한국경제

[현장 레이더] 집중규제로 멈춰선 재건축아파트 둘러보니

... 5단지의 경우 재건축의 첫 단추인 안전진단조차 통과하지 못했고 압구정·여의도·서빙고(동부이촌동) 일대 역시 용적률 규제,재건축 개발부담금 등 각종 규제에 짓눌려 사업추진이 멈춰 서 있다. ◆저층 단지는 '분양가 규제' 고민 개포·고덕·둔촌 주공과 가락시영 등 강남권 저층 단지 역시 고전하기는 마찬가지다. 중층 단지보다 재건축 속도가 빠른 곳도 분양가 상한제 등 새로 추가된 규제를 피하기 어렵다는 심리가 퍼지면서 사업이 지지부진한 상태다. 단독주택 재건축도 ...

한국경제 | 2007.02.25 00:00 | 강황식

강동 재건축값 '이번엔 잘 버티네' ‥ 대책 나올 때마다 널뛰기

정부의 부동산 대책 발표 때마다 큰 폭으로 하락하던 고덕 주공,고덕 시영,둔촌 주공 등 서울 강동구 재건축 아파트값이 1·11 대책에는 소폭 하락세를 보이고 있다. 19일 부동산 업계에 따르면 2003년 10·29 대책,2005년 8·31 대책 발표 당시 1억∼1억5000만원 정도 급락했던 강동구 재건축 아파트값이 1·11 대책 이후에는 2000만∼3000만원 정도 하락한 것으로 나타났다. 고덕 주공2단지 18평형(국민은행 시세)의 경우 1·11 ...

한국경제 | 2007.02.19 00:00 | 김문권

서울시 단독주택 재건축 발표 왜 연기했나

... 피하기 위해서다. 실제 일부 후보지역에서는 서울시가 지난해 10월 건축허가를 제한하는 조치를 취했는데도 투기세력이 가세해 재건축 기대감을 부풀리면서 부동산값이 급등하는 사례가 적지 않았다. 예컨대 후보지역으로 신청한 강동구 고덕1동 단독주택지역에서는 67평짜리 대지지분 가격이 지난해 4분기 8억5000만원에서 10억원으로 뛰어오른 상태다. 이에 따라 전문가들은 서울시의 이번 조치가 집값을 자극할 수 있는 여지를 미리 봉쇄함으로써 서울지역 집값 안정에 ...

한국경제 | 2007.02.19 00:00 | 조성근

[아파트 시세] 매매 안정속에 전세는 오름세

... 노원(0.12%), 성북(0.1%) 등 강북권 일부 지역이 소폭 상승했다. 강남권 재건축 아파트의 하락세가 4주 연속 계속됐다. 강남구가 0.44% 하락했고, 강동구와 송파구도 0.23%와 0.34%씩 떨어졌다. 강동구 고덕주공과 시영단지 소형이 500만-1천만원 가량 하락했고, 송파 잠실주공5단지도 많게는 3천만원까지 내렸다. 신도시는 일산과 분당을 중심으로 급매물 출시가 조금씩 늘고 있다. 일산은 0.05%, 분당은 0.03% 떨어졌다. 분당 ...

연합뉴스 | 2007.02.16 00:00

강동구 10곳 건축 제한

서울 고덕 주공 아파트와 고덕 시영 등 강동구 일대 10곳의 건축행위가 앞으로 2년간 제한된다. 서울 강동구는 '지분 쪼개기' 등 부동산 투기를 사전 차단하기 위해 고덕주공아파트 2∼7단지 등 10곳에 대해 이달 7일부터 2009년 2월 초까지 건축허가를 제한키로 했다고 8일 밝혔다. 대상지역은 고덕주공 2∼7단지,고덕시영,길동 삼익파크,신동아아파트,성내동 502의 8 일대 단독주택지 등 재건축 사업이 추진되는 곳이다. 이들 지역은 서울시 도시 ...

