’가 금지되면서 ...

한국경제 | 2025.10.23 11:04 | NEWSFLOW

... ‘10·15 부동산 대책’을 철회하라고 주장하고 나섰다. 이들은 일방적인 토지거래허가구역 지정으로 재산권이 심각하게 침해됐다고 지적했다. 서울시구청장협의회 소속 15개 구청장은 22일 &lsqu... 핀셋형으로 적용해야 한다고 덧붙였다. 서강석 송파구청장은 “부동산 안정은 지속적인 공급 확대와 각종 재건축·재개발 등의 합리적 규제 완화로 이뤄지는 것”이라고 말했다. 서울시도 협의회와 뜻을 같이했다. ...

한국경제 | 2025.10.22 18:05 | 강영연/이인혁

서울시 15개 자치구 구청장들이 정부가 지난 15일 발표한 토지거래허가제 등 부동산 대책의 철회를 촉구했다. 이들은 어제 서울시청에서 ‘10·15 대책은 지방자치 근간을 훼손하고 주민 재산권을 침해하는... 논란이 끊이지 않고 있다. 규제지역 지정으로 조합원 지위 양도가 금지되면서 서울 주택 공급의 대부분을 차지하는 재건축·재개발 사업 위축이 우려된다. 담보인정비율(LTV)이 40%로 하향되면서 더 낮은 금리로 대출을 갈아타려는 ...

한국경제 | 2025.10.22 17:24

서울 전역과 경기 지역 12곳을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 지정한 ‘10·15 부동산 대책’ 이후 같은 단지 내에서 행정구역이나 용도에 따라 대출 한도가 수억원 이상 차이 나는 등 혼란이 ... 한도가 엇갈린다. 아파트와 비슷해 ‘아파텔’(아파트+오피스텔)로 불리는 주거형 오피스텔은 건축법상 업무시설로 분류돼 주담대 규제를 받지 않는다. 규제지역에 있어도 LTV 70%를 적용받는다는 뜻이다. 집값 15억원 ...

한국경제 | 2025.10.22 17:24 | 신연수

... 카드를 모두 꺼냈다. 서울 전역과 경기 남부 12곳을 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)과 토지거래허가구역으로 묶은 ‘10·15 부동산 대책’은 초강력 수요억제책이다. 단순한 집값 안정 ... ‘주거 안전망 강화’여야 한다. 집값 불안의 진원지는 서울 강남을 비롯한 도심이다. 이곳에 재건축·재개발이 정상적으로 추진되도록 규제를 합리화하고, 시장에 예측 가능한 공급 시그널을 주는 게 중요하다. ...

한국경제 | 2025.10.22 17:23 | 김진수

... 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구뿐 아니라 서울 전체와 경기도 12곳이 토지거래허가구역, 투기과열지구, 조정대상지역 규제를 받는다. 토지거래허가구역이 되면 2년 실거주 의무가 적용돼 갭투자(전세 끼고 ... 만안구 등 규제 지역에 포함되지 않은 지역 가운데 교통 호재가 있는 곳을 눈여겨봐야 한다”고 말했다. 재건축·재개발 등 정비사업 투자는 옥석 가리기가 더욱 중요해졌다. 한 번 살면 팔기 어려워졌기 때문이다. 김제경 ...

한국경제 | 2025.10.22 16:21 | 손주형

서울 전역과 경기도 12곳을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 지정한 '10·15 부동산 대책' 이후 같은 단지 내에서도 행정구역이나 용도에 따라 따라 대출 한도가 수억원 이상 차이나는 등 혼란이 지속되고 ... 한도가 엇갈린다. 아파트와 유사해 이른바 '아파텔(아파트+오피스텔)'로 불리는 주거형 오피스텔은 건축법상 업무시설로 분류돼 주담대 규제를 받지 않는다. 규제지역에 있어도 LTV 70%를 적용받는다는 뜻이다. 집값 15억원 ...

한국경제 | 2025.10.22 15:39 | 신연수