전체뉴스 1-10 / 12건

  • 최신순
  • 정확도순
  • 과거순
  • thumbnail
    10월 전월세전환율 1.5%p 인하…전세→월세 전환 줄어들까(종합2보)

    ... 세금도 늘어나고 임대기간도 늘어나고 수익도 줄어들어 전월세를 놓을 메리트가 점점 없어지게 된다"며 "결국 임대 공급이 줄어들게 되면 세입자가 피해를 볼 수밖에 없다"고 말했다. 전월세전환율을 내렸으니 임대인의 과세 기준이 되는 간주임대료율도 낮춰야 한다는 의견도 나온다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터 부장은 "저금리 상황에서 임대인도 보증금을 운용해 수익을 크게 내지 못하는 상황인 만큼 과세의 기준으로 삼는 간주임대료율도 낮추는 식의 고려가 필요하다"고 말했다. ...

    한국경제 | 2020.08.19 11:03 | YONHAP

  • thumbnail
    8% 넘는 곳 수두룩한데…2.5%로 낮추겠다는 '전월세 전환율'

    ... 부작용이 나타날 수 있다고 내다봤다. 안명숙 우리은행 부동산투자지워센터 부장은 “세입자에게 도움이 되는 만큼 반대급부로 임대인들의 수익은 감소할 수밖에 없다”며 “전세보증금 과세의 기준이 되는 간주임대료율 하향 등의 고려도 필요하다”고 지적했다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “임차인의 월세 부담 증가를 경감해줄 목적이라면 연말정산의 공제 대상과 혜택을 늘리는 방법의 접근도 필요하다”고 말했다. ...

    한국경제 | 2020.08.19 10:48 | 전형진

  • thumbnail
    전월세전환율 1.5%p 인하…전세→월세 전환 줄어들까(종합)

    ... 세금도 늘어나고 임대기간도 늘어나고 수익도 줄어들어 전월세를 놓을 메리트가 점점 없어지게 된다"며 "결국 임대 공급이 줄어들게 되면 세입자가 피해를 볼 수밖에 없다"고 말했다. 전월세전환율을 내렸으니 임대인의 과세 기준이 되는 간주임대료율도 낮춰야 한다는 의견도 나온다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터 부장은 "저금리 상황에서 임대인도 보증금을 운용해 수익을 크게 내지 못하는 상황인 만큼 과세의 기준으로 삼는 간주임대료율도 낮추는 식의 고려가 필요하다"고 말했다. ...

    한국경제 | 2020.08.19 09:02 | YONHAP

  • ③달라진 세법, 바뀐 제도-'유비무환(有備無患)'

    ... 유흥주점 등에 적용되는 의제매입세액공제율이 축소(8/108→4/104)되고 부동산임대사업자(개인)에게 적용되는 간주임대료율이 인상(3.4%→4.3%)된다. 또한 스마트폰 애플리케이션 개발자들도 이번 신고부터 판매수익에 대한 부가세를 신고·납부해야 ... 500만원 이상인 경우는 안분계산 대상 -공통매입세액 5만원 미만으로 상향 □ 납부기한연장 승인여부 미회신시 승인간주규정 신설 종 전 개 정 ⊙승인여부 미통지에 대한 별도규정 없음 ⊙납부기한 10일 전 신청한 납부기한 연장신청에 ...

    조세일보 | 2010.07.20 00:00

  • 부산국세청, '부가세 신고편의·숨은세원 양성화' 주력

    ... 영세사업자의 신고불편을 최소화 할 방침이다. 정동수 부산국세청 신고관리과장은 "이번 신고부터 개정된 법이 적용되는 유흥주점 등의 축소된 의제매입세액공제율(8/108→4/104)과, 14만7000명의 부동산임대 개인사업자의 임대보증금 간주임대료율 인상(3.4%→4.3%) 내용에 주의해 줄 것"을당부했다. 특히 정 과장은 "현금영수증 발급의무 대상사업자(변호사 등 전문직·병의원·입시학원·부동산중개업소·골프장·예식장·장례식장 등)는 이번 신고 시 현금매출 사업실적을 빠짐없이 ...

