한국경제

[종부세개편] 10억 주택 260만원→20만원

... 줄어들지가 관심이다. 우선 종부세 납부 기준이 9억원 초과로 상향조정되면 개인 주택분 종부세 납부 대상자는 총 37만9천세대(2007년 기준)에서 15만6천세대로 60% 가까이 감소한다. 9억원 초과 주택을 보유하더라도 세율이 인하되고 과표적용률이 공정시장가액(공시가격의 80% 수준)으로 변경됨에 따라 종부세 부담은 대폭 완화된다. 현재 종부세는 6억원을 부과기준으로 할 때 과세표준 3억원 이하(주택 공시가격 6억∼9억원)는 1%, 3억∼14억원은 1.5%, 14억∼94억원은 ...

연합뉴스 | 2008.09.22 00:00

내년부터 공시가 9억원이하 종부세 안낸다

... 내년부터 종부세 부과기준을 기존 공시가격 기준 6억원 이상이던 것을 9억원 이상으로 대폭 올리기로 했다. 종부세 과표를 계산할 때도 지금은 연도별로 과표적용률을 단계적으로 인상하는 구조지만 앞으로는 공시가격의 80% 수준으로 시행령에서 ... 조정하기로 했다. 그동안 유력하게 거론됐던 장기보유 특별공제는 이번 개편안에서 제외됐다. 나대지 등 종합합산토지의 과표와 세율도 대폭 조정, 17억원 이하는 0.75%, 17억~47억원은 1.5%, 47억원 초과는 2% 등으로 낮춰준다. ...

연합뉴스 | 2008.09.22 00:00

[종부세개편] 3년간 2조4천500억 감세

... 2006년부터는 세대 합산과 더불어 과세기준이 6억원으로 낮아지면서 종부세 세수는 1조3천275억원으로 급증했고 과표 적용률과 공시가 인상이 동시에 이뤄진 지난해에는 이 액수가 2조4천829억원으로 또다시 큰 폭 늘었다. 그러나 ... 2조4천500억원의 감세가 이뤄질 것으로 보고 있다. 3년간 감세규모가 지난해 종부세 세수 정도다. 구체적으로는 올해 과표적용률의 지난해 수준 동결 등으로 3천400억원이 줄고 2009년 과표기준의 9억원 인상 및 세율인하로 1조2천800억원, ...

연합뉴스 | 2008.09.22 00:00

[종부세 개편안] 부동산 시장 영향은 고가주택값 하락세 둔화될듯

... 완화되면 공시가격 9억원 이하 주택은 종부세 부과대상에서 아예 빠져 고가주택 보유자들의 세부담이 크게 줄어든다. 여기에다 지난 1일 발표된 세제개편안이 국회를 통과할 경우 당초 올해 공시가격의 90%가 적용될 예정이던 종부세 과표 적용률이 2007년 수준인 80%로 동결된다. 세부담 상한선도 300%에서 150%로 줄어들 예정이다. 이래저래 고가주택 보유자들에게는 반가운 소식이 아닐 수 없다. 중ㆍ저가주택에 매겨지는 재산세율도 절반으로 낮춰질 예정이지만 ...

한국경제 | 2008.09.22 00:00 | 강황식

[종부세 개편안] 세수 3년간 2조4500억원 줄듯

... 2006년부터는 세대 합산과 더불어 과세 기준이 6억원으로 낮아지면서 종부세 세수는 1조3275억원으로 급증했고 과표 적용률과 공시가 인상이 동시에 이뤄진 지난해에는 이 액수가 2조4829억원으로 또다시 큰 폭으로 늘었다. 그러나 ... 2조4500억원의 감세가 이뤄질 것으로 보고 있다. 3년간 감세 규모가 지난해 종부세 세수 정도다. 구체적으로는 올해 과표적용률의 지난해 수준 동결 등으로 3400억원이 줄고 2009년 과표기준의 9억원 인상 및 세율 인하로 1조2800억원,2010년에는 ...

