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... 13개 구·군에서는 하락세가 멈추지 않았다. 반면 부산 아파트 전셋값은 전주보다 0.02% 오르며 11개월째 완만한 상승세를 이어갔다. 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 정부의 고강도 대출 규제 이후 서울 강남권에서 아파트 매매가격 상승폭 둔화가 두드러지게 나타나고 있으나, 그에 따른 풍선효과가 당장 부산에서 나타날 조짐은 보이지 않는 것이다. 강정규 동아대학교 부동산학과 교수는 "새 정부의 정책기조가 집값 안정에 맞춰져 있기 ...

한국경제 | 2025.07.06 08:54 | YONHAP

정부가 발표한 '초강력' 대출 규제의 효과가 실제 시장의 거래량과 거래 가격을 낮추며 초기 효과를 발휘하는 것으로 감지된다. 일명 '불장'을 이끌던 강남3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동)뿐 아니라 이번 규제로 수요가 유입될 것으로 기대됐던 노도강(노원·도봉·강북) 같은 비인기 지역 거래도 동반 감소했다. 6일 부동산 전문 리서치업체 ...

한국경제 | 2025.07.06 07:50 | 신민경

강남·강북권 모두 얼어붙어…"관망세 속 추가 공급책이 변수" 정부가 발표한 초강력 대출 규제의 효과가 실제 시장의 거래량과 거래 가격을 낮추며 가시적 효과를 발휘하는 것으로 나타났다. '불장'을 이끌던 강남3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동)뿐 아니라 이번 규제로 수요가 유입될 것으로 기대됐던 노도강(노원·도봉...

한국경제 | 2025.07.06 07:37 | YONHAP

'진원지' 강남권 상승폭 줄면서 효과 본격화 가시권 영등포 등 일부 지역 오르며 '풍선효과' 우려도…정부, 추가 규제 불사 시사 文정부 때 유사 대책은 반년 정도 지속…공급 등 종합 대책 필요 정부가 집값 안정을 목표로 부동산 대출을 옥죈 '가계부채 관리 방안'(6·27 대책)을 전격적으로 발표한 지 열흘째인 6일 서울 부동산 시장에선 거래 및 집값 상승폭 둔화가 ...

한국경제 | 2025.07.06 07:36 | YONHAP

... 모나용평의 시가총액(6일 2289억원)은 7100억원에 팔린 알펜시아의 절반도 안 된다. 모나용평은 2002년 드라마 ‘겨울연가’로 한류 열풍의 성지이기도 하다. 차은우, 임수향 주연 ‘내 아이디는 강남미인’과 공유, 김고은 주연 ‘도깨비’ 등 인기 드라마들이 모나용평에서 촬영돼 지금도 동남아시아 관광객들이 많이 찾는다. 이를 토대로 용평뮤직캠프, 펀스키, 발왕수 플래시 등 다양한 문화 콘텐츠도 선보이고 ...

한국경제 | 2025.07.06 07:00 | 윤현주

... 위해 대출 신청액과 승인액을 중점적으로 보고 있다. 실제 가계대출 실행액은 주택 매매와 1~3개월가량의 시차가 발생한다. 반면, 대출 신청액 등은 매매 계약 시점과 시차가 크지 않아 시장 심리와 동향을 빠르게 파악할 수 있다. 강남권 아파트 매수 심리도 두 달 만에 수그러들었다. 한국부동산원에 따르면 지난달 다섯째 주(6월 30일 기준) 기준 서울 동남권(강남·서초·송파·강동구) 아파트 매매수급지수는 108.8로 전주 ...

한국경제 | 2025.07.06 06:19 | 김정우

최근 정비구역으로 지정돼 통합 재건축을 위한 첫발을 내디딘 서울 강남구 경남·우성3차·현대1차아파트(경우현)에서 ‘상가의 동의’가 새로운 변수로 떠올랐다. 조합 설립을 위해 상가의 동의가 필수지만 상가는 아파트 분양을 요구하고 있어 협상이 쉽지 않을 것이란 전망이 나온다. 5일 정비업계에 따르면 서울시는 최근 경남·우성3차·현대1차 재건축 정비구역 및 정비계획 결정 변경안을 ...

한국경제 | 2025.07.05 20:11 | 강영연

... 평가했다. 주담대 한도를 최대 6억원으로 묶은 것에 대해서는 "그동안엔 9억원, 12억원, 15억원 등 집값으로 대출 규제를 판단했지만, 이번 규제는 한도를 일괄적으로 묶어 버렸다는 것이 특징"이라면서 "강남 3구, 용산구를 비롯해 마포구, 성동구, 동작구, 강동구 등 2급지의 신고가를 막는 효과를 낸다. 소위 '개천 용(개천에서 난 용의 줄임말, 자산은 없지만, 소득이 높아 대출을 일으켜 집을 사던 수요자들)'들이 집을 사기 ...

한국경제 | 2025.07.05 17:36 | 이송렬, 유채영

... 시장 상황을 살펴볼 필요가 있다”는 반응이다. 연소득 2억원도 대출은 ‘6억’ 5일 부동산 업계에 따르면 지난달 27일 정부가 내놓은 대출 규제 이후 서울에서 부동산 거래가 가장 활발했던 강남과 서초, 송파 등 강남 3구와 ‘한강 벨트’로 불리던 마포·용산·성동 내 아파트 거래가 끊기다시피 감소했다. 성동구의 한 공인중개 대표는 “대출 규제가 적용된 지난달 28일 ...

한국경제 | 2025.07.05 16:00 | 유오상

... 바 있다. 지난해 12월 ‘트리우스 광명’은 입주를 앞두고 최대 3000만원의 마피가 붙기도 했다. 3000가구가 넘는 대단지의 미분량이 해소되는데 10개월이 걸렸다. 광명 부동산 시장이 달라진 건 서울 강남발 집값 상승 여파라는 분석이다. 강남권을 중심으로 집값이 오르기 시작하면 분당, 수지, 광교, 동탄 등 경기 주요 지역으로 상승세가 확산했다. 올해 이후 공급물량이 거의 없다시피 한 것도 긍정적인 요인으로 작용했다. 국토교통부에 ...

한국경제 | 2025.07.05 13:50 | 강영연