전체뉴스 16261-16270 / 27,375건

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    [여름 부동산시장] 8월 분양시장‥서울 용산ㆍ사당ㆍ옥수…수도권은 안양ㆍ의정부 공공분양 유망

    8월엔 분양 물량이 많지 않다. 민간 건설사들이 분양 시장 침체를 이유로 아파트 공급을 속속 미루고 있는 데다 서울시 산하기관인 SH공사도 강남권 등에 예정됐던 장기주택전세(시프트) 분양을 내달로 연기해서다. 물량은 적지만 잘 찾아보면 서울 용산과 사당동 옥수동 등 도심과 가까운 지역의 알짜도 눈에 띈다. 특히 알짜로 꼽히는 이들 지역에서 분양된 성적은 향후 민간 분양 시장의 흐름을 가늠해볼 수 있어 더욱 관심이 쏠린다. LH(한국토지주택공사)는 ...

    한국경제 | 2010.08.10 00:00 | 김재후

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    [취재여록] 정종환 장관 이젠 추진력 보여야

    ... 측면이 있다"며 "앞으로는 업계의 목소리에 귀를 기울여 달라"고 호소했다. 이번 개각에서 정 장관은 '4대강' 추진 업적을 인정받아 장관직을 유지하게 됐다는 평가를 받고 있다. 하지만 정작 업계는 그리 반색하는 분위기가 아니다. 건설사의 또 다른 관계자는 "현재의 미분양 문제를 업계의 책임으로 몰아 가는 것 같다"며 "지금 건설부동산업계가 처한 상황을 제대로 안다면 이번만큼은 결코 대책 마련에 소홀해서는 안 될 것"이라며 목소리를 높였다. 이에 10일 평소 알고 ...

    한국경제 | 2010.08.10 00:00 | 최승욱

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    [여름 부동산시장] 남대전 e편한세상‥중소형 위주 분양가 확 낮춰…동구 신도심 옆 신장산 자락

    ... 시작해 현재 40% 정도 계약률을 보이고 있는 이 단지는 대전과 같은 지역 도시들의 분양 시장 침체 상황을 고려하면 선전하고 있다는 평가를 받고 있다. 이 단지가 주목을 받는 이유는 크게 세가지로 꼽힌다. 올 들어 대전에서 대형 건설사의 빅 브랜드가 분양하는 것은 처음이다. 동구에서 5년만에 민간 아파트가 등장했다는 사실 빼고도 가격 · 위치 · 친환경 등의 장점을 고루 갖춰 수요자의 주목을 끌었다는 설명이다. 우선 가장 중요한 분양가가 인근 단지나 시세보다 ...

    한국경제 | 2010.08.10 00:00 | 김재후

  • "삼성물산, 엔지니어링 합병 가능성 높아"-NH

    ... 차별화가 줄어들고 있기 때문. 그는 "합병시 삼성물산 주가에 긍정적일 전망"이라며 "이는 건설부문별 경쟁력이 달라 합병시 시너지 효과가 기대되고 최근 각광받고 있는 발전 플랜트부문의 중복투자를 피할 수 있으며 합병시 국내 1위 건설사와 글로벌 선두 일괄시공(EPC) 업체로 위상 강화가 가능하기 때문"이라고 분석했다. 또한 2011년 상반기까지 실적 개선으로 이익모멘텀이 우수하고 2011년 삼성SDS 상장에 대한 기대감이 높아질 전망이며 원가 개선을 통한 장기적인 ...

    한국경제 | 2010.08.10 00:00 | chs8790

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    [여름 부동산시장] 하반기 분양 본격화…숨겨진 알짜 잡아라

    ... 입지가 좋은 서울 용산 등은 주목받고 있다. 용산 역세권 개발 사업이 사업자 간 이견으로 난항을 겪고 있지만,용산은 여전히 서울의 중심인 데다 여의도 등 부도심지로의 접근성이 좋아 직장인 수요가 많다. 여기에 청약성적을 의식하는 건설사들이 4~5년 전보다 낮게 분양가를 결정할 예정이어서 관심을 증폭시키고 있다. 동아건설은 27일 원효로1가에서 '용산더프라임'을 분양할 예정이다. 559채 규모로 모두 일반 분양물량이다. 지난달 용산구 한강로2가에서 오피스텔을 먼저 분양한 동부건설도 ...

