한국경제

`작게 더 작게`…주택시장 소형화 열풍

... 팔렸습니다.작은 크기의 오피스텔이 각광을 받는 것은 적은 돈으로 높은 수익률을 올릴 수 있기 때문입니다.실제 올해 들어 전용면적 21~40㎡의 임대수익률은 5.7%로 모든 면적에 가운데 가장 높았습니다. 양지영 리얼투데이 리서치실장"건설사들도 이런 트렌드에 맞춰 소형에도 알파룸 등 면적 특화를 적용하고 있습니다. 1인가구 뿐 아니라 신혼부부나 2인가구 수요까지 유입을 시키고 있습니다."전문가들은 부동산 시장의 투자 환경이 악화되면서 확실히 돈이 되는 소형 아파트와 ...

한국경제TV | 2016.12.06 17:26

부동산114 '2016 베스트 아파트 브랜드' 1위 '래미안'

... 분석했습니다.이어 종합대상 5위 안에 현대건설 '힐스테이트', 포스코건설 '더샵', GS건설 '자이', 롯데건설 '롯데캐슬' 브랜드가 들었습니다.현대건설 '힐스테이트'는 13년 만에 '래미안'을 제치고 브랜드선호도에서 1위를 차지했고, 건설사상기도와 신뢰도 부분에서도 각각 1위에 올라 종합 2위를 기록했습니다.현재 살고 있는 아파트의 '주거만족도' 부분 1위에는 거주자의 88%가 만족한다고 응답한 포스코건설 '더샵'이 선정됐습니다.한편, 10명 중 9명은 브랜드가 아파트 ...

한국경제TV | 2016.12.06 15:34

천안시 민간공원 특례사업 수혜로 주목받는 `일봉산 해피트리`

... 일봉근린공원을 `민간공원 특례사업`으로 사업을 추진하기로 하면서다. 천안시는 10월 7일부터 올해 말까지 민간사업자의 제안을 받고 시행자를 최종으로 결정하기로 했다.민간공원 특례사업은 사업성이 낮아 방치하다시피 한 공원부지를 지자체와 민간 건설사가 손잡고 공동 개발하는 방식이다. 민간 사업자가 도시공원 용지(5만㎡ 이상)에 70%를 공원으로 조성해 자치단체에 기부채납하고 나머지 30%부지에는 주거ㆍ상업시설을 짓게 된다.이로 인해, 천안의 구도심에 해당했던 용곡동과 다가동 ...

한국경제TV | 2016.12.06 10:00

"건설업, 이익정상화로 투자 매력 부각"-NH

...은 6일 건설업종에 대해 이익 정상화와 해외 신규 수주 회복으로 투자매력이 부각되고 있다고 분석했다. 투자의견을 '비중 확대'로 유지하고 업종 최선호주로 GS건설, 차선호주로 대림산업과 현대산업을 추천했다. 대형 건설사의 내년 영업이익은 올해와 비교해 크게 증가할 것으로 예상했다. 김형근 연구원은 "대형 건설사의 내년 영업이익은 올해 대비 약 12.6% 증가한 3조원, 순이익은 37.8% 늘어난 약 2조원을 기록할 것으로 보인다"며 ...

한국경제 | 2016.12.06 08:49 | 김은지

LH 갑질 '논란'…건설사 "계약서에 없는 일 시키고 돈은 안줘"

피해 건설사 '건설분쟁조정 신청' 이어 소송 제기 방침 한국토지주택공사(LH) 광주전남본부가 소형 건설사와 공사 계약을 체결한 뒤 계약서에 포함되지 않은 내용의 공사를 요구하고 대금을 지급하지 않는 등 '갑질 횡포'를 벌여 말썽을 빚고 있다. 현재 광주·전남 지역 LH 발주한 공사에서도 유사한 사례가 자주 발생하고 있지만 업체들은 앞으로 공사 입찰 등에서 불이익을 우려해 '울며 겨자 먹기' ...

