한국경제

[분양 포커스] 11·3대책 반사이익…수익형 부동산 주목

... 보고 있다. 특히 기존금리 1%대의 초저금리에 투자처를 찾지 못한 980조 원이 넘은 부동자금(浮動資金)이 은행 이자보다 높고 꾸준한 임대수익을 기대할 수 있는 수익형 부동산을 기웃기웃하고 있다. 오피스텔, 상가 등에 머무르던 건설사들도 지역 특성에 맞게 상품을 세분화해 수요자의 구미를 당기는 맞춤형 수익형 부동산을 선보이며 틈새시장 공략에 나서고 있다. 올 연말까지는 청라, 하남, 창원, 세종시, 제주시 등 주요지역 중심으로 공급이 이뤄질 예정이다. 한국토지신탁이 ...

한국경제 | 2016.11.22 16:50 | 신동휴

한화건설, `인천 서창 꿈에그린` 인천 수요 휩쓸며 완판 초읽기

... 돌파하며 `완판` 초읽기에 들어갔다. 단지는 11월 8일(화)~10일(목)에 진행된 청약접수에서 평균 3.65대 1, 최고 4.5대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 기대감을 고조시킨 바 있다.`인천 서창 꿈에그린`의 성공에는 대형 건설사의 브랜드 파워와 저렴한 임대료, 양질의 주거 서비스 등이 주효한 역할을 했다. 임대주택이니만큼 서창2지구에 익숙한 인천시내 실수요층이 주를 이룬 가운데, 일반 아파트에 버금가는 혁신 설계를 눈여겨본 수요자들도 많았다.정당계약 첫날 ...

한국경제TV | 2016.11.22 14:00

반토막난 서울 분양, 연말까지 3806가구 공급

... 단지들은 분양가 인상요인이 늘면서 분양가가 오를 가능성도 크다. 때문에 연말까지 공급될 아파트에 관심이 높아지고 있다. 재개발·재건축단지는 뛰어난 교통여건과 편리한 생활인프라 등 입지적으로 장점이 있다. 대형 건설사 시공으로 인기 브랜드와 상품성을 토대로 수요가 탄탄한 편이다. 다만 오는 25일에 모델하우스 개관일정이 쏠릴 것으로 보인다. 당첨자 발표일을 살피고 청약에 나서야 한다는 게 전문가들의 조언이다. 성북구에서는 삼성물산이 석관2구역을 ...

한국경제 | 2016.11.22 08:25 | 김하나

아파트는 '완판' 도시형 생활주택은 '미분양'

... 자금이 오피스텔과 도시형 생활주택 등 수익형 부동산으로 몰리면서 지역 도시형 생활주택 건설이 봇물이 터지듯 하고 있는 것으로 나타났다. 하지만 미분양 물량이 증가하면서 과잉 공급 우려가 커지고 있다. 반면 아파트의 경우 건설사들이 올해 유성 반석지구(652가구)와 구즉지구(750가구)에 공급하려던 분양 일정을 내년으로 미루면서 수요가 집중된 것으로 풀이된다. 대전지역 아파트 청약시장의 경우 11·3 부동산 대책의 하나로 청약규제 조정지역에 ...

연합뉴스 | 2016.11.22 07:31

아파트 설계 '10㎝의 여유'

아파트 평면 설계에서 몇 ㎝도 놓치지 않으려는 건설사들의 경쟁이 치열하다. 과거 법정 기준을 충족시켜 최대한의 공급 가구 수를 만들었다면 최근에는 개방감과 생활 편의성을 극대화해 아파트 상품 자체의 경쟁력을 높이고 있다. 각 층의 층고와 주차장 너비, 싱크대 높이를 키우는 등 한정된 공간에서 최대한의 공간 활용도를 제공하는 단지들이 대표적이다. 층고는 법정기준(2.3m)보다 10~20㎝ 높게 설계하는 단지가 늘고 있다. 주차시설도 가로세로 법...

