한국경제

지난달 서울 강남구의 아파트값이 빠지기 시작한 뒤 전국 주택시장 침체가 다시 깊어지고 있다. 하지만 내년엔 금리 인하 기대 등으로 분위기가 달라질 전망이다. 서울 주택 가격은 내년에 1% 오르며 상승 전환하고, 전국 집값 낙폭도 ...세대, 단독·다가구) 가격 변동률을 -1.5%로 예측했다. 올해(-3.4%)보다 하락 폭이 둔화할 전망이다. 올해 1.8% 떨어진 서울 집값은 내년엔 1.0% 오를 것으로 예상됐다. 수도권(-3.4%→-0.3%)과 ...

한국경제 | 2023.12.22 18:18 | 김소현

... 나타났다. 부동산R114가 21일 발표한 자료에 따르면 올해 4분기(10월 1일∼12월 20일 기준) 서울 강남과 비강남 집값 차이는 12억8281만원이었다. 가격 격차는 1분기 12억4374만원에서 2분기 12억5962만원으로 ... 69.9%로 가장 높았고, 이어 서대문(-68.3%), 마포(-68.0%), 송파(-66.3%), 성동(-65.7%), 강남(-65.3%) 등이었다. 상급지 이동 시 가격 부담이 커지고 1주택자의 갈아타기 움직임이 둔해지며 올겨울 비수기 ...

한국경제 | 2023.12.21 11:07 | 유지희

... 69.9%로 가장 높았고, 이어 서대문(-68.3%), 마포(-68.0%), 송파(-66.3%), 성동(-65.7%), 강남(-65.3%) 등의 순이었다. 이처럼 주로 고가 아파트가 몰린 지역 위주로 거래량이 줄어든 것은 해당 지역의 아파트 ... 부동산R114는 "상급지로 이동 시 가격 부담이 확대되는 만큼 1주택자의 갈아타기 움직임이 주춤해지면서 겨울 비수기의 거래 절벽은 계속될 전망"이라고 밝혔다. (사진=연합뉴스) 김현경기자 khkkim@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2023.12.21 10:36

부동산R114, 국토부 실거래가 자료 분석…강남·非강남 아파트값 격차 확대 서울 아파트 시장의 거래 절벽이 심화하는 가운데 중저가 아파트가 몰린 지역 위주로 가격이 하락한 것으로 나타났다. 21일 부동산R114가 국토교통부 ... 3분기와 4분기에는 12억8천만원 수준으로 벌어졌다. 부동산R114는 "상급지로 이동 시 가격 부담이 확대되는 만큼 1주택자의 갈아타기 움직임이 주춤해지면서 겨울 비수기의 거래 절벽은 계속될 전망"이라고 밝혔다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.12.21 10:19 | YONHAP

... 자료로 활용된다. 표준주택 공시가격은 올해 시세에 따라 지역별 편차가 나타났다. 지난 2·3분기 집값을 회복했던 서울(1.17%) 경기(1.05%) 인천(0.58%) 등 수도권과 세종(0.91%)은 올랐지만 거래가 ... 제주(-0.74%) 경남(-0.66%) 울산(-0.63%) 대구(-0.49%) 등은 하락했다. 서울에서도 고가 주택이 많은 강남구(1.87%) 용산구(1.62%) 서초구(1.53%)의 상승률이 높았다. 전국 표준지 공시지가는 변동이 크지 않았다. ...

한국경제 | 2023.12.20 18:21 | 김소현/서기열

... 변동 폭이 불안정한 한계가 있지만, 대체로 최근의 시장 상황을 가장 빠르게 반영한다. 서울 아파트 실거래가지수는 집값이 약세를 보인 지난해 누적 22.07% 하락했으나, 올해 1월부터 상승세로 돌아서 9월까지 13.42%가 올랐다. ... 본격적으로 부실 PF 정리에 나설 경우 주택시장도 심리적인 간접 영향권에 놓일 수밖에 없다는 관측이다. 다만 집값이 조정기를 거치더라도 지난해만큼 큰 폭의 하락은 없을 것이라는 전망이 많다. 최근 2년간 주택 인허가 물량이 감소한 ...

한국경제 | 2023.12.17 09:50 | 이송렬

... 변동 폭이 불안정한 한계가 있지만, 대체로 최근의 시장 상황을 가장 빠르게 반영한다. 서울 아파트 실거래가지수는 집값이 약세를 보인 지난해 누적 22.07% 하락했으나, 올해 1월부터 상승세로 돌아서 9월까지 13.42%가 올랐다. ... 일회성 이벤트에 그치겠지만 천정부지로 치솟고 있는 공사비와 분양가는 기존 주택에 대한 수요를 뒷받침할 변수"라며 "작년과 같은 집값 급락은 없을 것"이라고 전망했다. (사진=연합뉴스) 이휘경기자 ddehg@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2023.12.17 09:12

... 내려…전국도 9개월 만에 하락 "금리 인하 때까지 안 사" 매수자 일제 관망…거래량도 연초 수준 회귀 전문가 "내년 상반기까지 집값 약세 전망…작년만큼 급락은 없을 것" "최근 시세보다 1억원 낮은 매물이 나와도 사겠다는 사람이 없어요. 매수자들은 가격 하락과 금리 인하 등을 기다리며 급할 게 없다며 관망하고, 매도자들은 집값이 떨어질까봐 불안해합니다. " 서울 송파구 잠실동의 한 중개업소 대표의 설명이다. 주택시장이 꽁꽁 얼어붙고 있다. 추석 ...

한국경제 | 2023.12.17 08:55 | YONHAP

... 전국 주간 아파트 가격이 5개월 넘게 이어진 상승세를 끝내고 하락 전환하는 등 연말 부동산시장이 급랭하고 있다. 총선과 금리 변수가 있는 내년 상반기 부동산시장 전망을 놓고 전문가의 의견이 갈리고 있다. 고금리 기조가 유지되면서 거래 건수가 줄고 아파트 매물이 쌓이고 있는 데다 강남과 서초 등 서울 주요 지역 아파트 가격도 최근 하락세로 돌아서 하락세가 이어질 것이라는 비관론이 적지 않다. 신규 분양가 상승과 전셋값 오름세 등 집값 상승을 자극할 ...

한국경제 | 2023.12.13 13:41 | 김소현

지방 위주 면제 대상 늘어…수억원대 부담금 단지는 인하 효과 미미 "집값 떨어졌는데 부담금 내야"…강남은 '부담금 10억원' 단지 나올 수도 조합 "부동산원 집값 통계 문제 커"…감면 못받게 된 2주택자 등도 반발 재건축 ... 조합원 부담은 7억원이 넘을 것으로 관측된다. 다만 앞으로 실제 부담금은 초고층 등 설계변경 여부나 준공 시점의 집값(공시가격)이 얼마냐에 따라 달라질 전망이다. 반포3주구를 비롯해 잠실 주공5단지, 압구정 현대 등 서울 요지에선 ...

한국경제 | 2023.12.08 08:43 | YONHAP