전체뉴스 1-10 / 1,585건
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[취재수첩] 현황 파악도 못하면서 "PF 시장 문제없다"는 정부
... 않기 때문이다. 일례로 지난해 9월 기준 금융당국이 밝힌 PF 대출 잔액은 134조원이었지만, 한국건설산업연구원은 총 202조6000억원으로 추정했다. 새마을금고와 증권사의 자산유동화기업어음(ABCP) 등을 포함한 숫자다. 김정주 건산연 연구위원은 “부동산펀드는 정확한 통계가 없어 포함하지 못했다”고 지적했다. 정부는 시장에서 불거지는 ‘4월 위기설’에 “시장이 잘 관리되고 있다”는 말만 ...
한국경제 | 2024.04.15 18:05 | 이유정
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20대 한국인 자매, '세계 최연소 억만장자' 명단에 올랐다
미국 경제지 포브스가 발표한 '2024년 세계 최연소 억만장자' 명단에 20대 한국인 자매가 이름을 올렸다. 고(故) 김정주 넥슨 창업자의 장녀 김정민(22)씨와 차녀 김정연(20)씨다. 포브스가 지난 2일 발표한 '2024년 세계 최연소 억만장자' 명단에 따르면 2002년생인 정민씨는 5번째, 2004년생인 정연씨는 3번째로 어린 억만장자로 이름을 올렸다. 이들 자매의 올해 순자산 가치는 각각 14억달러(약 1조8950억원)에 ...
한국경제 | 2024.04.07 11:10 | 진영기
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"건설사에 집중된 금융위험 분담해야"
...G)의 미분양대출 보증 대상에 도시형생활주택을 포함하고, 공사 완료 후 미분양 주택은 양도소득세를 감면해줄 것을 제안했다. 비아파트 소형주택의 주택 수 제외 혜택을 부동산 보유세와 양도세 등에 적용해야 한다는 의견도 제시했다. 김정주 연구위원은 1997년 외환위기 이후 급격히 비대해진 국내 부동산금융시장을 안정화할 방안이 필요하다고 했다. 건산연에 따르면 주택담보대출과 부동산 펀드, 리츠, 부동산신탁 등 부동산금융시장 규모는 2005년 322조원 수준에서 2022년 ...
한국경제 | 2024.04.02 17:35 | 김소현
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불안정한 부동산 PF시장…"수요진작·구조개선 필요"
... 정책' 세미나를 개최하고 주택 공급, 인구 감소, PF 시장 활성화 등 시장이 처한 위기를 타개하기 위해 방안을 내놨다. 먼저 '건설·부동산 금융 안정화를 위한 정책 방향'에 대한 주제 발표가 있었다. 김정주 연구위원은 "국내 부동산 시장에서 1997년 IMF 외환위기 이후 '부동산 금융화’ 현상이 빠르게 진행돼 왔다"며 "부동산 PF 역시 부동산 금융화 현상 가운데 하나로 봐야 할 것"이라고 ...
한국경제 | 2024.04.02 16:14 | 이송렬
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[인사] DB금융투자 ; 신영부동산신탁 ; 기획재정부 등
... 김추수▷기획관리본부장 최문석▷금융소비자보호본부장 김부생▷기업금융5팀장 류용동▷상품심사감리팀장 강원석▷Wrap운용팀장 오상진▷경영기획팀장 이한별◎전보▷준법감시인 김찬구▷신탁팀장 고종현▷Capital Market팀장 조병일 ◈신영부동산신탁◎승진▷경영지원부문장(상무) 임성식▷정비사업팀장(이사대우) 김원태▷리스크관리부장 김성구◎전보▷정비사업본부장 김원태▷법무지원부장 김륜근 ◈기획재정부▷환경에너지세제과장 김정주 ◈언론중재위원회▷예산회계팀장 박진규▷조사팀장 오윤미
한국경제 | 2024.03.28 19:16
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'마통' 뚫는 신탁사들, 재무 건전성 '빨간불'
... 들여다보기로 했다. 또한 부동산신탁사와 대주 간 이뤄지는 책임준공 확약과 관련해 모범규준을 마련해 신탁사가 감당해야 하는 손실 책임 범위를 명시할 예정이다. 책임준공 확약 제도 개선 방향을 두고는 전문가들 사이에서 의견이 엇갈린다. 김정주 건설산업연구원 연구위원은 “책임준공형 신탁 사업은 불가피한 공기 지연 사유가 있더라도 준공 기한을 못 맞추면 시공사와 신탁사가 모든 채무를 떠안도록 돼 있어 불합리하다”고 지적했다. 반면 최석윤 PM&A ...
한국경제 | 2024.03.21 18:21 | 류병화/권용훈
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"이러다 폭탄 맞을 판, 4억 낼게요"…평촌 집주인들 '결단'
... 기준으로 공공기여 비율을 1구간(10~40%)과 2구간(40~70%)으로 차등화한다. 현재 용적률 200%인 아파트가 특별법을 적용받아 용적률 300%가 되면 10~40%를 공공기여로 내놔야 하는 셈이다. 최근 한국건설산업연구원 김정주 연구원이 시뮬레이션한 결과에 따르면 특별법상의 재건축 단지는 최대 43%의 용적률을 기부채납해야 한다는 결과가 나왔다. 현재 용적률 200%이면서 기본계획상 용적률 상한선이 500%인 아파트가 특별법으로 용적률 750%를 받는 조건이다. ...
한국경제 | 2024.03.20 06:30 | 오세성
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'SOC예산 상반기 65% 집행' 약속한 정부, '공사비 현실화' 고심
... 거쳐 판단할 부분"이라고 말했다. 간담회에서 발제에 나선 건설산업연구원은 부동산 가격이 하락할 거라는 소비자들의 기대가 확산돼 있지만, 공급자인 건설사 입장에서는 높아진 건설 원가로 분양가를 인하하기 곤란한 상황이라고 밝혔다. 김정주 건설산업연구원 연구위원은 "공급 감소로 인한 향후 주택 가격 상승 가능성을 고려하면 수도권 일부 선호 지역에서 일시적으로 수요가 반등할 가능성이 있다"면서도 "이는 브랜드 가치가 높은 대형 건설사 위주일 것이라 건설경기의 단기간 내 정상화를 ...
한국경제 | 2024.03.08 14:01 | YONHAP
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"노후계획도시 재정비 활성화 위해 부담금 감면 등 조치 필요"
... 초과이익환수법 폐지" 주장도 1기 신도시 등 노후계획도시 재정비를 위한 특별법이 오는 4월부터 시행인 예정인 가운데 재건축 사업성 확보를 위해 각종 부담금 감면, 적정 수준의 공공기여율 적용 등의 조치가 필요하다는 주장이 나왔다. 김정주 건설산업연구원 실장은 28일 서울 강남구 한국토지주택공사 서울지역본부에서 열린 '노후계획도시 정비사업 정책세미나'에서 분양수요가 위축되고 건설원가에 대한 불확실성이 큰 현재의 시장 여건상 사업 추진에 대한 확신을 갖기 어려운 상황이라면서 ...
한국경제 | 2024.02.28 16:03 | YONHAP
