한국경제

... 희망하는 경우 1채당 450만원을 선 지급한다. 또 울산시 건축사회는 수재민을 지원하기 위해 태풍 `매미'로 인한 수해주택에한해 건축신고 신청사항은 무료설계, 건축허가 신청사항에 대해서는 건축사별로 자율적으로 50% 감액해 주기로 했다. 수재민은 토지대장 또는 임야대장, 토지이용계획확인원(지적도 포함) 등을 각 1부씩 준비, 울산건축사회(☏ 266-5651)로 신청하면 신속하게 처리된다. (울산=연합뉴스) 이종완 기자 lovelove@yna.co...

연합뉴스 | 2003.10.13 00:00

... 영농에 목적을 둔 것처럼 농지 취득자격증명을 받아 농지를 매입한 뒤 그 농지에 농가주택을 증.개축한다는 명분으로 불법 건축허가를 받아 공장건물을 신축한 것으로 알려졌다. 경찰은 이들이 매입한 농지의 시세가 25억원에 달해 15억원 가량의 시세차익을 얻을 수 있었던 것으로 추산했다. 경찰은 이와 함께 지난 1월 설 연휴때 건축 인.허가와 관련, 편의를 봐 준 것에 대한 답례로 설계.감리사무소인 M건축사무소의 오모(40)씨로부터 굴비와 사과 선물세트를 ...

연합뉴스 | 2003.10.13 00:00

... │ ├───────┼──────────────┼──────────────┤ │개발부담금제 │-지가상승 및 개발 등에 따른 │-재개발.재건축에 따른 개발이│ │연장 │ 불로소득 환수에 효과적 │ 익 미포함 │ ├───────┼──────────────┼──────────────┤ │토지거래허가제│-실수요자 여부 확인 가능 │-행정력 동원 가능 미지수 │ │확대 및 주택거│-투기수요 억제 │-사유재산권 침해 논란 │ │래허가제 도입 │ ...

연합뉴스 | 2003.10.13 00:00

... 것이라는게 전문가들의 시각이다. ◆ 어떤 내용 담을까 토지공개념 제도가 주택부문을 중심으로 강화될 경우 현행 토지거래허가제처럼 주택에도 거래허가제가 도입될 가능성이 큰 것으로 전문가들은 분석하고 있다. 주택거래허가제란 주택을 거래할 ... 있는 별도의 보완책이 마련돼야 할 것으로 지적되고 있다. 현행 개발이익환수제도(개발부담금)를 강화해 재개발ㆍ재건축 아파트 등에 적용하는 방안도 유력하게 검토되고 있다. 지난 90년 도입된 개발부담금 제도는 지난 2002년 수도권 ...

한국경제 | 2003.10.13 00:00

... 때문이다. 부동산 전문가들은 토지공개념 제도가 결국 주택공개념 제도로 이어질 것으로 보고 있다. 전문가들은 거래허가 및 제한, 분양가규제, 토지.주택소유 상한 등을 골자로 한토지.주택공개념 제도 도입시 지금의 집값 거품이 확실히 ... 토지공개념 제도가실제로 도입되면 부동산 시장은 급속히 냉각될 수 밖에 없다"고 말했다. 고 대표는 "일례로 재건축사업의 경우 지금은 개발이익 대부분을 조합이 가져가는데 개발이익환수제가 도입되면 조합은 개발이익중 상당부분을 정부에 ...

연합뉴스 | 2003.10.13 00:00

... 감안하면이를 주택에 그대로 적용할 경우 더 큰 부작용을 낳을 것이라는 지적도 일고 있다. 노 대통령 발언 취지는 세제나 허가제 등으로 `공공재'인 주택의 소유를 제한해 주택이 특정계층에 집중 소유되는 현상을 막거나 현재 재개발이나 재건축을 ... 토지초과이득세 등을 주택 부문에 그대로 적용하지는 않을 것으로 전망되며 현재 개발이익환수제 유지.존속과 대상 확대, 주택거래허가제 또는 주택 선매제 도입, 다주택 보유자 과세 강화 등이 노 대통령이 언급한 `강력한 토지공개념' 제도로 거론되고 ...

연합뉴스 | 2003.10.13 00:00

... 대통령의 발언 취지는 개인별로 `공공재'인 주택의 소유를 제한해 주택의 특정계층 집중 현상을 막거나 현재 재개발이나 재건축을 통해 조합원 등이 얻는 막대한 개발이익을 적정 수준에서 `국민 전체의 이익'으로 여겨 환수하겠다는 뜻으로 풀이된다. ... 반시장 정책이라는 지적도 일고 있다. 반면 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 용도지역 지정제나 토지거래허가제, 공시지가제, 부동산실명제 등에 여전히 토지공개념의 정신이 살아있는 점을 감안하면 주택소유상한제와 같은 극단적 ...

연합뉴스 | 2003.10.13 00:00

... 따라 내년 1월부터 부과가 중단되는개발부담금 부과 기간을 연장하는 방안 등을 적극 추진하기로 했다. 또 주택거래허가제 도입 등 부동산 거래.가격.세제 등의 측면에서 투기를 막기위한 다각도의 대책을 강구할 방침이다. 건설교통부 정창수 ... 개발부담금은 비수도권은 2002년 1월부터 부과하지 않고 있으며 수도권도 내년1월 부과 중지될 예정이다. 특히 재개발.재건축사업에도 개발부담금을 매겨 개발이익을 환수하는 방안도 검토하기로 했다. 또 투기지역 등에 대해 토지거래허가제를 확대 ...

연합뉴스 | 2003.10.13 00:00

... 맞추는 주택 공개념으로 이해된다"고 말했다. 건설산업전략연구소 김선덕 소장도 "토지 공개념을 도입할 경우 토지거래허가구역 확대실시 등의 조치를 생각해볼 수 있다"며 "주택부분에선 주택거래허가제,거래제한 등의 대책과 개발이익 환수 등이 ... 거래두절로 인한 직격탄을 맞을 것으로 보인다. 개발이익을 환수하는 등 토지 이용에 대한 세금을 부과할 경우 재건축 수익률 저하로 인해 재건축 아파트값은 다시금 폭락할 수 있다. RE멤버스의 고종완 사장은 "개발이익 환수방안이 ...

한국경제 | 2003.10.13 00:00

... 경기상황을 신속하게 판단하거나 장래의 경기흐름을 정확하게 예측하는데 한계가 있다. 따라서 경기동향을 되도록 신속하게 알아보기 위해 월별로 통계가 잡히는 수치들을 살펴보게 되는데 산업생산지수 도소매판매액지수 소비재출하지수 소비재수입액 건축허가면적 수출입액 등이 여기에 속한다. 그러나 이런 통계를 아무리 정밀하게 산출한다 해도 실제 경기상황을 정확하게 판단하고 예측하기는 어렵다. 경제가 굴러가는 데는 수치로 설명하기 어려운 심리적인 요인이 크게 작용하기 때문이다. 따라서 ...

한국경제 | 2003.10.12 00:00