한국경제 | 2016.11.21 18:51 | 설지연

예보, 30일 부동산투자 설명회

예금보험공사가 오는 30일 서울 중구 본사에서 건설사와 시행사, 일반투자자 등을 대상으로 부동산 투자설명회를 연다. 총 430여건, 6200억원 상당의 부동산을 매각하기 위해서다. 이번 설명회에서는 아파트 등 주거시설로 개발할 수 있는 프로젝트파이낸싱(PF) 사업부지 32건(감정평가액 4909억원)과 일반투자자를 위한 소액부동산 395건(감정가 1274억원) 등이 소개된다. 참가 신청은 예보 홈페이지( www.kdic.or.kr )에서 양식을 ...

한국경제 | 2016.11.21 18:47

규제 첫 적용 `분양대전`…서울 7곳 한판승부

... 정도 영향을 미칠 지 관심이 모아지고 있습니다.이준호 기자의 보도입니다. 분양시장에 대한 규제가 가장 강력하게 적용되는 서울에서 이번주 7개 단지가 일제히 분양에 들어갑니다.모두 4천2백여가구에 달하는 대규모 물량인데다 대형 건설사들이 자존심을 건 상징성이 높은 단지여서 치열한 한판승부가 예상됩니다.가장 관심을 모으고 있는 곳은 GS건설이 마포구 대흥동에 짓는 `신촌그랑자이`로 꼽힙니다.이 단지는 지난달 견본주택을 개관할 예정이었지만 분양승인 문제로 미뤄지다 ...

한국경제TV | 2016.11.21 17:06

1차에서 4.5Bay, 2차에서 더블팬트리, 양우건설의 `남평 양우내안애`

분양 마감 1차와 막바지 분양 2차에서 각각 나주, 광주 최초 특화설계 선보여올해 분양시장에서는 입지와 상품성을 앞세운 단지들이 분양 열기를 진두지휘했다. 이에 실수요자들의 마음을 얻기 위한 건설사들의 경쟁도 치열하게 전개됐다. 건설사들마다 공간활용도를 높인 특화설계를 적용하고 단지 내 다양한 커뮤니티시설을 도입하는 등 차별화에 심혈을 기울인 것.이 같은 특화설계로 인해 발코니를 확장하면 전용면적 84㎡인 중소형 아파트의 실제 사용 면적이 100㎡ ...

한국경제TV | 2016.11.21 15:33

예금보험공사, 6200억원 규모 부동산 투자설명회

예금보험공사는 오는 30일 서울 중구 본사에서 건설사와 시행사, 일반투자자 등을 대상으로 430여개, 6200억원 상당의 부동산 투자설명회를 개최한다. 이번 설명회에서는 아파트 등 주거시설로 개발 가능한 대형 프로젝트파이낸싱(PF) 사업부지 32건(감정가 4909억원)과 일반투자자를 위한 소액부동산 395개호(감정가 1274억원) 등이 소개된다. 저축은행 파산재단이 보유한 물건이다. 경기도 광주시 장지동 아파트 사업부지는 공동주택 신축에 관심있는 ...

한국경제 | 2016.11.21 14:36 | 김일규

부산시, 해운대 엘시티 땅값 헐값 매각 의혹

... 만에 땅값이 대폭 상승했다는 것이다. 전체 관광단지 부지 중 엘시티가 사들인 땅 5만3천694㎡의 3.3㎡당 평균 가격은 1천433만원이다. 부산시는 2006년 해운대 센텀지구에 있는 땅을 100층 이상 초고층 건물을 계획한 한 건설사에 팔았는데 당시 거래 금액이 3.3㎡당 1천500만원이었다. 해운대해수욕장에 바로 붙어 있는 땅이 해운대의 다른 지역보다 싸게 거래되면서 지역 업계에서는 헐값 매각 의혹을 제기하고 있다. 한 건설업체 관계자는 "당시 ...

연합뉴스 | 2016.11.21 10:43