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'경·우·현' 통합 재건축…변수로 등장한 상가
최근 정비구역으로 지정돼 통합 재건축을 위한 첫발을 내디딘 서울 강남구 경남·우성3차·현대1차아파트(경우현)에서 ‘상가의 동의’가 새로운 변수로 떠올랐다. 조합 설립을 위해 상가의 ... 10%를 넘으면 특별법인 도정법이 아니라 민법으로 공유물 청구 분할소송을 해야 한다. 도정법으로 진행해 지방자치단체의 허가를 받는 것보다 시간이 더 오래 걸릴 수밖에 없다. 경우현의 경우 상가 수가 전체 조합원의 10%를 넘어 민사로 진행하는 ...
한국경제 | 2025.07.06 17:12 | 강영연
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'2∼3일에 1곳' 문 닫는 주유소…경영난에 폐업도 골치
주유소 영업익 1%대…석유3단체, 건축 규제 완화 국토부 건의 전국 주유소 수가 꾸준히 줄며 최근 6년 반 동안 1천곳 가까이 문을 닫은 것으로 나타났다. 경쟁 심화에 따른 경영난 때문인데, 업계에서는 까다로운 ... 규제 개선을 완화해달라는 내용을 담은 건의문을 국토교통부에 제출했다. 건의문에는 지구단위계획에 따른 주유소 재건축 규제 완화, 주유소 재건축 시 해체 허가 대상 면적 완화, 신도시 및 산업단지 내 주유소 허용 용도 완화 등의 내용이 ...
한국경제 | 2025.07.06 07:46 | YONHAP
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"재건축하면 대박날 줄 알았는데"…'변수' 등장에 난리난 동네
최근 정비구역으로 지정돼 통합 재건축을 위한 첫발을 내디딘 서울 강남구 경남·우성3차·현대1차아파트(경우현)에서 ‘상가의 동의’가 새로운 변수로 떠올랐다. 조합 설립을 위해 상가의 ... 10%를 넘으면 특별법인 도정법이 아니라 민법으로 공유물 청구 분할소송을 진행 해야 한다. 도정법으로 진행해 지자체의 허가를 받는 것보다 시간이 더 오래 걸릴 수밖에 없다. 경우현의 경우는 상가 숫자가 전체 조합원의 10%를 넘어 민사로 ...
한국경제 | 2025.07.05 20:11 | 강영연
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서울 아파트 거래 '뚝'…李 "대출 규제는 맛보기"에 관망세 확산
... 저조했다. 노원·강서·구로구는 대출 규제 영향이 덜한 6억~7억원대 아파트에, 양천구에선 재건축을 앞둔 목동신시가지 아파트에 매수세가 집중됐다. 노원구 하계동 C공인 관계자는 “서울 외곽의 10억원 ... 수 있는지 문의하는 매도자가 늘고 있다”고 전했다. 업계에선 정부가 투기과열지구 신규 지정, 토지거래허가구역 확대 등을 통한 ‘핀셋 규제’를 추가로 내놓을 수 있다고 보고 있다. 최근 아파트값이 많이 ...
한국경제 | 2025.07.04 17:02 | 임근호/손주형
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[단독] 함평에 '스마트공장'…금호타이어, 슈퍼사이클 타고 질주
... 빛그린산업단지에 50만㎡ 규모로 들어선다. 연간 생산 규모는 광주공장(연 1200만 개)과 비슷할 것으로 알려졌다. 인허가권자인 광주시는 광주공장 부지를 상업용지로 용도변경하기로 가닥을 잡았다. 광주공장이 요지인 KTX 송정역 인근에 있는 ... ‘패스트 트랙’ 제도를 적용하기로 한 배경이다. 이렇게 되면 지구단위계획, 환경영향평가, 건축심의 등의 행정 절차가 대폭 간소화된다. 지난 3월 복합쇼핑몰 ‘더현대 광주’는 인허가 절차가 ...
한국경제 | 2025.07.03 18:02 | 양길성
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대출규제 첫주…강남3구·마용성 급등세 한풀 꺾여
... 성남시 분당구는 이번주 아파트값이 1.17% 뛰어 2018년 1월 다섯째 주(1.33%) 후 7년5개월여 만에 최대 상승폭을 기록했다. 재건축이 활발하게 추진되는 과천시도 0.98% 올라 2018년 9월 둘째 주(1.22%) 후 6년9개월여 만에 최대 오름폭을 보였다. 성남과 과천 집값이 급등한 것은 토지거래허가구역으로 묶인 강남 3구와 용산구 등을 벗어나 ‘풍선 효과’가 나타난 가운데 재건축 기대 등이 맞물린 영향으로 풀이된다. ...
한국경제 | 2025.07.03 17:12 | 안정락/한명현/손주형
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지금이 경매로 부동산을 살 수 있는 최적기인 이유 [한경부동산밸류업센터]
... 통한 자산 성장의 출발점이 됩니다. ③ 일부 규제를 합법적으로 우회할 수 있는 유일한 통로 최근 정부는 토지거래허가구역을 확대하는 등 부동산 규제를 강화하고 있습니다. 해당 지역에서는 매매 시 행정청 허가 없이는 계약 효력이 제한되며, ... • 역세권 꼬마빌딩 • 다가구 및 상가주택 • 분양상가, 공실매장 • 재건축 기대지역 내 부동산 등 이 모든 자산이 시장보다 유리한 조건으로 확보 가능한 시기입니다. 결국, 지금은 ‘버티는 ...
한국경제 | 2025.07.03 15:23
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"어린 자매 숨진 화재, 거실 에어컨에서 시작됐다"
... 피해는 없는 것으로 파악됐다. 화재로 아파트 내부 84㎡ 가운데 50㎡가 불에 탔으며, 에어컨·TV·소파 등 가재도구도 소실돼 재산 피해는 약 2850만원으로 추산된다. 해당 아파트는 2003년 건축허가를 받아 스프링클러 설치 의무 대상(16층 이상)에 포함되지 않아, 자동화재탐지기와 옥내 소화전만 설치돼 있던 것으로 확인됐다. 한편, 지난달에도 부산진구의 한 아파트에서 부모가 외출한 사이 화재로 어린 자매가 숨지는 사고가 발생해, ...
한국경제 | 2025.07.03 14:11 | 유지희
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"계약 취소할게요"…초강력 규제에 서울 집값 7개월 만에 '주춤'
... 데다, 기존 세입자를 내보내기도 어려워 계속 세입자를 들여 보증금을 반환해야 하는 처지에 놓인 셈이다. 토지거래허가구역에서는 대출 규제 이전에 매매약정서를 체결했지만, 토지거래 허가 신청이 늦어져 규제 대상에 오른 경우도 다수 발생했다. ... 해지 사례가 나왔다. 지난달 27일 트리지움 전용 84㎡ 32억원(20층) 매매 계약 1건이 해약됐다. 같은 날 재건축 잠룡으로 꼽히는 송파구 방이동 '올림픽선수기자촌'도 전용 131㎡ 역시 34억원(6층) 계약이 해지됐다. ...
한국경제 | 2025.07.03 14:00 | 오세성
