거주용 컨테이너 설치·정원 조성·골재야적장 운영 개발제한구역에 주거 목적으로 무허가 컨테이너를 설치하거나 목장용지를 골재 야적장으로 운영하는 등 불법 행위를 일삼은 토지소유주와 업자들이 적발됐다. 경기도 특별사법경찰단은 개발제한구역 ... 기존 건축물을 승인받은 용도와 달리 사용한 용도변경 20건 등이다. 현행법상 개발제한구역 안에서는 관찰 관청의 허가 없이 건물 건축, 용도 변경, 토지형질 변경, 공작물 설치, 물건 적치 등의 행위를 할 수 없다. 고양시 A 씨는 ...

한국경제 | 2020.08.06 15:04 | YONHAP

... 타지역에 비해 진입 장벽이 높다. 가격 차이 뿐 아니라 잠실동과 삼성동 등에서는 일정 면적 이상은 해당 구청장의 허가가 있어야만 구입이 가능하는 등 절차도 복잡해졌다. 하지만 이들 지역의 아파트 실거래가는 계속 상승곡선을 그리고 있다. ...dot;4 공급대책'으로 인해 또다시 서울 부동산값이 들썩일 수 있다는 우려도 제기된다. 정부가 서울 재건축·재개발 관련 규제를 조건부로 완화하기로 결정하면서 서울시 일부에서는 재건축 기대감이 돌고 있기 때문이다. ...

한국경제 | 2020.08.06 13:27 | 신현보

... 신통찮다. 수요억제 일변도에서 공급확대로 방향을 선회했지만, 과도한 규제의 틀을 유지한 채 재개발·재건축에 따른 개발이익을 대부분 환수하겠다니 정부의 공급 의지가 의심받는 것이다. 공급 실효성에 대한 시장의 의구심이 바로 ... 정부와 더불어민주당은 ‘더 강한 대책’을 예고했다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 토지거래허가제 대폭 확대 의지를 드러냈고, 김태년 민주당 원내대표도 “모든 정책수단을 동원하고, 필요하면 더 강력한 ...

한국경제 | 2020.08.05 17:32

... 토사의 무게를 이기지 못하고 언제 무너져 내릴지 몰라 주민들은 불안에 떨고 있다. 전문가들은 현행 제도는 산사태 피해를 예방하기 역부족이며 피해가 이어질 수밖에 없다고 지적한다. 현재 평균 경사도 25도 이하의 산지에서는 건물 건축 허가를 받을 수 있다. 하지만 전문가들은 산을 깎은 자리에 지은 건물은 경사도가 낮아도 언제든 산사태 위험에 노출될 수 있다. 산을 깎는 작업 자체가 기존의 균형을 무너뜨리기 때문이다. 이수곤 전 서울시립대 토목과 교수는 "산사태로 ...

한국경제 | 2020.08.05 17:18 | YONHAP

“임대 아파트 가득 짓고 개발 이익의 90%를 가져가겠다는데, 50층 짓게 해주면 뭐 합니까. 재건축 규제를 풀어줄 것이라는 기대가 컸는데 역시 이번 정부에서는 안 될 것 같아요.”(서울 강남구 대치동 A중개업소 관계자) 5일 대치동 은마아파트 상가에는 불이 꺼진 공인중개업소가 적지 않았다. 토지거래허가지역으로 묶이면서 손님이 크게 줄었기 때문이다. 출근한 중개업소 관계자들은 “공공재건축(공공참여형 고밀재건축)은 처음부터 ...

한국경제 | 2020.08.05 17:12 | 신연수/장현주/정연일

... 맨홀의 소유권이 정확히 확인되지 않았다며 책임 소재에 대해 인정을 하지 않았지만, 현재는 소유권이 누구에게 있던 일반인에게 공개된 공도에서 일어난 일이라 지자체에 책임이 있다는 점을 인정한 상태다. 아파트 측은 12년 전 아파트 건축 때 맨홀을 자신들이 설치한 것은 맞지만 지자체에 기부채납했다고 주장한다. 구 한 관계자는 "준공 허가를 시에서 받아 관련 서류는 아직 확인 못 했고, 지적 관계도 함께 조사하고 있지만 그것은 저희 내부적인 상황일 뿐 총괄 책임은 ...

한국경제 | 2020.08.05 10:23 | YONHAP

... 보인다"며 "외국인의 부동산 투기에 대한 규제가 없는 것이 주요한 원인으로 지적되고 있으며, 선진국은 거래 금지, 허가제, 취득세 중과 등을 규정해 주택시장의 안정을 도모하고 있는 점을 참고했다"고 법안 발의 취지를 설명했다. 이 ... 외국인의 국내 부동산 거래는 최근 들어 계속 증가하는 추세다. 한국감정원 통계에 따르면 지난 6월 외국인의 건축물(단독·다세대·아파트·상업용 오피스텔 포함) 거래는 2천90건으로, 2006년 통계 작성 이후 역대 최대를 기록했다. ...

한국경제 | 2020.08.05 06:23 | YONHAP

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 ‘8·4 부동산대책’을 발표하면서 “재건축으로 부동산 시장이 불안해지면 토지거래 허가구역 지정 등을 검토하겠다”고 말했다. 토지거래허가제는 특정 지역의 집을 사기 전에 일일이 관청의 허가를 받도록 한 것으로, 부동산 규제의 ‘끝판왕’으로 통한다. 김태년 더불어민주당 원내대표도 “부동산 시장 교란 행위가 계속되면 더 강력한 입법에 ...

한국경제 | 2020.08.04 17:14 | 서민준

"최대 50층" 내놓은 정부 발표와 배치 '고밀 재건축→기부채납→공공물량 확보' 정부구상 차질 정부와 서울시가 주택공급 확대 방안을 논의하고 그 결과를 4일 발표했으나, 서울시가 ... 것이지만, 서울시가 여기에 퇴짜를 놓은 것이다. 정부 허용과 무관하게, 도시정비계획 입안이나 인·허가권을 쥔 서울시가 "주거용 아파트는 35층까지"라고 밝힌 이상 '재건축 50층 아파트'는 ...

한국경제 | 2020.08.04 16:10 | YONHAP

정부가 4일 수도권 주택 공급 확대 방안을 발표하면서 그 핵심 내용으로 강남 재건축 활성화를 노린 공공참여형 고밀 재건축 방안을 제시했지만 초반부터 판이 깨지는 형국이다. 그동안 주택 공급방안을 협의해 온 정책 파트너인 서울시가 ... 토지 거래를 규제하는 제도를 주택시장 안정을 위해 쓴다는 것은 사실상 주택거래허가제라는 반발이 만만치 않다. 재건축이 완공까지 상당 기간 걸릴 수밖에 없는데 당장 집값이 불안하다고 해서 재건축 단지에 토지거래허가구역을 지정한다면 ...

한국경제 | 2020.08.04 16:00 | YONHAP