한국경제

... 분양가는 3.3㎡당 6855만원으로 지난해 연간 평균 분양가(3685만원)보다 86% 뛰었다. 분양가가 상승세가 이어지며 수요자 부담이 늘고 있다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “초기 비용 부담을 덜기 위해서는 건설사가 제공하는 계약금 정액제 등의 금융 혜택과 함께 할인 분양 단지 등을 살펴볼 필요가 있다”고 말했다. 중도금 무이자 혜택이 적용되면 분양 계약 이후 입주 때까지 이자 납입 부담을 줄일 수 있다. 계약금 정액제의 경우 ...

한국경제 | 2024.03.23 19:47 | 한명현

... 6.94%로 2015년 이후 가장 높았다. 증권사 연체율은 0.11%포인트 하락했지만 여전히 13.73%에 달했다. 부동산 경기 침체와 고금리 장기화로 부동산 PF 대출은 금융시장 불안의 진앙지가 되고 있다. 일각에선 총선 이후 건설사 줄도산과 PF 부실이 본격화할 수 있다는 4월 위기설까지 나온다. 금융당국은 “지나친 우려”라는 입장이다. 저축은행 사태가 불거진 2012년 말 금융권 평균 연체율이 13.62%였다는 점에 비춰 현재 연체율은 낮은 ...

한국경제 | 2024.03.22 17:46

강원 원주의 중견 건설사 에스원건설이 기업회생 절차를 밟는다. 다음달 총선 이후 중견 건설사들이 대거 법정관리에 들어간다는 ‘4월 위기설’이 현실화하고 있다는 우려가 나온다. 22일 법조계에 따르면 서울회생법원 제12부는 전날 에스원건설에 대한 포괄적 금지명령을 공고했다. 포괄적 금지명령이란 회생절차 개시 결정이 나오기 전까지 한시적으로 채무자에 대한 강제집행, 가압류, 담보권 실행을 위한 경매 등을 금지하는 것이다. 서울회생법원은 ...

한국경제 | 2024.03.22 16:41 | 민경진

내 집 마련 방안과 미분양 해소는 부동산 시장의 화두다. 수요자는 언제 매수나 청약을 해야 할지 늘 고민이다. 건설사는 늘어나는 미분양 해결에 신경이 곤두서 있다. 전국 아파트 미분양 규모는 작년 11월 5만7900가구로 일시적으로 감소한 뒤 지난 1월 6만3800가구로 다시 불어나고 있다. 건설사와 시행사, 신탁사 등 이른바 사업 주체가 미분양 해결을 위해 다양한 마케팅을 전개하고 있으나 뾰족한 방법은 없는 게 현실이다. 최근 온라인을 기반으로 ...

한국경제 | 2024.03.22 16:01 | 유오상

... 힘쓰겠다”고 말했다. 한편, GS건설은 지난해 한국ESG기준원(KCGS)이 발표한 ‘2023년 상장기업 ESG 평가등급’에서 통합등급 ‘A(우수)’를 획득하며 대표적인 친환경 건설사로 인증 받았다. 2019년에 이어 5년 연속 통합 등급 A를 받은 것이다. GS건설은 앞으로도 친환경 신사업을 지속적으로 발굴하여 추진할 것이며, ESG 선도기업으로 환경과 사회를 생각하는 지속가능경영을 지속할 계획이다. 2024. 03. ...

한국경제 | 2024.03.22 13:00 | WISEPRESS

"한 중견건설사, 법률컨설팅 통해 해외건설 미수금 970만달러 등 받아" (서울=연합뉴스 권혜진 기자 = 해외건설협회는 '해외건설 컨설팅 지원사업'을 통해 국내 한 중견 건설사가 1천만달러 가까운 공사비를 받게 되는 등 이 사업의 가시적 성과가 나타나고 있다고 22일 밝혔다. 협회에 따르면 한 중견 건설사 관계자는 지난 2020년 3월 아랍에미리트(UAE) 대형 담수화 플랜트 턴키사업을 수행하는 중국 원청사로부터 취·배수로 건설공사를 수주해 2021년 ...

한국경제 | 2024.03.22 10:35 | YONHAP

... 재분류와 대주단 협약 개정 등으로 PF 사업장 재구조화 및 시장 연착륙을 꾸준히 추진하겠다는 방침이다. 다음 달 총선 이후 PF발 위기가 터질 수 있다는 이른바 '4월 위기설'과 관련해서는 "정치적인 일정을 고려해 PF를 관리한다거나 부실을 이연하고 있지 않다"고 강조했다. 김 부원장보는 "건설사 보증 PF 자산유동화기업어음(ABCP)이 원활히 시장에서 소화되고 있는 등 아직 시장에서 특이한 징후가 포착되는 것도 없다"고 설명했다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.03.22 06:00 | YONHAP

... 주택 건설 비중이 높은 업체들의 낙폭이 컸다. HDC현대산업개발은 이달 들어 8% 하락했고 GS건설(-4.64%), 대우건설(-3.52%), DL이앤씨(-1.62%) 등도 약세였다. 금호건설(-10%), 삼부토건(-8.7%) 등 중소 건설사도 낙폭이 컸다. 이달 들어 금융권에서 부동산 PF 위기설이 다시 불거진 영향이다. 지난 1월 태영건설 워크아웃 위기 이후 연장된 PF 만기가 오는 4월에 집중되면서 일부 업체는 자금 조달에 실패할 것이라는 비관적인 예상이 나오고 ...

한국경제 | 2024.03.21 18:35 | 배태웅

... 말했다. 대출 금리를 놓고 금융회사와 건설회사 간 갈등이 빚어져 PF 사업장 정상화에 차질이 생길 가능성이 커지자 긴급 대응책 마련에 나선 것이다. ▶본지 3월 21일자 A10면 참조 이 원장은 이날 서울 여의도 주택건설회관에서 건설사 및 금융회사, 각 협회 등과 연 ‘부동산 PF 정상화 추진을 위한 간담회’에서 “건설업계의 금융 부담 완화를 위해 노력하겠다”며 이같이 말했다. 이 원장이 건설업 관계자들을 만나 현장의 애로나 건의사항을 ...

한국경제 | 2024.03.21 18:31 | 강현우/최한종

건설사 부실이 부동산신탁사로 전이될 조짐을 보이는 가운데 신탁사 재무 건전성에도 경고등이 켜졌다. 금융당국은 책임준공 확약과 관련한 신탁사 위험이 다른 사업장으로 전이되지 않도록 감독 강화를 예고했다. 21일 금융투자협회에 따르면 부동산신탁사 14곳의 영업용순자본비율(NCR)은 지난해 말 기준 평균 833.36%로 전년 동기 대비 150.64%포인트 하락했다. 재무상 위험이 크게 높아졌다는 의미다. NCR은 영업용 순자본을 총위험액으로 나눈 값으로, ...

한국경제 | 2024.03.21 18:21 | 류병화/권용훈