한국경제

'반시장적' 부동산대책 관심

... 교육제도 개선, 주택담보대출 한도 하향 조정, 투기지역 확대, 신도시 조기 건설, 종합부동산세 조기 시행, 주택거래 허가제, 강남부동산 소유자 명단공개, 강남권 고밀도 개발, 강남 대체 신도시 개발 등이 있다. 이 중 재산세 및 양도세 ... 유치 등이 다각도로 검토되고 있다. 분양가 규제는 아파트를 지을 때 들어간 인건비, 자재비 등을 기준으로 표준건축비를 산정하자는 방안이나 건설시장에 악영향을 미쳐 아파트 공급을 오히려 줄일수 있다는 지적을 받고 있다. 강남권 ...

연합뉴스 | 2003.10.09 00:00

최 건교, "현재 집값 '피크', 곧 떨어질 것"

... "정부는 영세민 주거수당을 올리는 한편 재산세와 부동산 보유과세를 대폭올리는 방안을 검토하고 있으며, 특히 조세형평과 자원배분 차원에서 고액 재산가에게 중과세하는 쪽으로 세제개편을 추진하고 있다"고 밝혔다. 최 장관은 아파트 건축원가 공개와 발코니 확장 문제에 대해서는 부정적 입장을거듭 밝혔고, 현재 허가 기준으로 돼 있는 현재의 건축통계를 착공 및 준공 기준으로도 확장할 계획이라고 말했다. (서울=연합뉴스) 공병설기자 kong@yonhapnews

연합뉴스 | 2003.10.09 00:00

[다세대주택 경매 급증] 무더기 건축허가…빈집ㆍ빚 '눈덩이'

... 아니었다. 일조권 제한이 폐지됐고, 주택과 주택 사이를 일정거리 이상 띄워 지어야 하는 공지(空地)규제도 풀렸다. 건축허가 대상이나 피난 및 안전규정이 완화되고 다가구주택을 다세대주택으로 전환할 수 있게 한 것도 이 때다. 더욱이 50% ... 몰려들었다. 이로 인해 지난 2000년부터 서울 인천 등 수도권 단독주택 밀집지역마다 다세대주택 신축 붐이 일었고, 건축업자들은 주택을 담보로 금융권에서 빌린 돈(건설자금대출)을 입주자들에게 떠넘기거나 중도금(주택구입자금) 대출을 알선하는 ...

한국경제 | 2003.10.08 00:00

서울 강남지역 아파트 공급 급증

... 8일 건설교통부에 따르면 서울 강남.서초.송파.강동구 등 집값 상승을 주도하는강남권 아파트 건설실적(사업승인 및 건축허가 기준)은 99년 4천820가구에서 2000년1만1천39가구, 2001년 7천909가구, 지난해 2만416가구, 올해 ... 100%,수도권 92%에 이르고 전세가도 안정돼 있어 공급 측면에서는 집값이 올라갈 이유가별로 없다고 설명했다. 또 재건축 아파트 소형 평형 의무건설 비율 확대 등을 내용으로 한 9.5대책으로서울 강남지역 중.대형 평형 공급이 줄어들 것이라는 ...

연합뉴스 | 2003.10.08 00:00

대전 서남부권 2.3단계 지역 개발 규제

... 난개발 방지를 위해 개발행위 규제에 나선다고 8일 밝혔다. 이를 위해 시는 최근 서구와 유성구에 대해 해당 지역에 대한 개발행위 허가 제한 방침을 내리고 건축물의 건축, 토지 형질변경, 토석 채취, 공작물 설치 등을 규제토록 했다. 그러나 원주민의 기본적인 생활보장을 위한 시설(동거 자녀 분가의 경우 100㎡미만 건축)이나 재해위험 방지 및 재해복구 사업 등은 규제에서 제외된다. 서남부권 2.3단계 지역은 서구 가수원동과 유성구 복용동 등 8개 ...