연합뉴스 | 2016.12.06 08:05

미분양 폭증 우려…밀어내기 후유증

... 80% 가랑 급증한 수치입니다. 김은진 부동산114 리서치센터 팀장"신규 공급 물량이 급증한 것은 분양시장 호조세가 이어졌기 때문인데요. 특히 올해에는 강남 재건축을 중심으로 청약 열풍이 분데다, 분양시장 열기에 막차를 타기 위한 건설사들의 밀어내기 분양이 더해지면서 당초 예상보다 많은 물량이 쏟아졌습니다."단기간에 과도한 물량이 쏟아지면서 미분양 증가에 따른 집값 하락이 현실화될 가능성이 커졌다는 의미입니다.한국경제TV 방서후입니다.방서후기자 shbang@...

한국경제TV | 2016.12.05 17:22

미분양 폭증 우려…밀어내기 후유증

... 80% 가랑 급증한 수치입니다. 김은진 부동산114 리서치센터 팀장"신규 공급 물량이 급증한 것은 분양시장 호조세가 이어졌기 때문인데요. 특히 올해에는 강남 재건축을 중심으로 청약 열풍이 분데다, 분양시장 열기에 막차를 타기 위한 건설사들의 밀어내기 분양이 더해지면서 당초 예상보다 많은 물량이 쏟아졌습니다."단기간에 과도한 물량이 쏟아지면서 미분양 증가에 따른 집값 하락이 현실화될 가능성이 커졌다는 의미입니다.한국경제TV 방서후입니다.한국경제TV 핫뉴스ㆍ정유라 ...

한국경제TV | 2016.12.05 17:21

동천파크자이, 수요자 금융부담 낮춘다

건설사들이 다양한 금융혜택을 제공하면서 수요자들의 부담을 낮추고 있다. 최근 정부에서 가계부채 증가에 따른 잇따른 금융규제를 내놓으면서 건설사들이 계약률을 높이기 위한 다양한 금융혜택을 제공하는 마케팅 활동을 펼치고 있는 것이다.최근 정부는 전매제한 강화와 1순위 및 재당첨 금지를 골자로 한 11.3대책에 이어 11월 24일에는 아파트 잔금대출에 여신심사 가이드라인을 적용하여 집단대출에 고강도 규제를 가하는 8·25 가계부채 관리방안 후속조치를 발표했다.이번 ...

한국경제TV | 2016.12.05 15:53

전재천 부동산 투자전문가, 칼럼집 '땅 가진 거지 부자만들기' 출간

... 아파트' 실현이 왜 실패했는지도 상세히 정리했다. 저자는 "참여정부 시절 '아파트 건축 원가 공개' 공약을 지켰다면 우리는 지금쯤 반값 아파트에 살고 있을 것"이라며 "지금이라도 대기업 건설사의 마진 수익을 대폭 줄이고 국가 땅을 공시지가로 공급한다면 반값 아파트는 가능하다"고 주장했다. 그는 앞으로 아파트 시장이 더는 오르지 않을 것으로 예상했다. 이와 함께 국내 토지보유관련 조세제도의 개선이 이뤄져야 한다고도 ...

한국경제 | 2016.12.05 15:13 | 윤상연

아파트 청약 '소신시대', 조정지역 아니어도 "신중에 신중"

... 송전탑에 대한 지중화 사업도 진행중이었다. 광주시는 수도권에서 다세대·다가구 주택과 빌라들이 우후죽순으로 밀집한 지역으로 꼽힌다. 간간히 아파트 분양은 있었지만 소규모에 그쳤다. 3~4년 전부터 교통망 확충과 함께 1군 건설사들이 대단지 아파트를 쏟아내면서 수도권에서 새로운 주거지로 각광받고 있다. 경강선 광주역 주변과 태전·고산지구 등에 대규모 아파트촌이 형성되고 있다. 대중교통을 이용하기는 광주역 주변, 택지지구의 장점을 고려하는 수요층들은 ...

한국경제 | 2016.12.05 12:25 | 김하나