한국경제

... 주의해야 기본적으로 주택을 매도할 때 내는 양도세는 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 뺀 양도차익에서 보유 및 거주기간에 따른 장기보유특별공제를 차감해 계산한다. 1가구가 국내에서 1주택을 2년 이상 보유하고 있다가 처분하면 실수요 ...)보다 아홉 배 많은 3600만원을 내게 됐다. ○주거용 오피스텔 양도 땐 증빙자료 챙겨야 2년 이상 보유 의무를 지키지 않아도 1가구 1주택 비과세 혜택을 주는 경우도 있다. 다른 지역으로 직장을 옮겨 어쩔 수 없이 이사해야 ...

한국경제 | 2024.04.20 09:19 | 허세민

... 리저브2(행정중심복합도시 1-5생활권 H5블록)'는 전날 입주자모집공고를 내고 전용 84㎡A 1가구에 대한 무순위 청약 일정을 공개했다. 모집공고일 기준 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 청약 통장 가입여부와 무관하게 신청할 수 있다. 세종시는 비규제지역이라 재당첨제한, 전매제한, 거무의무기간 등 각종 규제에서 자유롭다. 누구가 청약에 도전해볼 수 있단 얘기다. 3억원 이상의 시세 차익이 기대된다. 무순위 물량 분양가는 3억8500만원이다. 여기에 ...

한국경제 | 2024.04.20 07:57 | 이송렬

기존 건물 폐쇄시 신규 건설 허가…"거주에 적합한 환경 조성" 유럽의 대표적인 관광지인 네덜란드의 수도 암스테르담이 오버 투어리즘(관광 과잉)에 대처하기 위해 신규 호텔 건설을 제한하기로 했다. 19일 CNN 등 외신에 따르면 ... 마약류인 대마 흡연을 제한했다. 또 지난해 시 의회는 한해 관광객 수가 1천800만명을 넘으면 오버 투어리즘에 의무적으로 대처해야 한다는 내용의 조례를 제정했다. 관광객 과잉에 몸살을 앓는 유럽의 여러 관광 도시들은 속속 대책을 ...

한국경제 | 2024.04.19 10:05 | YONHAP

... 공개했다. 이들 의원은 서한에서 "20여년간 지속된 중국 당국의 탈북자 송환으로 수십만 명이 북한 수용소에 갇혀 인권을 유린당했다"며 "중국은 국제법을 준수하고 탈북민이 안전하게 제3국을 거쳐 한국으로 가도록 해 1951년 난민지위협약에 따른 의무를 다해야 한다"고 했다. 이들은 중국에서 강제 북송된 동생을 구해달라고 호소해온 영국 거주 탈북민 김규리씨의 사례를 상세히 소개하면서 캐머런 장관에게 김씨 및 APPG NK 의장들과 면담을 요청했다. 의원들은 "영국 정부가 올해 ...

한국경제 | 2024.04.19 06:29 | YONHAP

... 월세가 30만원을 초과하는 경우 계약일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인이 계약 내용을 지방자치단체에 신고하도록 의무화한 제도다. 기간 내 신고하지 않거나 허위 신고를 할 경우 최대 100만원의 과태료가 부과된다. 정부는 2021년 ...·전월세상한제)의 개편 방향을 고심하고 있다. 임대차 2법은 전월세 계약을 '2+2년'으로 연장해 최대 4년 거주를 보장하고 임대료 상승률을 5% 이내로 제한하는 내용이 핵심이다. 앞서 박상우 국토부 장관은 전월세 신고제를 포함한 ...

한국경제 | 2024.04.18 11:00 | YONHAP

... 등 총 7천600억을 투입한다. 충남도는 저출생 극복을 위해 2세 이하 자녀를 둔 직원에게 '주 1일 재택근무 의무화'를 시행하기로 했다. 이는 공공부문에서 처음 도입한 '주4일 출근제'라고 도는 의미를 부여했다. 일·육아 병행에 ... 세웠다. 지역특화형 비자 사업은 우리나라에 유학·취업 중인 외국인·외국 국적 동포가 인구감소지역에 일정 기간 거주하고 취업·창업하면 체류 자격을 완화해 장기 거주가 가능한 특례 비자(F-2·거주비자)를 발급해 주는 제도다. 다른 ...

한국경제 | 2024.04.18 07:00 | YONHAP

... 적발됐다. 이후 법정 공방을 벌인 끝에 계약 취소 물량이 나오고 있는 것이다. 다만 이번 무순위 청약은 과천시에 거주하는 무주택 가구만 지원할 수 있다.지난해 정부가 무순위 청약 거주지역 요건을 폐지하면서 전국구 청약이 가능해졌지만, ... 라비엔오 14억7000만원, 과천 르센토 데시앙 13억5000만원이다. 청약 통장이나 가점이 필요하지 않고, 실거주 의무가 유예됐기에 계약금 20%만 내고 잔금은 세입자를 구해 보증금으로 충당할 수 있다. 과천 푸르지오 라비엔오 ...

한국경제 | 2024.04.18 06:57 | 오세성

... 투기를 방지하기 위해 1979년 처음 도입한 제도다. 이 구역에서 일정 면적을 초과하는 주택·상가·토지 등을 거래할 때 사전에 관할 지방자치단체장의 허가를 받아야 한다. 주택 취득 후 2년 동안 실거주 의무가 있어 갭투자가 불가능하다. 서울시는 압구정 등 4개 구역에 투기수요가 대거 유입돼 집값 상승을 촉발할 가능성이 높다고 봤다. 이들 구역은 서울시 정비사업 패스트트랙인 신속통합기획 자문 등을 통해 정비사업이 속도를 내고 있다. ...

한국경제 | 2024.04.17 18:05 | 박진우

... 따라 철거 또는 재건축이 이루어지는 경우 8. 임대인(임대인의 직계존속ㆍ직계비속을 포함한다)이 목적 주택에 실제 거주하려는 경우 9. 그 밖에 임차인이 임차인으로서의 의무를 현저히 위반하거나 임대차를 계속하기 어려운 중대한 사유가 ... 체결하였다. 2) 원고 측은 2020. 12. 17.경 피고들에게 원고와 그 배우자 및 자녀가 이 사건 아파트에서 거주할 계획이라고 밝히며 이 사건 임대차계약을 갱신하지 않겠다는 의사를 표시하였고, 피고들은 2020. 12. 22.경 ...

The pen | 2024.04.17 17:20 | 최광석

... 예정지 인근의 투기적 거래를 막기 위해 도입된 제도다. 허가구역 내에서는 주거·상업·공업 등 용도별로 일정 면적을 초과하는 토지를 취득할 때 사전에 시·군·구청장의 허가를 받아야 한다. 이때 일정 기간 허가받은 목적대로 이용할 의무가 발생하는데 주택이나 상가의 경우 최소 2년 이상 실거주 또는 실제 영업하는 실수요자에게만 취득을 허용한다. 임대 사업을 목적으로 상가를 매입하거나 전세를 끼고 집을 매수하는 '갭투자'가 불가능해지는 것이다. 허가구역 내 주택 ...

한국경제 | 2024.04.17 14:55 | YONHAP