한국경제

GS건설·신세계건설·한신공영·대보건설 등 신용도 내려가 "A·BBB급, 신용도 유지 불확실성 높아"…추가 강등 가능성에 촉각 1분기(1∼3월) 주요 건설사의 신용도가 줄줄이 하향 조정된 것으로 나타나 건설업계의 자금 조달력 약화 우려를 자극하고 있다. 특히 총선 이후 그간 억눌렸던 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제가 본격화하며 건설 및 금융권에 타격을 줄 수 있다는 '4월 위기설'에 대한 우려가 여전한 상황이라, 시장 안팎에선 건설사 ...

한국경제 | 2024.04.06 07:00 | YONHAP

... 관리의 가장 중요한 부분이지만, 감축에서 협력사의 참여를 이끌어내는 것이 어려운 과제입니다. 이에 협력사 ESG 역량 강화를 위해 저탄소·친환경 구매를 확대하고, 건설업의 특성을 반영한 협력사 ESG 평가 툴을 국내 건설사 최초로 개발해 운영 중입니다. 이를 통해 탄소저감 우수 업체에는 입찰의 인센티브를 제공하고, 열위 업체에는 협력사 ESG 역량 강화를 위한 맞춤형 컨설팅 등을 통해 상생협력을 실현하고 있습니다.” - 포스코이앤씨의 스코프 ...

한국경제 | 2024.04.05 06:00 | 이현주

정부가 공적 보증 규모를 확대하는 등 프로젝트파이낸싱(PF) 지원책을 내놓고 있지만, 시장에선 체감 효과가 낮다는 반응이 나온다. 금융당국이 건전성 관리를 강조하면서 실제 대출을 내줘야 할 금융권이 소극적 태도를 보이고 있어서다. 4일 업계에 따르면 정부는 지난달 비상경제민생회의에서 주택도시보증공사(HUG)와 한국주택금융공사(HF)의 PF 사업자 보증 규모를 25조원에서 30조원으로 5조원 늘리겠다고 밝혔다. 정부는 앞서 비주택 PF 보증을 ...

한국경제 | 2024.04.04 18:35 | 이인혁

금융당국은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 ‘질서 있는 정상화’를 위해 건설사와 금융사에 고통 분담을 요구하고 있다. 반면 건설업계와 금융권은 업황 호전이 기대되는 상황에서 금융당국이 무리하게 구조조정을 강제하면 정상 사업장마저 무너질 수 있다고 반발하고 있다. 김소영 금융위원회 부위원장은 4일 서울 소공동 롯데호텔에서 건설업계 관계자들과 만나 현장의 애로사항을 들었다. 김 부위원장은 부동산 PF와 건설업계 안정화를 위한 ...

한국경제 | 2024.04.04 18:25 | 강현우

... PF 부실 관리를 위해 대손충당금을 쌓으라고 요구하는 마당에 신규 대출은 엄두도 못 내고 있어서다. 업계 관계자는 “사업성이 있는지는 고려 대상도 아니다”며 “강남 한복판에 있는 땅도, 10대 건설사가 참여하는 사업도 개발이 멈췄다”고 말했다. ○PF 4분의 1토막…“하반기가 더 문제” 부동산금융 시장에 역대급 한파가 불고 있다. 지난해에는 고리대금 수준의 금리에 돈을 빌린 사업장의 ...

한국경제 | 2024.04.04 18:24 | 이유정

... 나타났다. 부동산 경기 불확실성과 금융시장 위축 등으로 제때 착공하지 못하는 아파트 사업장이 급증해 2~3년 뒤 입주 대란으로 이어질 수 있다는 분석이 나온다. 4일 금융권과 시행업계에 따르면 삼성물산과 현대건설 등 10대 건설사가 올 1분기 신용 보강 등을 통해 참여한 PF 대출 규모는 총 6건, 1조3930억원으로 집계됐다. 10개 건설사 중 6곳의 부동산금융 참여 실적이 ‘제로’였다. 2020년 이후 연평균 PF 순증액이 20조원(분기당 ...

한국경제 | 2024.04.04 18:23 | 이유정/이인혁

민주노총 건설노조 대전세종지역본부는 4일 부실공사 근절과 중대재해 예방을 위해 지방자치단체가 역할과 책임을 다해야 한다고 촉구했다. 노조는 이날 대전시청 앞에서 기자회견을 열고 "건설 면적 파이는 점점 감소하는데 건설사 수는 지난 5년간 2만개 늘어 현재 9만개에 이른다"며 "이로 인해 불법도급으로 이윤을 남기는 페이퍼컴퍼니가 늘었고, 이는 결국 노동 강도는 세지고 노동시간은 늘고 임금은 줄어드는 결과를 낳는다"고 지적했다. 이어 "작년 9월부터 ...

한국경제 | 2024.04.04 17:20 | YONHAP

전국 아파트의 입주율이 떨어지면서 대형 건설사들이 긴장하기 시작했습니다. 분양대금의 30% 안팎인 잔금이 들어오지 않으면 재무건전성에 적신호가 켜질 수 있기 때문이죠. 이른바 입주 마케팅도 하나둘 시작되고 있는데요. 예전처럼 건설사가 세입자를 대신 구해주는 진풍경도 벌어질까요 빌라 전세시장 이야기와 GTX까지 한 주 동안의 부동산 뉴스를 전형진 기자가 짚어봅니다.

한국경제 | 2024.04.04 15:28 | 전형진

마스턴투자운용이 부울경(부산·울산·경남) 지역 대표 건설사인 동원개발과 부동산 개발 사업을 공동 추진하기 위해 협력하는 양해각서(MOU)를 체결했다. 마스턴투자운용은 지난 3일 동원개발과 부산·울산·경남 등 지역에서 부동산 공동 개발 및 투자하는 전략적 파트너십을 맺었다고 4일 밝혔다. 이날 마스턴투자운용에서는 홍성혁 대표이사와 김찬교 투자운용2본부장, 신진웅 개발관리본부장 등이 참석했고, 동원개발에서는 장호익 부회장과 장재익 남양개발 대표이사, ...

한국경제TV | 2024.04.04 15:03

... 경쟁률을 기록했고, 일반공급으로 선보인 84㎡A의 경우 가장 많은 734건의 청약이 몰렸다. 이처럼 지방에서 청약이 호성적을 기록한 이유는 주거 안정성이 첫 손에 꼽힌다. 단지는 토지와 비용 등을 정부 등 공공기관이 지원하고 민간 건설사가 시공하는 공공지원 민간임대주택이다. 최장 10년 간 이사걱정 없이 안정적인 거주가 가능하고, 임대료 상승률도 5%로 이내로 제한되는 등 무주택 실수요자들의 부담을 대폭 낮춘 것이 특징이다. 여기에 주변 시세 대비 합리적인 임대료로 ...

한국경제TV | 2024.04.04 14:26