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... 전액을 지급해야 한다고 지난 5월 30일 판결했다. 이 대주단은 2022년 5월 경기 평택시에서 추진된 물류센터 신축·분양 사업에 300억원어치의 자금을 댔다. 이 대출 약정에 따른 대출금 채무를 담보하기 위해 건설사와 대주단, 시공사, 시행사, 신탁사 등은 사업 부지를 신탁재산으로, 대주단을 우선수익자로 하는 관리형토지신탁계약을 체결했다. 이 과정에서 시공사는 “천재지변 등 불가항력적 사유를 제외하고 어떠한 사유로든 공사를 중단하거나 ...

한국경제 | 2025.06.08 06:04 | 한경비즈니스외고

중소 건설사와 책임준공 관리형 토지신탁계약(책임준공확약)을 맺은 신탁사가 사업 진행 과정에서 발생한 부가가치세 환급금 청구권을 폭넓게 보장받아야 한다며 소송을 냈다가 패소했다. 준공책임 불이행 시 대주단이 본 손해를 신탁사가 전액 배상할 의무가 있다는 판결에 이어 신탁사 측 주장이 재차 법정에서 받아들여지지 않았다. 5일 법조계에 따르면 서울행정법원 제14부(부장판사 이상덕)는 KB부동산신탁이 세무당국을 상대로 약 22억원의 부가세 환급금을 돌려달라며 ...

한국경제 | 2025.06.06 18:37 | 장서우

... 있다. 방배15구역과 ‘방배신삼호아파트’가 시공사 선정에 들어갔고 ‘방배포레스트자이’(방배13구역), ‘방배르엘’(방배14구역) 등은 분양을 앞두고 있다. 대형 건설사들이 방배동 재건축 단지에 하이엔드(최고급) 브랜드를 내걸고 있어 사업이 마무리되면 부촌의 명성을 이어갈 것이라는 기대가 나온다. ◇시공사 선정 잇달아 6일 업계에 따르면 방배신삼호아파트 재건축 조합은 시공사 선정을 위한 2차 ...

한국경제 | 2025.06.06 17:33 | 한명현

... 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 청약을 받는다. 18일 당첨자를 발표한 뒤 7월 21~23일 계약을 할 예정이다. 오산 세교2지구에서 공급되는 민간 참여 공공분양 아파트다. 민간 참여 공공분양이란 민간 건설사의 우수한 시공력과 브랜드 프리미엄, 정부의 안정성까지 결합한 주택공급 모델이다. 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 약 1330만원의 가격에 선보인다. 거주 의무기간이 없으며, 소유권이전등기 후 매매가 가능하다. 특별공급 비율이 ...

한국경제 | 2025.06.06 17:31 | 심은지

국내 건설사들의 해외 수주에서 큰 비중을 차지하던 중동 지역 발주가 감소하면서 지난 1∼4월 국내 건설사들의 해외 수주 금액이 20% 줄어든 것으로 나타났다. 6일 해외건설협회에 따르면 지난 1월부터 4월 말까지 해외 건설 수주액은 총 105억3786만 달러(약 14조3188억원)로 작년 동기의 132억615만 달러 대비 20.2% 감소한 것으로 집계됐다. 가장 큰 비중을 차지하던 중동 수주가 98억353만 달러에서 55억9285만 달러로 ...

한국경제 | 2025.06.06 14:50 | 심은지

... 등이다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "지난해 12월 비상계엄부터 올해 4월 탄핵 인용 등으로 불확실성이 커지면서 분양 일정이 지연됐다"면서도 "이달 대통령 선거 결과로 정치적 불확실성이 해소돼 건설사들이 밀렸던 물량을 쏟아내고 있다"고 말했다. 새 정부 출범으로 분양 시장이 회복할 것이라는 기대감도 시장에 퍼져있다. 주택산업연구원에 따르면 지난달 아파트 분양전망지수는 전월(84) 대비 9.3포인트 오른 93.3을 기록한 ...

한국경제 | 2025.06.06 09:56 | 이송렬

... 속초는 이러한 트렌드에 부합하는 주거 환경을 제공한다”며, “또한 현재 전국적으로 협동조합 민간임대아파트의 모집 승인이 어려운 상황 속에서, ‘동원베네스트 오션스위트’는 속초시 최초로 주택건설사업계획 승인을 받았고, 사유지 100% 확보로 안정성을 인정받아 조합원 모집 신고 확인증을 발급받았다. 이러한 안정된 기반을 바탕으로 속초시 부동산 시장에서 크게 주목받는다”고 전했다. 현재 주택홍보관에서 조합원 모집 상담이 ...

한국경제 | 2025.06.06 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

신동아건설(시공능력 58위), 삼부토건(71위), 이화공영(134위) 등 시공능력 평가 100위권 내 건설사들이 회생절차를 진행하고 있는 가운데 질주하는 건설주가 있다. 바로 코스피 시가총액(1조5884억원) 195위 HDC현대산업개발. 올 들어 주가 33.52% 올라 … 외인 ‘순매수 행진’ 6일 한국거래소에 따르면 주가(2024년 12월 30일 1만8050원)는 2만4100원으로 올 들어 33.52% 올랐다. ...

한국경제 | 2025.06.06 07:00 | 윤현주

... 상반된 전망이다. 새 정부가 ‘공급 부족’ 우려를 불식하고, 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 심리를 완화하려면 부동산 규제 완화와 주택 공급 확대에 주력해야 한다는 제언이 나왔다. 한국경제신문이 건설사, 시행사, 학계, 금융권 등 부동산 전문가 50명을 대상으로 5일 긴급 설문조사를 벌인 결과 43명(86%)은 새 정부 출범 후 서울 아파트 가격이 상승할 것으로 전망했다. 5% 이상 급등을 예측한 비율도 20%에 달했다. 프...

한국경제 | 2025.06.05 17:57 | 이인혁/심은지

... 수준이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “택지지구(고덕강일지구) 공급으로 분양가상한제가 적용돼 3억원 이상의 시세차익도 예상된다”고 평가했다. ◇이달 공급 물량 올해 ‘최다’ 새 정부 출범 후 건설사가 미뤄온 공급을 서두를 것이라는 전망도 나온다. 이달 전국 분양 물량(부동산R114)은 2만6005가구(임대 포함)로 올 들어 최다치다. 시장조사업체 리얼투데이에 따르면 이달부터 연말까지 공급되는 아파트는 총 14만4967가구(수도권 ...

한국경제 | 2025.06.05 17:14 | 안정락