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... 입주 지연 우려가 적다. 청약 후 1년 안팎의 짧은 기간 안에 새 아파트 집들이를 할 수 있다. 부동산 시장이 좋지 않을 때 후분양 아파트의 매력은 더욱 커진다. 하지만 잔금 마련 일정이 촉박한 점은 주의해야 한다. 통상 후분양 단지는 청약 당첨으로부터 입주까지 기간이 1년 안팎이어서 이 기간 내 계약금과 중도금을 납부해야 한다. 또 건설사가 공사 기간 부담하는 이자 비용 등을 고려해 공급금액이 선분양보다 높게 책정될 수 있다. 김소현 기자

한국경제 | 2024.05.03 17:30 | 김소현

... 냈다. 법원이 사업을 계속할 경우의 가치가 사업 청산 가치보다 크다고 인정하면 회생계획안을 제출받아 인가 여부를 결정한다. 1984년 설립된 종합건설업체 한국건설은 지난해 시공능력평가에서 99위(2천883억원)를 기록한 중견 건설사다. 한국아델리움이라는 브랜드로 광주에서 시공 능력을 보여줬지만, 2009년 글로벌 금융위기에 정부의 워크아웃 대상 기업에 지정되기도 했다. 지난해 도급순위 100위권 이내에 포함됐으나 지난해 말부터 유동성 위기를 노출해 주택 건설 ...

한국경제 | 2024.05.03 17:24 | YONHAP

... 평균 68.7대 1을 기록했다. 대전 재건축 최대어로 꼽혔던 서구 용문동 '둔산더샵엘리프'(용문1, 2, 3구역 재개발)도 1순위 청약에서 5.2대 1, 최고 13.1대 1의 경쟁률로 마감됐다. 대전 서구 도마동 일대는 1군 건설사들이 시공을 맡아 주거재정비사업이 한창이다. 도마·변동 재정비촉진지구는 대전에서 가장 큰 규모의 촉진지구로, 재정비 사업이 완성되면 2만5,000여 세대 주거지역으로 탈바꿈하게 된다. 도마·변동 재정비촉진지구에서 사업 진행이 빠른 ...

한국경제TV | 2024.05.03 12:03

최근 건축 자재 가격 인상 등으로 아파트 분양가격이 상승하며 분양시장은 얼어붙은 모습을 보이고 있다. 이에 따라 건설사들은 수요자들의 자금 부담을 낮추는 금융혜택을 제공하고 있으며, 수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 또한, 지속되는 고금리 기조로 내 집 마련의 부담이 급증하면서, 금융혜택을 제공하는 단지들의 상대적 매력이 더욱 높아지고 있다. 실제 올해도 분양가 상승세는 거세다. 올해 4월 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 ...

한국경제TV | 2024.05.03 11:57

... 속 건설주 투자와 관련해 물어봤다. 이에 전문가 4명은 아직 바닥을 찍었다고 말하기는 이르다면서 보수적인 접근을 조언했다. 나머지 1명은 이미 주가에 악재가 반영됐다며 비중 확대를 추천했다. 한국거래소에 따르면 국내 주요 건설사로 구성된 KRX 건설 지수는 4월 한 달간 2.92% 상승했다. 4월 총선이 끝나면 정부가 억지로 틀어막은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 터진다는 위기설에도 불구하고 지수는 오히려 상승했다. 건설주 투자와 관련해 '위기는 ...

한국경제 | 2024.05.03 07:00 | 류은혁

부동산신탁사가 책임준공을 약속한 프로젝트파이낸싱(PF) 현장 네 곳 중 한 곳은 책임준공 기한을 넘긴 것으로 나타났다. 분양 실적 부진과 공사비 급등으로 시공을 맡은 중소 건설사의 파산이 본격화되자 당초 준공 기한을 지킬 수 없게 된 것이다. 향후 PF 대주단으로부터 대출 원리금을 돌려달라는 손해배상 소송이 급증할 것이란 우려가 커지고 있다. ○책임준공 현장 23%는 부실 위기 나이스신용평가는 2일 ‘부동산신탁사 책임준공형 관리형토지신탁 ...

한국경제 | 2024.05.02 18:25 | 박진우

... 사례”라고 설명했다. ○서초에서도 시공사 구하기 어려워 서울에서 시공사 선정 단계부터 난항을 겪는 리모델링 추진 단지가 늘어나고 있다. 리모델링은 인허가 첫 단계인 조합설립인가 직후에 시공사를 선정하는 게 일반적이다. 건설사 신용으로 자금을 조달해 안전성 검토와 건축심의, 사업계획승인에 속도를 낸다. 반대로 말하면 시공사 선정에 실패할 경우 초기부터 사업이 좌초될 수 있다. 영등포구 문래 현대2차아파트는 최근 두 번째 입찰 공고를 냈다. 지난 11일 ...

한국경제 | 2024.05.02 17:47 | 박진우/은정진

... 계획서대로 이행되지 않을 경우 손해 배상을 청구하는 방안을 마련하라고 요구했다. 토지 매매 계약 이행 관리 등의 업무를 부당하게 수행한 관련자 5명에 대해선 해임과 파면, 나머지 3명에 대해서는 경징계 이상의 문책을 요구했다. 또 부산항건설사무소는 방파제 보강 공사 설계에 반영된 공법을 특정 공법으로 선정했으나 이 공법은 특허가 아닌 것을 밝혀졌다. 사무소는 이런 사실을 확인하고도 이 공법을 유지하면서 기술 사용료까지 부당 지급한 것으로 나타났다. 감사원은 이런 비위 행위를 ...

한국경제 | 2024.05.02 15:36 | YONHAP

현대건설 '깜짝실적'…DL이앤씨·대우·GS건설 등은 영업익 하락 공사비 증액·비주택부문 비중 확대에 하반기부터 실적 개선 기대 건설 경기 침체에 고금리, 원자잿값 상승이라는 악재 속에 지난 1분기 대형 건설사들의 실적 희비가 엇갈렸다. 상당수 건설사가 주택 부문의 수익성 하락으로 고전했으나 이 와중에도 일부는 비주택 부문 및 해외 사업 성과에 힘입어 시장 예상치 및 작년 같은 기간과 비교해 실적이 개선됐다. 2일 금융감독원 전자공시시스템에 ...

한국경제 | 2024.05.02 15:31 | YONHAP

...사업 주도한 군산시민발전 대표 구속돼 일련 행위는 무효" 주장 군산시 "직무대행이 정상적으로 업무 수행…'위법 없다' 자문받아" 전북 군산시의회 한경봉 의원은 2일 "새만금 육상태양광 발전사업과 관련해 검찰 수사를 받은 도내 건설사 대표가 숨지고 사업을 주도한 군산시민발전 주식회사의 대표가 구속됐다"면서 새만금 수상태양광 발전사업 시행업체 선정을 즉각 중단하라고 촉구했다. 한 의원은 이날 군산시청에서 기자회견을 열고 "시와 군산시민발전의 새만금 수상태양광 발전사업에 ...

한국경제 | 2024.05.02 14:43 | YONHAP