    조세일보 | 2010.07.14 00:00

  • 편법 동원한 부가세 불성실신고 혐의자 '집중관리'

    ... 성실납세자 부가세 환급금 조기 지급 등 납세편의를 최대한 제공할 것"이라고 설명했다. 특히 이번 신고부터 유흥주점 등의 의제매입세액공제율이 축소(8/108→4/104)되고 108만명에 달하는 부동산임대 개인사업자에게 적용되는 간주임대료율이 인상(3.4%→4.3%)된다. 아울러 외국인 숙박·음식용역에 대한 영세율 적용도 폐지된다. 조 국장은 "전자세금계산서 제도 시행 이후 처음으로 실시되는 확정신고라는 측면에서 일선 세무서에 '전자세금계산서 수취내역 확인창구'를 설치해 ...

    조세일보 | 2010.07.08 00:00

  • 부가가치세 예정신고 막판 체크포인트는?

    ... 1개월 내에 '기한 후 신고'를 할 경우에는 해당 가산세 50% 감면의 혜택을 받을 수 있다. □ 변경된 세법은?= 호텔사업자 등이 외국인 관광객에게 제공하는 숙박 및 음식용역에 대한 영세율 제도가 폐지됐다. 부동산임대 보증금에 대한 간주임대료율의 경우 종전 3.4%에서 4.3%로 상향 조정됐다. 또 출고 후 1년 이내에 수출하는 중고자동차의 경우엔 매입세액공제 특례 대상에서 빠졌다. 신차를 수출하고 부당하게 매입세액 공제를 받는 사례를 방지하기 위한 조치다. □ 전자신고, ...

    조세일보 | 2010.04.23 00:00

  • 광주국세청, 부가세 예정신고기간 맞아 개정법령 중점 홍보

    ... 않도록 하고, 사업에 어려움을 겪고 있는 사업자는 납기연장 등 적극적인 세정지원을 펼치기로 했다. 광주청은 호텔 사업자 등이 외국인 관광객에게 제공하는 숙박 및 음식 용역에 대한 영세율 제도 폐지, 부동산임대 보증금에 대한 간주임대료율 인상 등 세법개정 사항을 신고 전에 사업자에게 알리고 신고 시 각별한 주의를 당부했다. 또 출고 후 1년 이내에 수출하는 중고자동차는 매입세액공제 특례 대상에서 제외되기 때문에 이 부분에 대해서도 납세자들이 유념해야 한다고 강조했다. ...

    조세일보 | 2010.04.09 00:00

  • 2010년 제1기 부가세 예정신고, 달라진 세법은?

    ... 사업자 등이 외국인 관광객에게 제공하는 숙박·음식 용역에 대한 영세율 제도가 폐지되고, 부동산 임대 보증금에 대한 간주임대료율이 올라간다. 해당 업종에 종사하는 사업자가 내야할 세금이 더 늘어나는 것이다. 아울러 출고 후 1년 이내에 수출하는 ... 것이라고 전했다. 이에 따라 보증금 3억원에 월세 200만원(부가세 별도)으로 사무실 100평을 임대하는 경우 간주임대료는 318만821원으로 증가된다. 간주임대료 산출 공식은 '임대보증금×4.3%(간주임대료율)×과세대상기간...

    조세일보 | 2010.04.08 00:00

  • 국세청 "부가세 예정신고 26일까지 하세요"

    ... 63만명)이다. 이들은 지난 1월부터 3월 말까지의 매출 및 매입 실적을 관할 세무서 등에 신고해야 한다. 국세청은 호텔 사업자 등이 외국인 관광객에게 제공하는 숙박 및 음식 용역에 대한 영세율 제도 폐지, 부동산임대 보증금에 대한 간주임대료율 인상 등 세법개정 사항을 소개하고신고 시 각별한 주의를당부했다. 또 출고 후 1년 이내에 수출하는 중고자동차는 매입세액공제 특례 대상에서 제외되기 때문에 이 부분에 대해서도 납세자들이 유념해 줄 것을 당부했다. 이번 신고와 ...

    조세일보 | 2010.04.08 00:00