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... 비어있긴 마찬가지"라며 "산업집적활성화법에서 기숙사 입주 자격을 입주사 근로자로 제한하는 데다 주택임대차보호법이 적용되지 않는 탓"이라고 토로했다. 지식산업센터 내 기숙사는 주택이 아니기에 전입신고가 불가하고 ... 불법으로 내몰리고 있다"고 지적했다. 이미 주거 공간으로 활용할 수 있는 지식산업센터 내 기숙사부터 주택으로 전환해 임차인의 권리가 보장받는 공간으로 만들자는 것이 업계의 주장이다. 자격 조건까지 완화해 지역 내 누구나 ...

한국경제 | 2025.09.26 06:30 | 오세성

서울 아파트값이 34주 연속 올랐다. 정부의 ‘9·7 주택공급 확대 방안’ 발표에도 강남권과 한강 벨트 등 인기 주거지 집값은 오름폭이 커지고 있다. 토지거래허가구역으로 묶인 강남 3구(강남... 상승률은 0.99%까지 치솟았다. 이후 0.15%(8월 셋째 주)까지 떨어진 뒤 5주째 오름폭을 확대하고 있다. 신고가 조회 플랫폼 ‘집캅’에 따르면 이번주 성동구 내 11개 단지가 신고가를 새로 썼다. 지난주 ...

한국경제 | 2025.09.25 17:53 | 강영연/오유림

... 전년 대비 성동구는 68건에서 171건으로, 마포구는 71건에서 121건으로 늘어났다. 정부도 이러한 문제 인식을 공유하고 있다. 국토교통부가 통상 30억원이던 고가주택 관리 범위를 20억원대로 낮춘 것이 대표적이다. 국토부는 9·7 공급 대책에서 20억원 이상 고가 주택의 신고가 거래, 법인 자금 유용 의심 거래를 세무조사 대상에 추가하고 자금조달계획서 증빙 강화 등 시장 감독 기능을 강화하기로 했다. 국토부 관계자는 "...

한국경제 | 2025.09.25 06:34 | 오세성

... 투자자들은 발목이 묶이게 됐다”며 이 같이 말했다.금융당국은 앞서 6·27대책에서 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한했다. 이어 9·7대책은 수도권에 한해 주택 매매사업자의 대출을 전면 금지했다. ... 2는 사업자 대출을 활용한 투자자라고 보면 된다”며 “대출에 큰 영향을 받지 않는 강남 초고가 매물 등을 제외하면 나머지 수도권 지역은 영향을 받을 수 있다”고 분석했다. 다소 경쟁률이 떨어지고 최종 ...

한국경제 | 2025.09.24 17:40 | 이유정

... 건국대 부동산대학원 겸임교수를 맡고 있다. 정부는 ‘6·27 대책’에서 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 데 이어 ‘9·7 대책’은 수도권에서만 주택 매매사업자의 ... 3분의 2는 사업자 대출을 활용한 투자자”라며 “대출에 큰 영향을 받지 않는 서울 강남 초고가 매물 등을 제외하면 나머지 수도권 지역은 영향을 받을 수 있다”고 분석했다. 이어 “무주택자는 ...

한국경제 | 2025.09.24 17:04 | 이유정

... 조성됩니다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 전용 39~84㎡ 650가구가 이달 말 분양에 나섭니다. 분양가는 최고가 기준 △전용 39㎡5억7400만원 △전용 49㎡7억9100만원 △전용 59㎡ 11억6800만원 △전용 74㎡ 13억6000만원 ... 있기 때문입니다. 실제로 분양가는 '오늘이 가장 저렴하다'는 속설처럼 급등을 반복하고 있습니다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 수도권 민간 아파트 분양가는 ㎡당 평균 881만8000원, 평당 2915만원을 ...

한국경제 | 2025.09.24 06:30 | 오세성

올해 전국에서 공급된 아파트 가운데, 분양가 40억원 이상의 고가 주택 비율이 단 0.4% 인 것으로 집계 됐다. 부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해(1~8월) 공급한 총 일반공급 물량 ... 포레스트’에서 가장 큰 면적을 자랑하는 전용면적 273㎡도 지난 6월 290억원의 거래 가격을 기록, 신고가를 달성했다. 이러한 가운데, HDC현대산업개발이 광운대역세권에 공급 중인 ‘서울원 아이파크’ ...

한국경제 | 2025.09.23 15:48 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

최근 6년간 부동산 시장에서 '큰 손' 10명이 4000채가 넘는 주택을 사들인 것으로 나타났다. 매수 금액도 6000억원이 넘었다. 23일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 민홍철 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ... 한 개인이 30건의 계약을 총 498억4900만원에 체결한 경우도 있었다. 1건당 평균 16억6100만원에 달해 고가 주택을 다수 매입한 것으로 추정된다. 민홍철 의원은 "부동산 시장이 투기장으로 변한 것은 윤석열 정부 ...

한국경제 | 2025.09.23 07:30 | 오세성

... 제공합니다. 정부의 잇따른 강력한 대출 규제가 시행되자 계약 취소가 잇따르고 있습니다. 특히 서초구, 강남구의 고가 주택에서 계약 취소 비율이 급등했습니다. 즉시 시행된 6·27 대책 전까지 대출을 신청하지 못한 경우 ... 계약 취소가 반드시 대출 규제의 여파만은 아닌 것으로 보입니다. 올해 매매계약 취소 3건 중 1건은 계약 당시 최고가 거래였습니다. 일부 고가 아파트에서는 단지 및 평형별 최고가 거래가 신고된 뒤, 더 높은 거래가 이뤄진 다음에 계약이 ...

한국경제 | 2025.09.23 07:00 | 김용우

정부가 대출을 조이는 ‘가계대출 관리 방안’(6·27 부동산 대책)에 이어 주택공급 확대 방안’(9·7 대책)을 연달아 내놨지만 서울 부동산 시장 분위기가 심상치 않습니다. ... 보지 못하고 있단 분석이 나온다. 토지거래허가구역으로 묶여 거래가 원활하지 않은 강남권에선 가끔 이뤄지는 거래가 신고가를 찍고 있다. 아직 비규제지역인 성동구, 마포구 등에선 "다음엔 규제지역으로 묶이지 않겠느냐"며 ...

한국경제 | 2025.09.23 06:30 | 이송렬