한국경제

... 변동 폭이 불안정한 한계가 있지만, 대체로 최근의 시장 상황을 가장 빠르게 반영한다. 서울 아파트 실거래가지수는 집값이 약세를 보인 지난해 누적 22.07% 하락했으나, 올해 1월부터 상승세로 돌아서 9월까지 13.42%가 올랐다. ... 본격적으로 부실 PF 정리에 나설 경우 주택시장도 심리적인 간접 영향권에 놓일 수밖에 없다는 관측이다. 다만 집값이 조정기를 거치더라도 지난해만큼 큰 폭의 하락은 없을 것이라는 전망이 많다. 최근 2년간 주택 인허가 물량이 감소한 ...

한국경제 | 2023.12.17 09:50 | 이송렬

... 변동 폭이 불안정한 한계가 있지만, 대체로 최근의 시장 상황을 가장 빠르게 반영한다. 서울 아파트 실거래가지수는 집값이 약세를 보인 지난해 누적 22.07% 하락했으나, 올해 1월부터 상승세로 돌아서 9월까지 13.42%가 올랐다. ... 일회성 이벤트에 그치겠지만 천정부지로 치솟고 있는 공사비와 분양가는 기존 주택에 대한 수요를 뒷받침할 변수"라며 "작년과 같은 집값 급락은 없을 것"이라고 전망했다. (사진=연합뉴스) 이휘경기자 ddehg@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2023.12.17 09:12

... 내려…전국도 9개월 만에 하락 "금리 인하 때까지 안 사" 매수자 일제 관망…거래량도 연초 수준 회귀 전문가 "내년 상반기까지 집값 약세 전망…작년만큼 급락은 없을 것" "최근 시세보다 1억원 낮은 매물이 나와도 사겠다는 사람이 없어요. 매수자들은 가격 하락과 금리 인하 등을 기다리며 급할 게 없다며 관망하고, 매도자들은 집값이 떨어질까봐 불안해합니다. " 서울 송파구 잠실동의 한 중개업소 대표의 설명이다. 주택시장이 꽁꽁 얼어붙고 있다. 추석 ...

한국경제 | 2023.12.17 08:55 | YONHAP

... 전국 주간 아파트 가격이 5개월 넘게 이어진 상승세를 끝내고 하락 전환하는 등 연말 부동산시장이 급랭하고 있다. 총선과 금리 변수가 있는 내년 상반기 부동산시장 전망을 놓고 전문가의 의견이 갈리고 있다. 고금리 기조가 유지되면서 거래 건수가 줄고 아파트 매물이 쌓이고 있는 데다 강남과 서초 등 서울 주요 지역 아파트 가격도 최근 하락세로 돌아서 하락세가 이어질 것이라는 비관론이 적지 않다. 신규 분양가 상승과 전셋값 오름세 등 집값 상승을 자극할 ...

한국경제 | 2023.12.13 13:41 | 김소현

지방 위주 면제 대상 늘어…수억원대 부담금 단지는 인하 효과 미미 "집값 떨어졌는데 부담금 내야"…강남은 '부담금 10억원' 단지 나올 수도 조합 "부동산원 집값 통계 문제 커"…감면 못받게 된 2주택자 등도 반발 재건축 ... 조합원 부담은 7억원이 넘을 것으로 관측된다. 다만 앞으로 실제 부담금은 초고층 등 설계변경 여부나 준공 시점의 집값(공시가격)이 얼마냐에 따라 달라질 전망이다. 반포3주구를 비롯해 잠실 주공5단지, 압구정 현대 등 서울 요지에선 ...

한국경제 | 2023.12.08 08:43 | YONHAP

...노원·도봉·강북·금천·관악·구로구) 등 곳곳에서 집값이 내렸다. 한국부동산원 관계자는 "향후 부동산 시장에 대한 불확실성이 커진 가운데 관망세가 짙어졌다"며 ... 따르면 이달 첫째 주(4일) 기준 서울 집값은 0.01% 하락했다. 지난 5월 넷째 주(22일) 상승 전환한 서울 집값은 29주 만에 다시 하락세로 접어들었다. 25개 자치구 곳곳에서 집값이 내렸다. 핵심 지역인 강남권에서 집값 하락세가 ...

한국경제 | 2023.12.07 14:00 | 이송렬

경기도 남부지역 집값이 뚜렷한 상승세를 그리고 있다. 지난 10월 기준 경기 남부의 아파트 평균 매매가는 북부지역 대비 약 2억원 높은 것으로 나타났다. 7일 한국부동산원의 주택가격동향조사에 따르면, 지난 10월 기준 경기 남부지역 ... 상승폭을 키우지 못했다. 경기 남부지역 아파트값이 빠르게 회복하고 북부지역과 격차를 벌린 것은 상대적으로 뛰어난 강남 접근성과 개발 호재의 영향으로 분석된다. 부동산 업계 관계자는 "경기 남부 지역에 GTX-A 조기 개통과 반도체 ...

한국경제TV | 2023.12.07 09:53

... 향하는 노선이다. 서울 내 이동할 때 상대적으로 효용이 적다. 경의중앙선은 배차 간격이 길다. 수인분당선의 경우 강남권까지 이어지긴 하지만, 청량리역을 출발하는 열차는 하루에 딱 9번만 운행하는 게 단점이다. 그러나 향후 수도...GTX)-B·C노선이 청량리역에 들어설 예정이라, 교통 허브로써의 청량리역의 입지는 훨씬 탄탄해질 전망이다. GTX 노선 2개가 교차하는 곳은 청량리역과 서울역, 삼성역 세 군데뿐이다. 면목선(청량리역~신내역)과 ...

한국경제 | 2023.12.04 07:00 | 이인혁/한명현

...ddot;매도자 힘겨루기 지역별로 상승세가 지속된 곳도 있지만 전반적으로 하락 국면에 접어들 가능성이 크다는 전망이다. 강남권 등 인기 주거지가 이미 마이너스로 돌아선 만큼 매수 희망자가 섣불리 매수세에 동참하기보다는 매수 시점을 ... 변수가 시장에 영향을 주는 것인 만큼 전국적으로 영향을 받지 않은 지역이 없다”며 “특히 강남권처럼 전고점에 다다를 정도로 집값이 많이 오른 지역은 매수자와 매도자 간 희망 가격 차가 크기 때문에 거래가 크게 ...

한국경제 | 2023.11.30 18:23 | 심은지/이인혁

... 만에 하락 전환했다. 서울도 28주 만에 상승세를 멈추며 보합으로 돌아서 부동산 시장이 조정국면에 진입했다는 전망이 나온다. 30일 한국부동산원이 발표한 '11월 넷째 주(지난 27일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 ... 예상하고 움직이지 않는 경향이 나타난다. 내년까지 지켜보겠다는 심리로 관망세가 나타나는 것"이라고 설명했다. 전국 집값을 선도하는 서울 강남구의 아파트 매매가가 한주 전 하락 전환한 가운데 이번 주에는 '강남 3구'에 속하는 서초구(-0.02%)도 ...

한국경제 | 2023.11.30 14:00 | YONHAP