... 담보인정비율(LTV)이 20%로 제한되고 15억원 이상은 아예 대출이 불가능하다. 오피스텔은 주택으로 분류되지 않아 최대 70%까지 담보대출을 받을 수 있다. 아파트는 분양가 9억원을 넘으면 중도금 집단대출이 안 되지만 오피스텔은 건설사 보증으로 가능하다. “실거주 수요 더 늘 것” 아파트와 비슷한 면적과 설계 등을 갖춘 주거형 오피스텔(아파텔)에 대한 수요가 늘어날 것이란 전망이 나온다. 과거 오피스텔은 임대 수익을 내기 위한 소형 원룸형이 ...

한국경제 | 2020.06.21 16:51 | 신연수

... 좋더라도 조합원들이 로열층을 가져가는 경우가 많다 보니 일반분양은 저층에 배치되기도 한다. 하지만 단일 주택형으로 설계되면 이처럼 소외되는 동호수가 줄어든다. 택지지구나 도시개발지구와 같이 일반분양분이 대부분인 경우에는 더 그렇다. 건설사들이 시장조사를 통해 다양한 면적보다는 지역 특성에 맞는 단일면적을 공급해서다. 해당지역이나 주변지역에서 시장 조사를 통해 두터운 수요층을 찾아내 집중 공략하게 된다. 다만 수요자들의 취향을 감안해 면적은 같더라도 평면을 다르게 배치하곤 ...

한국경제 | 2020.06.21 15:26 | 김하나

... 일대 아파트와 공장, 고속도로 등 270곳에 불량레미콘이 납품됐다. 레미콘은 시멘트와 자갈, 모래, 혼화재 등으로 만들어진다. 여기서 비싼 시멘트 비율을 최대 40%까지 줄이고, 싼 혼화재 비율을 늘리는 식이었다. 국내 5대 건설사를 비롯해 유력 건설사들의 공사 현장이 모두 포함됐다. '스트레이트'는 불량 레미콘이 사용된 아파트 몇 곳을 추적해 현장 취재했다. 이 중에는 아직도 ‘불량 레미콘’이 자기 아파트에 쓰였다는 걸 모르는 곳이 많았다. ...

스타엔 | 2020.06.21 11:16

건설사들, 10세대만 늘어난다며 일부 부담 주장…법원 "1천690세대 추가 유입" 서울 강남의 노른자위 땅을 재건축하는 시행사들이 "전체 1천600여 가구가 아닌 10가구에 대해서만 학교용지부담금을 내겠다"고 소송을 냈으나 받아들여지지 않았다. 21일 법조계에 따르면 서울행정법원 행정4부(조미연 부장판사)는 개포8단지 아파트 재건축 시행사인 현대건설·GS건설·현대엔지니어링 컨소시엄이 서울 강남구청을 상대로 "학교용지 부담금 부과 처분을 취소해달라"고 ...

한국경제 | 2020.06.21 09:47 | YONHAP

... 외에 주거복지로드맵 등 포용적 주거복지망 확충, 광역급행철도(GTX) 건설 등 수도권 광역교통 개선, 건설산업 구조 개선, 스마트시티 보급 등도 김 장관의 성과로 꼽힌다. 특히 40년간 허물어지지 못한 종합·전문 건설사간 업역규제를 깬 것은 건설업계도 깜짝 놀라게 한 일이었다. ◇ 늘공들이 좋아하는 김 장관…어느덧 국토교통 전문가 국토부 '늘공'들 사이에서 김 장관은 인기가 좋다. 중요 사안에 대해 시원시원하게 결단을 ...

한국경제 | 2020.06.21 08:49 | YONHAP

... 매수와 매도가 급감하는 매매 잠김 현상이 이어질 것으로 보인다"고 전했다. 그러면서 "최소 1∼2주는 지나야 시장의 흐름에 맞는 시세가 정해지고 실거주자 중심의 거래가 점차 나타날 것"이라고 전망했다. ◇ 분위기 급랭…분양 앞둔 건설사도 '초긴장' 하반기 분양을 앞둔 건설사들 역시 시장 변화에 촉각을 곤두세우고 있다. 외지 투기 세력이 빠지고, '갭투자'(전세 끼고 매입)가 차단되면 실소유 중심으로 아파트 시장이 안정을 되찾겠지만 건설사 입장에선 청약률 하락이 ...

한국경제 | 2020.06.20 09:23 | YONHAP

수도권 청약 열풍이 전국으로 퍼지면서 건설사들의 공공주택용지 확보 경쟁도 치열해지고 있다. 과거엔 2급지로 분류됐던 지방 택지들도 100 대 1의 경쟁률을 웃돌 정도다. 재건축·재개발 기준 강화, 분양가 상한제 추진 등 민간 택지에 대한 규제가 깐깐해지면서 건설사들이 공공택지 확보전에 뛰어들고 있다. 수도권 택지 추첨 경쟁률 세 자릿수 19일 LH(한국토지주택공사)에 따르면 지난달 공고한 인천 검단신도시 AB19블록(4만2977㎡) ...

한국경제 | 2020.06.19 17:19 | 심은지

...dot;서구와 대전 동·중·서·유성구를 투기과열지구에 새로 포함하면서 당장 이날(19일)부터 이 지역 분양권 전매제한 기한은 6개월에서 소유권 이전 등기일까지로 연장됐다. 해당 지역에서 분양을 앞둔 건설사들은 발등에 불이 떨어졌다. 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 새롭게 투기과열지구로 지정된 지역 내에서 6~7월에 분양하기로 계획된 물량은 3572가구로 집계됐다. 현대건설이 대전 중구에 7월 분양하는 ‘힐스테이트 대전 ...

한국경제 | 2020.06.19 17:18 | 배정철

... 보고서에 따르면 전체 직원 중 흑인 비율은 3.8%에 불과하다. 임원 중엔 3.1%만 흑인이다. 페이스북은 이날 2021년 말까지 총 11억달러 규모로 흑인 사회를 지원하겠다는 계획안도 내놨다. 매년 1억달러 이상을 흑인 소유 건설사나 마케팅 기업에 집행한다. 2억달러 가량은 흑인 소유 기업이나 조직에 초기 투자 자금으로 투입한다. 2500만 달러는 흑인 콘텐츠 크리에이터에 돌아간다. 흑인 소유 기업이나 흑인 사회를 지원하는 비영리단체에 현금지원과 광고 지원금 총 ...

한국경제 | 2020.06.19 16:20 | 선한결

... 새로 시공하는 공동주택에 '층간소음 사후 확인제'를 도입한다고 밝혔습니다. 층간소음 사후 확인제는 건물의 사용허가를 받기 전에 층간소음 차단 성능을 확인하는 제도입니다. 성능 확인 결과 기준에 미달할 경우 지자체가 건설사에 보완하라고 권고할 수 있죠. 권고이기 때문에 꼭 의무적으로 맞춰야 하는 건 아닙니다. 이 때문에 실효성이 떨어지지 않을까 하는 우려도 나옵니다. 국토부는 이런 지적에 사용승인 불허까지 내린다는 방침이죠. 이 제도는 늦어도 2022년 ...

뉴스래빗 | 2020.06.19 13:50 | 신용현/김민성