한국경제 | 2008.09.22 00:00 | 경제부

재산세 일단 현행대로 부과…세법개정안 국회 상정못해

... 기초자치단체들은 이번 주 들어 9월분 재산세 고지서를 일제히 발송하기 시작했다. 9월분 재산세 역시 7월분 재산세와 동일한 과표적용률(주택은 공시가격의 55%ㆍ토지는 65%)과 세부담상한액(50%)이 적용됐다. 지난 7월 1차 재산세 부과 당시 집값은 ... 줄여주기로 했다. 구체적으로 지난 7월30일 임태희 의원 등 한나라당 의원 171명이 올해 주택에 대한 재산세의 과표 적용률을 지난해 수준(50%)으로 동결하고,6억원을 초과하는 주택의 세부담 상한을 50%에서 25%로 낮추는 지방세법 ...

한국경제 | 2008.09.17 00:00 | 조성근

수도권 17만4000여가구 양도세 중과 제외

수도권 17만4000여가구가 1가구 2주택 양도소득세 중과 대상에서 제외되는 것으로 나타났다. 11일 부동산정보업체 부동산뱅크가 수도권 도농복합지역 내 공시가격 3억원(과표적용률 80%, 매매가 3억7000만 원 기준) 이하 아파트 가구수를 조사한 결과, 모두 404개 단지, 17만4522가구인 것으로 조사됐다. 이들 아파트는 수도권 군, 읍·면 지역 내 위치한 공시가격 3억원 이하 주택은 주택 수로 산정하지 않는다는 법 규정에 의해 ...

한국경제 | 2008.09.11 00:00 | greg

[Cover Story] 세금은 강제로 걷지만 소득 재분배 효과도 있다

... 1주택자가 그 집에 오래 살았다면 투기 목적이 없는 것으로 봐서 양도세를 대폭 줄여주기로 한 것이다. 1주택자가 이사를 가려 해도 과도한 양도세 부담 때문에 집을 팔지 못하는 부작용을 없애겠다는 취지다. 종합부동산세도 부분적으로 손을 댔다. 과표 적용률을 지난해 수준(80%)으로 동결키로 했는데 집값이 떨어졌는 데도 종부세는 오르는 등 과도한 세 부담 증가를 억제하기 위한 조치다. 아울러 종부세에 더해지던 농어촌특별세(20%)는 아예 폐지했다.

한국경제 | 2008.09.05 21:26 | 차기현

[브리핑] 세제개편안, 내수경기에 긍정적...우리투자증권

... 서비스산업 활성화 등 투자활성화를 위해 비교적 폭넓은 범위의 세제개편을 실시했다. 한편 그동안 관심만큼이나 논란도 많았던 부동산 세제도 손질했는데, 1가구 1주택에 대한 양도세 비과세 적용조건을 상향 조정했으며, 종합부동산세도 과표적용률을 동결하고, 세부담 상한을 150%로 하향해 추가적인 세금부담 발생을 최소화했다. ● 세제개편안은 긍정적으로 평가. 민간소비 증가율 0.5%P 상승 기대 당사는 이번 세제개편안이 내수 및 경기전반에 긍정적인 영향을 미칠 수 있을 ...

한국경제 | 2008.09.03 10:12

종합부동산세 인하론 힘 받는다

... 1주택 양도세 비과세 혜택을 받는 주택 가격 상한선을 6억원에서 9억원으로 올리고 장기보유특별공제를 두 배로 늘린 게 이런 맥락에서다. ◆어떻게 개편될까 종부세 부담을 결정하는 요소로는 △합산 방식 △과세 기준금액 △세율 △과표적용률 △세부담상한 등이 있다. 1일 세제개편안에서는 이 중 과표적용률(80%로 동결)과 세부담상한(전년 대비 300%→150%)을 손질했다. 종부세에 더해지는(surtax) 농어촌특별세(20%)는 폐지했다. 과표적용률을 50%에서 80%까지 올린 ...

한국경제 | 2008.09.02 00:00 | 차기현