한국경제

공시가격 현실화율 동결에도…집값 오른 서울 아파트 보유세 증가 전망 서울 고가아파트-발라·지방아파트 격차 커진다 정부가 내년 부동산 공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 올해 수준으로 동결하기로 한 가운데 서울을 위주로 상당수 주택 소유자의 보유세는 오를 것으로 전망된다. 서울 아파트값은 지난해 하락분을 상당 부분 회복하며 오른 곳이 많아 부동산 보유세 과세 기준이 되는 공시가격이 상승할 가능성이 크기 때문이다 반면 전세사기 여파에 따른 수요가 ...

한국경제 | 2023.11.21 19:06 | YONHAP

... 반영률(현실화율)을 올해와 똑같이 유지하기로 했지만, 상당수의 주택 소유자는 세금을 더 많이 낼 것으로 예상된다. 올해 집값 상승세와 맞물려 보유세(재산세+종합부동산세) 과세 기준이 되는 공시가격이 지난해보다 오를 것으로 전망돼서다. 21일 ... 들어 9월까지 서울 아파트 실거래가지수는 13.42% 올랐다. 10월 지수가 0.45%(잠정) 하락하는 등 최근 집값 상승세가 꺾이며 12월까지 지수가 하락세를 보인다고 해도 연간 상승률은 10% 안팎이 될 가능성이 크다. 1∼9월 ...

한국경제 | 2023.11.21 17:53 | 안혜원

공시가격 현실화율 동결에도…집값 오른 서울 아파트 보유세 증가 전망 서울 고가아파트-발라·지방아파트 격차 커진다 정부가 내년 부동산 공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 올해 수준으로 동결하기로 한 가운데 서울을 위주로 상당수 주택 소유자의 보유세는 오를 것으로 전망된다. 서울 아파트값은 지난해 하락분을 상당 부분 회복하며 오른 곳이 많아 부동산 보유세 과세 기준이 되는 공시가격이 상승할 가능성이 크기 때문이다. 반면 전세사기 여파에 따른 수요가 ...

한국경제 | 2023.11.21 17:32 | YONHAP

... 매물이 쌓이는 가운데, 새 아파트의 계약률도 떨어지면서 이른바 '줍줍' 청약도 속출했습니다. 성낙윤 기자입니다. 강남구에 위치한 한 아파트. 지난달 전용면적 59㎡형이 18억원에 손바뀜 됐습니다. 직전 달과 비교하면 3억원 가까이 ... 전문가들은 고금리가 유지되고 경기 불확실성이 지속되면, 내년 상반기에도 부동산 시장이 반등하기는 어려울 것으로 전망하고 있습니다. [김규정 / 한국투자증권 GWM 자산승계연구소장: 총선 이후 본격적인 부동산 부양책이나 규제 완화책 ...

한국경제TV | 2023.11.21 17:32

... 국토교통부에 건의했다고 21일 밝혔다. 윤석열 정부의 공공분양주택 '뉴:홈' 50만호 공급 계획을 적기에 추진해 수도권 집값 안정에 기여하기 위해서라고 공사는 설명했다. SH공사는 최근 정부가 발표한 신규 공공주택지구 중 서울과 가장 인접한 ... 참여 요청을 했다. SH공사 관계자는 "지난 10여년간 국토부는 한국토지주택공사(LH공사)에 서울 서초, 서울 강남, 서울 양원, 수서 역세권 등 서울지역의 주요 택지개발사업 시행권을 부여해왔다"며 "SH공사는 여력이 충분함에도 ...

한국경제 | 2023.11.21 14:22 | YONHAP

... 현실화 계획 공청회…"국민부담 완화 등 고려한 별도 조치 필요" "주택매매가, 올해 3.7%·내년 2.0% 하락 전망" 정부가 공시가격을 시세의 얼마까지 높일 것인지 목표치를 담은 현실화율 로드맵 개편을 또다시 미뤘다. 정부는 ... 진행해왔는데, 현실화율을 개편할지 아니면 폐기할지 여부를 확정하지 못한 것이다. 국토교통부는 20일 한국부동산원 서울강남지사에서 '부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회'를 열었다. 이 자리에서 발제를 맡은 송경호 한국조세재정연구원 ...

한국경제 | 2023.11.20 14:37 | YONHAP

"상투 잡을라" 매수심리 위축…지난달 거래 3천건 미달, 2월 이후 최저 전망 KB, 서울 아파트값 15주만에 하락 전환…"당분간 가격 조정 거칠 듯" 서울을 비롯한 수도권 아파트값 상승세가 한풀 꺾이는 모습이다. 고금리 장기화 속에 정부의 대출 지원이 축소되고, 집값에 대한 고점 인식이 확산하며 거래량 감소, 실거래가 하락 기류가 뚜렷해진 것이다. 가파르게 오르던 아파트값이 한동안 조정기를 거칠 것이라는 전망이 나온다. 17일 서울부동산정보광장에 ...

한국경제 | 2023.11.17 08:04 | YONHAP

2024학년도 대학수학능력시험(수능)이 끝났다. 서울 강남 대표 학군지인 대치동은 수능을 기점으로 전세 시장이 ‘물갈이’된다. 시험 성적이 얼추 윤곽을 드러내는 12월부터 내년 1~2월 손바뀜이 많다. 현지 ... 바뀔수록, 새로운 내용이 나올수록 '사교육 1번지' 대치동에 대한 수요는 더 늘어날 것이다. 이는 결국 집값, 전셋값은 지지하는 요인으로 작용할 것"이라고 분석했다. 한편 강남구 대치동은 토지거래허가구역이다. 전날부터 ...

한국경제 | 2023.11.17 07:49 | 이송렬

... 추진하는 과정에서 토지거래허가구역으로 묶인 빌라와 주택을 토지거래허가 구역에서 해제하는 방안을 추진한다. 서울 집값을 상승시킬 수 있다는 우려로 토지거래허가구역으로 묶인 강남구 대치·삼성·청담동과 송파구 ... 말했다. 이번 심의에서 가장 관심이 모이는 곳은 4개동(14.4㎢)이 통째로 토지거래허가구역으로 묶여 있는 강남구와 송파구다. 삼성동 코엑스에서 잠실동 잠실종합운동장까지 이어지는 166만㎡ 규모의 국제교류복합지구 개발로 인해 ...

한국경제 | 2023.11.15 09:26 | 이유정

... 등도 상위권을 차지했다. 대출금리 인상으로 금융 부담이 커진 실수요자와 투자자가 매수 시점을 계속 미루면서 한동안 매물 적체 현상이 계속될 것이란 전망이 나온다. 다만 매물 적체가 집값 하락으로 이어질지는 두고 봐야 한다는 설명이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “5월부터 집값이 상승 전환해 강남권은 집값이 올초보다 수억원 뛰었다”며 “시장에 나와 있는 물건은 꼭 팔아야 할 물건이라기보다는 차익 실현을 위한 매물일 ...

한국경제 | 2023.11.14 17:47 | 심은지