연합뉴스 | 2003.10.08 00:00

답십리 벽산 주상복합 '휴 ~ 동시분양 안해도 된다'

... 예정이다. 당초 이 단지는 10차 서울 동시분양을 통해 공급할 것으로 알려졌었다. 지하철 5호선 답십리역과 인접한 이 사업지는 대지 1천1백여평으로 일반상업지역에 속한다. 문제는 '도심재개발사업'이어서 통상 주상복합단지가 받는 건축허가뿐 아니라 사업계획승인까지 받았던 것. 일반적으로 사업계획승인을 받으면 동시분양을 통해 공급해야 한다. 하지만 현행 관련법상 주상복합이 동시분양을 통해 공급될 경우는 주거연면적 비율이 90% 이상이거나 3백가구 이상일 경우다. ...

한국경제 | 2003.10.07 00:00

정부 부동산대책 '딜레마' ‥ 분양價 규제 마땅찮고 금리인상도 부작용…

세제 금융 재건축규제 등을 망라한 그동안의 부동산시장 안정대책들이 모조리 실패한 것으로 드러나면서 노무현 대통령과 고건 총리 등 국정 최고책임자들이 잇달아 강도 높은 추가 부동산시장 대책을 다짐하고 나섰다. 노 대통령은 지난 ... 수 있다"고 지적했다. 이에 따라 재경부 일각에서는 위헌 소지를 무릅쓰고라도 부동산 거래를 제한하는 부동산매매 허가제 또는 강남지역 부동산 소유자 명단 공개 등을 추진하는 것이 어떠냐는 '극약 처방전'도 거론되고 있다. 현승윤ㆍ강황식 ...

한국경제 | 2003.10.07 00:00

"분당 '파크뷰' 교통영향평가 없이 건축허가"

... 건축허가가 나갔다는 주장이 제기됐다. 6일 실시된 경기도에 대한 국회 건설교통위원회 국정감사에서 윤두환(한.울산북구)의원은 "파크뷰의 인.허가 과정에 여전히 많은 의혹이 있다"며 건축허가 과정상의 문제점들을 제기했다. 윤 의원에 따르면 도(道)는 지난 2001년 6월 5일 주택 1천829가구의 파크뷰에대한 건축을 허가했다. 파크뷰의 가구수는 당초 1천515가구에서 1천668가구로, 다시 1천829가구로 변경됐다. 도는 1천515가구 건축계획에 ...

연합뉴스 | 2003.10.06 00:00

[사설] (7일자) 부동산 대책 종합적 시각을

... 그렇다고 마땅한 후속대책이 있는 것도 아니다. 분양가규제 금리인상 신도시건설 주택담보대출제한 외에 심지어 주택거래 허가제까지 거론되고 있는 모양이나, 위헌시비 또는 이런저런 부작용을 감안하면 당국이 취할 수 있는 선택의 폭은 극히 좁은 ... 올릴 것인지, 집값을 어느 선에서 안정시키겠다는 것인지 구체적인 목표를 제시해야 옳다. 유동성흡수 세금인상 재건축억제는 물론 자립형 사립고와 특목고 신설을 포함한 강북지역 주거환경 개선 등 가능한 시책을 총동원 하되, 종합적인 ...

한국경제 | 2003.10.06 00:00

강남지역 재건축 대형평형 공급 급증

재건축 아파트 소형 평형 의무건설 비율 확대 등의 조치로 서울 강남지역 중.대형 평형 공급이 줄어들 것이라는 예측 때문에 가격이강세를 보이고 있지만 실제로는 대형 평형 공급이 크게 증가하는 것으로 집계됐다. 5일 건설교통부에 ... 강동구는 2001년 1천482가구,지난해 2천738가구에서 올해 3천906가구로 급증했다. 한편 강남지역의 재건축을 포함한 전체 아파트 사업승인 및 건축허가 물량이 크게 늘어 내년 이후 분양 물량도 급증할 것으로 전망됐다. 건교부에 ...

연합뉴스 | 2003.10.05 00:00