한국경제 | 2007.02.08 00:00 | 이호기

강남 아파트값 2주째 하락…재건축 내림세 두드러져

... 떨어졌고 강남구(-0.25%),송파구(-0.14%),서초구(-0.03%) 등의 순으로 내림폭이 컸다. 실제 강남구 개포동 주공6단지(고층) 31·34평형은 전주보다 1500만~2000만원가량 하락한 것으로 조사됐다. 강동구 고덕주공 5·6단지,고덕시영 2단지,시영현대 등에서는 급매물까지 나오고 있지만 여전히 매수 움직임은 거의 없는 상황이다. 김규정 부동산114 차장은 "재건축단지의 매도호가가 내리고 있지만 거래가 없어 큰 폭의 조정은 이뤄지지 않고 있다"면서 ...

한국경제 | 2007.02.02 00:00 | 조재길

[신설법인 현황] (2007년 1월25~2007년 1월31일) 서울<4>

... 222의8 코오롱디지탈타워빌란트2 12층 1211호 ▷제이코알브이코리아(최정순·50·소프트웨어개발) 구로동 184의1 우림이비즈센터2 ▷케이오엠엠(송재석·150·아이티기술개발) 역삼동 824의25 대우디오빌플러스1711호 ▷코아모델링(고덕한·25·소프트웨어개발) 봉천동 869의10 관악센추리빌 ▷테크슈머(박용석·50·보안연구수행) 성수2가 1동 299의23 9 7층 ▷티더블유미디어(이병준·50·소프트웨어설계) 구의동 546의4 테크노마트21내 2309호 ▷티더블유...

한국경제 | 2007.02.02 00:00

[아파트 시세] 강남권 아파트값 2주째 동반 하락

... 둔화됐다. 재건축 시장은 서울 -0.17, 수도권 -0.04% 떨어지며 하락세가 지속됐다. 서울지역 재건축 아파트값은 강동구(-0.30%), 강남구(-0.25%), 송파구(-0.14%), 서초구(-0.03%) 순으로 내림폭이 컸다. 강동구 고덕주공 5,6단지, 고덕시영2단지, 시영현대 등에서 급매물이 출시되고 있으나 매수 움직임은 거의 없으며, 개포동 주공6단지(고층) 31, 34평형은 1천500만-2천만원 정도 하락했다. 재건축 아파트값 약세의 영향으로 강동(-0.12%), ...

연합뉴스 | 2007.02.02 00:00

<오늘의 아파트시세> 송파구 아파트 매매가 소폭 하락

... 문정동 건영 33평형 매매가 6억4000만원 / 1000만원 하락, 방이동 대림 45평형 매매가 10억5000만원 / 1000만원 하락 (강동구 아파트 매매가) 길동 프라자 31평형 매매가 5억4000만원 / 1000만원 하락, 상일동 고덕주공6단지 8억5000만원 / 500만원 하락 2. 서울시 아파트 전세가 전세가는 전체적으로 큰 변동 사항 없는데요, 마포구와 중구가 0.51%로 비교적 오름세 있었고 서초구도 0.49%의 오름세를 기록했습니다. 하지만 은평구 -0.05%, ...

한국경제TV | 2007.01.24 00:00

아파트 매매 - 전세 '동반침체' 조짐

... 하락하면서 부동산 시장이 전반적인 약세에 빠질 것이란 전망에 힘이 실리고 있다. ○주택 매매시장 '꽁꽁' 21일 업계에 따르면 분양가상한제 도입으로 타격을 입게 된 강남권 저층 재건축 단지들의 가격 하락이 지속되고 있다. 고덕 주공,개포 주공 등의 재건축 단지에는 매물이 늘고 매수자의 발길은 끊기면서 가격 조정이 진행 중이다. 개포주공 인근 A공인 관계자는 "대출 압박을 받는 일부 투자자들이 2000만원가량 가격을 낮춘 매물을 내놓고 있지만 거래는 ...

한국경제 | 2007.01.21 00:00 | 이정호