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... 제도를 무차별적으로 활용하다 보니 부작용이 커지고 있다”며 “양질의 공급을 늘려도 모자랄 판에 기관투자가를 내쫓는 정책을 펴고 있다”고 말했다. 정부가 부작용이 예상됐던 기업형 임대 과세 문제를 10·15 대책 발표 전 손보지 않은 것을 비판하는 목소리도 커지고 있다. 국토교통부 관계자는 “종부세 합산 배제를 기관투자가에 예외로 할 수 있을지 검토하고 있다”고 했다. 이유정 기자

한국경제 | 2025.11.25 17:54 | 이유정

... 공급이 줄거나 정부 규제 변화로 집주인이 전·월세 물건을 거둬들이면 임대차 시장이 불안해지는 문제를 안고 있다. 전문가들이 기업형 민간 임대 시장을 활성화하고 공급원을 다양화해야 한다고 말하는 이유다. 25일 국토교통부에 따르면 서울 아파트 평균 월세 가격은 2020년 10월 112만원에서 올해 10월 146만원으로 5년 만에 30.4% 올랐다. 올해 4인 가족 중위소득이 609만8000원인 것을 감안하면 소득의 약 24%를 월세로 지출하고 있는 셈이다. ...

한국경제 | 2025.11.25 17:48 | 임근호

국토교통부 관료 출신인 박일하 서울 동작구청장이 재개발·재건축 사업을 활성화해 ‘원조 강남’ 위상 회복에 나섰다. 취임 직후부터 정비사업 절차를 대폭 줄이는 방식으로 총 2만3610가구에 대해 인허가를 완료했고 7272가구의 착공을 마쳤다. 일대 주민들 사이에서는 “수십 년 동안 변하지 않던 동네가 천지개벽 중”이라는 말까지 나오고 있다. ◇동작구, 60만평 도시혁신 속도전 박 구청장은 25일 ...

한국경제 | 2025.11.25 17:42 | 권용훈

... 공공택지 직접 시행에 따른 분양가 상한제 전면 개편도 준비하고 있다. 업계에서 수도권 규제지역과 공공택지 내 신규 공급 단지의 분양가가 크게 뛸 수 있다는 우려의 목소리가 나온다. ◇ 분양가 상한제 현실화 속도 25일 국토교통부와 업계 등에 따르면 정부는 분양가 상한제도에 적용되는 가산비 기준 등을 추가하는 내용의 ‘공동주택 분양가격 산정 등에 관한 규칙’ 개정을 추진 중이다. 분양가 상한제도의 합리성을 높이고 다양한 주거 수요에 맞는 ...

한국경제 | 2025.11.25 17:05 | 유오상

지난달 서울 원룸 평균 월세가 소폭 하락한 것으로 나타났다. 서울에서 월세가 가장 높은 곳은 강남구로 보증금 1000만원에 95만원 수준으로 조사됐다. 25일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 지난달 거래된 서울 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세는 70만원(보증금 1000만원 기준), 평균 전세 보증금은 2억1457만원으로 집계됐다. 지난 9월보다 월세는 2만원(3%), 보증금은 ...

한국경제 | 2025.11.25 17:02 | 안정락

... 시·군, 연구기관과 공동 대응 전략을 논의했다. 도는 이 회의를 통해 시·군 및 경남연구원이 함께 움직이는 상시 협력 체계를 구축했다. 시·군이 제출한 자료를 기반으로 사업별 논리를 보완해 국토교통부, 기획재정부 등 중앙부처 협의 시 경남 전체의 공동 요구안으로 전달할 계획이다. 향후 정례 협의체를 열어 국토부의 검토 방향과 보완 요구에도 즉각 대응하기로 했다. 도는 국가철도망 반영을 위한 교통망(도로·철도) 종합구상용역 ...

한국경제 | 2025.11.25 16:59 | 김해연

... 근접’ 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 대규모 일자리에 따른 배후 수요가 받쳐주는 만큼 주변 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다는 평가를 받는다. 충남 홍성, 경기 시흥 등 전국에서 연내 3000여 가구가 공급될 예정이다. 25일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 충북 청주 흥덕구 문암동 ‘청주테크노폴리스 신영지웰푸르지오’ 전용면적 84㎡는 지난달 18일 6억1000만원(12층)에 새 주인을 찾았다. 지난 4월에는 같은 면적 9층 매물이 5억1800만원에 ...

한국경제 | 2025.11.25 14:34 | 손주형

지난달 서울 원룸 평균 월세가 소폭 하락한 것으로 나타났다. 서울에서 월세가 가장 높은 곳은 강남구로 보증금 1000만원에 95만원 수준으로 조사됐다. 25일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 지난달 거래된 서울 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세는 70만원(보증금 1000만원 기준), 평균 전세 보증금은 2억1457만원으로 집계됐다. 전달보다 월세는 2만원(3%), 보증금은 ...

한국경제 | 2025.11.25 14:04 | 안정락

... 적용하도록 규정했다. 발의 의원들은 이를 통해 외국인의 국내 부동산 매수로 인한 시세차익을 차단하겠다는 목적이다. 현행 종합부동산세법은 내국인과 외국인을 구분하지 않아 실거주 여부와 무관하게 외국인 국내 주택을 매수할 수 있었다. 실제 국토교통부 조사 결과 지난해 6월부터 올 5월까지 국내 외국인 주택거래 438건 중 210건 거래에서 위법 의심 사례 290건이 발견됐다. 서울 주택 4채를 매수하면서 5억 7000만원을 외화 반입 신고 없이 조달하거나 방문취업 비자 상태에서 ...

한국경제 | 2025.11.25 11:25 | 정유진

... 검단신도시는 ‘교통섬’이라는 약점을 해소했으며, GTX-D 광역급행철도 예타 통과가 진행되는 등 교통 호재가 가시화되며 향후 서울 접근성이 더욱 우수해질 전망이다. 이를 바탕으로 부동산 시장도 반등하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 검단파라곤보타닉파크(2022년 5월 입주)의 전용 84㎡는 이달 6억 1,800만원에 매매됐다. 분양가 대비 약 2억원 가까이 상승한 금액이다. 이 가운데, 검단신도시 내 분양가 경쟁력을 갖춘 ‘검단 ...

한국경제 | 2025.11.25 11:03 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