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지난달 정부가 ‘가계부채 관리 강화 방안(6·27 부동산 대책)을 발표한 이후, 신고가 거래가 급감했다. 투자수요뿐 아니라 실수요자도 관망세로 돌아선 모습이라는 분석이 나온다. 부동산 플랫폼 직방은 국토교통부 ... 줄어들었다. 직방 관계자는 "아직 거래량만으로 시장 흐름을 단정하기에는 이르지만 서울·수도권 주택시장의 전반적 분위기는 짙은 관망세에 접어든 모습"이라며 "규제 강도가 높아진 서울 강남권이나 정비사업 ...

한국경제 | 2025.07.15 17:45 | 고송희

... 후 6년9개월 만의 최고치다. 2003년 통계 집계 이후 최고치는 2006년 11월 기록한 5.90%다. 연립주택(0.17%→0.30%)과 단독주택(0.22%→0.26%)도 상승폭이 확대돼 이들 주택 유형을 포함한 ... 적어 전셋값이 뛰었다”고 설명했다. 서울 아파트 월세도 0.29% 상승했다. 지난달 서울에서 매매된 주택의 평균 가격은 9억1449만원으로 처음 9억원을 넘었다. 매매 중위가격도 6억9884만원으로 역대 최고가였다. ...

한국경제 | 2025.07.15 17:02 | 임근호

... 가구에서 광안대교와 수영만 일대를 조망할 수 있는 게 특징이다. 에테르노 청담, 한남 더 힐 등 서울 강남권 고급 주택을 디자인한 실내건축설계사무소 이웨이(EWAI)가 평면을 설계했다. 대우건설은 또 부산진구 전포동 NC백화점 부지에 ... 186㎡(30층) 매물은 분양가(21억원대)보다 20억원 이상 오른 43억원에 새 주인을 찾았다. 준공 10년 이상 된 고가 아파트에서 갈아타기 수요가 나올 것이란 전망이 제기된다. 심형석 우대빵부동산 연구소장(미국 IAU 교수)은 “지어진 ...

한국경제 | 2025.07.15 17:01 | 손주형

... 9월(1.84%) 이후 6년 9개월 만의 최고치다. 2003년 통계 집계 이후 최고치는 2006년 11월의 5.90%다. 연립주택(0.17%→0.30%)과 단독주택(0.22%→0.26%)도 상승폭이 확대되며, 서울은 주택 유형을 ... 서울 전셋값이 올랐다”고 설명했다. 서울 아파트 월세도 0.29% 상승했다. 지난달 서울에서 매매된 주택의 평균 가격은 9억1449만원으로 처음 9억원을 넘었다. 매매 중위가격도 6억9884만원으로 역대 최고가였다. ...

한국경제 | 2025.07.15 14:01 | 임근호

... 이동하고 있음을 보여줍니다. 공급 측면에서도 구조적인 불균형이 나타나고 있습니다. 2024년 두바이에는 신규 거주자 약 17만명이 유입됐지만 신규 주택 공급은 3만채에 불과했습니다. 특히 1000만달러 이상 매물은 39%, 2500만달러(약 350억원) 이상 매물은 85%나 감소해 초고가 시장은 극심한 매물 부족 국면에 진입한 상태입니다. 시장에서는 이와 관련된 '우연한 백만장자(accidental millionaire)' 현상도 ...

The pen | 2025.07.15 06:30 | 김용남

정부의 초강력 대출 규제로 서울 아파트 시장 상승세가 꺾인 가운데, 초고가 아파트에서는 여전히 신고가 행진이 이어지고 있다. 초고가 아파트의 진입장벽이 한층 높아지면서 '계층 이동 사다리'마저 막히고 있는 지적이 ... 중론이다. 압구정동 A 공인중개 관계자는 "대출 규제 이후 타지역에서 압구정으로 갈아타기를 시도하다 기존 주택 매각이 어려워져 계약을 취소한 경우가 소수 있다"면서도 "20억원, 30억원 하는 아파트가 아니다 ...

한국경제 | 2025.07.15 06:30 | 오세성

... 마포구(+0.98%), 영등포구(+0.72%), 광진구(+0.63%)를 중심으로 강한 상승세를 기록했다. 이러한 상승세는 고가 주택에 대한 대출 부담이 커지면서 중저가 주택으로 매매 수요가 집중되는 '풍선효과'가 발생한 것으로 ... 보였다. 특히 종로구(-0.4%)는 직주근접은 우수하지만, 학군이나 생활 인프라 측면에서의 상대적 약점과 노후 주택 비중 등의 이유로 실수요자 이탈 현상이 나타나고 있는 것으로 분석된다. 리치고랩 김재구 부사장은 "최근 ...

한국경제 | 2025.07.14 11:42

정부가 지난달 수도권 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한한 '6·27 부동산 대책’을 시행한 후 서울 아파트 최고가 거래량이 70% 이상 감소한 것으로 나타났다. 직방은 국토교통부 서울 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과, 6·27 부동산 대책 발표 이전에 비해 발표 후 최고가 거래량이 74% 줄었다고 14일 밝혔다. 정부의 대책 발표 전 2주 동안(6월 13일~26일) 서울에서 체결된 4693건의 ...

한국경제 | 2025.07.14 08:58 | 오세성

... ‘가계부채 관리 강화 방안(6·27 부동산 대책)’을 발표한 뒤 서울 아파트 신고가 거래가 급감한 것으로 나타났다. 부동산 플랫폼 직방은 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 6·27 ... 24.3%에 달한다. '지금 사지 않으면 더 오른다'는 불안 심리가 마용성, 강동구 지역 등으로 확산하며 최고가 거래가 더욱 늘었다. 정부는 집값 과열을 막기 위해 주택담보대출 6억원 제한, 소유권 이전 조건부 전세대출 금지 ...

한국경제 | 2025.07.14 08:39 | 안정락

경기도가 올해 7월 정기분 재산세로 총 690만 건, 2조1230억 원을 부과했다고 14일 밝혔다. 전년보다 건수는 2.5%, 세액은 8.5% 늘었다. 고가 주택이 밀집한 성남시가 시군별 재산세 부과액 1위를 기록했다. 재산세는 매년 6월 1일 기준으로 소유자에게 부과되며, 7월에는 주택(1/2), 건축물, 선박, 항공기에 대해 부과된다. 나머지 주택(1/2)과 토지는 9월에 부과된다. 올해도 정부의 1주택자 세부담 완화 정책에 따라 공시가격 3억 ...

한국경제 | 2025.07.14 08:08 | 권용훈