    한국경제 | 2010.08.10 00:00 | 김태철

  • "업황 최악" 건설株, 외국계 투자회사는 '야금야금'

    ... 매입하는 것으로 보고 있다. 조윤호 대신증권 애널리스트는 "건설업황은 좋지 않지만 건설주들의 주가는 상당히 저평가되어 있다"며 "향후에 좋아질 수 있는 여지가 있는 것 아니냐는 생각으로 매입하는 것 같다"고 분석했다. 이들 대형 건설사들이 부도날 정도로 위험하지 않고 주가는 역사적으로 저평가된 수준에 머물러 있어, 지금 사두면 업황이 호전됐을 때 차익을 기대할 수 있을 것이라는 설명이다. 한 운용사 매니저는 "국내 운용사들의 경우 월별, 분기별, 반기별 등 ...

    한국경제 | 2010.08.10 00:00 | cheol

  • 사면초가 건설株 "숲보다 나무를 봐라"

    건설주들이 업황 침체와 외교문제 등으로 사면초가에 처한 가운데 개별 이슈가 있는 건설사 중심으로 투자하라는 분석이 잇따라 제기됐다. 10일 업계에 따르면 7월 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 51.9로 전월보다 8.2포인트 하락했다. 이는 2009년 2월 이후 최저치로 금융위기 수준으로 체감 경기가 악화됐고 부동산 거래 부진으로 주택 경기 침체는 지속되고 있다. 또 최근 리비아와 이란 외교문제와 발생해 해외 수주에 대한 전망마저 어둡게 하고 ...

    한국경제 | 2010.08.10 00:00 | star

  • [사설] 용산 역세권 개발사업 파국은 피해야 한다

    ... 그런데도 건설투자자들과 땅 주인이자 시행사 대주주인 코레일 간의 입장 차이는 좀처럼 좁혀지지 않고 있다. 양측은 토지 중도금 납입 시점 연기,수익성을 보완하기 위해 용적률(608%)을 800%로 높이거나 땅값(8조원)을 낮추는 방안,건설사들의 지급보증 등을 놓고 입씨름만 벌이면서 막다른 골목으로 치닫고 있다. 양측의 주장이 워낙 팽팽하게 대립하고 있어 정부의 개입 여지가 별로 없는 것은 사실이다. 부동산 경기침체로 수익성이 떨어져 차질을 빚고 있는 대규모 개발사업이 ...

    한국경제 | 2010.08.10 00:00 | 고광철

  • 두산건설, 현금 유동성 확인 필요-대신證

    ... 애널리스트는 "두산건설이 지난 1분기 실적을 발표한 이후 유동성에 대한 우려감에 급락한 이후 주가가 회복이 안 되고 있다"면서 "현 주가 수준은 올해 예상수익대비 PER(주가수익비율) 4.6배와 PBR(주가순자산비율) 0.3배로 중견건설사 중에서도 저평가를 받고 있다"고 평가했다. 하지만 낮은 밸류에이션으로 인해 주가가 오르기 위해서는 현금 유동성에 대한 불안감 해소가 먼저라고 판단했다. 주택 건설 비중이 높은 두산건설에게 있어 매출채권이 감소한다는 것은 입주 물량의 ...

    한국경제 | 2010.08.10 00:00 | sulam

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    [여름 부동산시장] 미분양 단지 '주목'‥분양가 파격 할인 '흙 속의 진주' 고르자

    부동산 시장 침체로 미분양 물량이 늘어나자 일부 건설사들이 분양가를 파격적으로 할인하고 있다. 그중에는 내재가치 이하로 분양가가 떨어진 단지도 더러 있다. 부동산정보업체인 닥터아파트는 분양가 할인 혜택도 받고,입지 여건도 좋은 미분양 단지에 주목할 필요가 있다고 추천했다. 흙 속의 진주를 고를 때라는 조언이다. 주요 미분양 아파트 단지를 보면 현대산업개발은 서울 고덕동 고덕주공1단지를 재건축한 '고덕 아이파크(1142채)'를 분양 중이다. 작년 ...

    한국경제 | 2010.08.10 00:00 | 성선화