한국경제

2024년 주택시장 또한 작년과 비슷한 흐름을 보일 것으로 예상됩니다. 현재 주택시장을 지배하는 가장 큰 변수인 금리인하가 빠른 시일 내에 적용되기 어렵고 경기부진 또한 우리 경제를 억누르고 있는 상황입니다. 하지만 매물이 늘고 거래가 부진한 주택시장에서 유일하게 강세를 보이고 있는 부분이 '전세가격'입니다. 올해 들어 매매가격은 약세를 보이고 있는데 반해 전세가격은 큰 변동이 없습니다. 이런 논란의 중심에는 '전세...

The pen | 2024.01.16 07:28 | 심형석

작년 하반기 서울 거주자의 인천 경기 등 타지역 아파트 매매 건수가 2022년 하반기보다 두 배 넘게 증가한 것으로 나타났다. 서울 아파트 전셋값이 3.3㎡당 2300만원 선까지 치솟자 내 집 마련을 위한 ‘탈(脫)서울’ 현상이 나타나고 있다는 분석이다. 12일 KB부동산의 ‘월간 주택가격 통계’에 따르면 지난달 서울 아파트의 평균 전셋값은 3.3㎡당 2317만원으로 집계됐다. 서울 전셋값은 작년 3월 ...

한국경제 | 2024.01.12 17:37 | 심은지

... 이 같은 공공주택 확대 계획을 포함했다. 국토부는 공공주택의 핵심 축인 3기 신도시 등을 신속히 조성해 서민들의 내집 마련 기회를 확대할 수 있도록 돕는다는 방침이다. 인천 계양, 고양 창릉, 남양주 왕숙, 하남 교산, 부천 대장 ... 2027년 30%까지 높인다는 계획이다. 올해 상반기 내로 공공주택특별법 개정을 추진해 민간 단독 사업 시행 근거를 마련하고, 택지 공급 기준 및 평가제 등도 마련할 예정이다. 분양 가격, 하자 빈도, 입주민 만족도 등을 평가해 민간 ...

한국경제 | 2024.01.10 10:40 | 안정락

... 730만원으로 제시했다가 모든 건설사로부터 외면당했습니다. 상계2구역 재개발 조합도 전용 84㎡ 기준 조합원 분양가가 9억2000만원까지 상승하자 관리처분 계획안을 부결시켰다고 합니다. 공사비가 오르면 분담금도 늘어납니다. 이 분담금을 마련하지 못한 조합원들은 현금청산을 하게 됩니다. 분담금을 내기도 어렵고 청산되는 금액으로 서울 내 다른 지역으로 가기도 어렵다면 차라리 재개발을 포기하자는 주장이 나오게 됩니다. 부산 수영구 삼익비치 재건축 조합은 현재 사는 규모의 ...

The pen | 2024.01.09 07:35 | 최원철

... 비롯하여, ‘클럽 자이안’에는 피트니스클럽, 골프연습장, 필라테스실 등 다양한 커뮤니티시설이 들어설 계획이다. 견본주택을 들린 한 신혼부부는 “아파트 분양가는 계속 오르고, 공급은 줄고 있어서 지금이 내집마련 최적의 타이밍이라는 판단 하에 이번 분양을 관심있게 보고 있었다”며 ”최근에 가봤던 견본주택보다 내부가 넓고, 타입별로 주방 쪽에 고급스러운 큰 창, 스카이라운지 등 커뮤니티시설을 갖춰 아파트가 고급스럽다는 생각이 ...

한국경제 | 2024.01.08 11:26

한때 4000억원이 넘는 가치를 인정받았던 프롭테크 기업 '어반베이스'가 존폐기로에 섰습니다. 신규 투자유치에 어려움을 겪으면서 회생절차를 신청하는 쪽으로 가닥을 잡았다고 합니다. 프롭테크 기업들의 잇따른 구조조정 소식을 접하면서 느꼈던 우려가 현실이 되고 있습니다. 금리인상과 경기불황으로 국내외 벤처투자가 위축되면서 프롭테크 스타트업에 대한 투자 역시 저조했던 것으로 나타났습니다. 지난해 집계한 투자유치 총액은 54건, 140...

The pen | 2024.01.08 07:30 | 심형석

... 큰 폭으로 줄어들 전망이다. ‘저출산 극복’이 국가적 화두로 떠오르면서 정부가 출산율 반등을 최우선 순위 목표로 두고 대책 마련에 나섰기 때문이다. 결혼이나 출산을 앞둔 부부라면 부부 합산 3억원까지 증여세 공제가 가능해진다. 주택청약종합저축 소득공제 납입 한도도 높아져 잘 이용하면 내집 마련과 절세 등 두 마리 토끼를 다 잡을 수 있다. 올해 바뀐 세제 혜택을 정리해봤다. 청약저축 소득공제 확대 올해 새로 도입된 &ls...

한국경제 | 2024.01.07 17:44 | 황정환

올해 내 집을 마련하려는 실수요자는 주택담보대출 제도 변화에 많은 관심을 기울이면 좋다. 지난해 선풍적인 인기를 끌었던 특례보금자리론이 종료되고, 출산 가구를 위한 신생아 특례대출이 새로 시작된다. 미래 금리 상승 가능성을 반영해 기존보다 강화된 대출 규제인 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 제도도 도입된다. 전문가들은 바뀌는 대출 환경 속에서 내 집 마련 실수요자라면 대출 규제를 우회할 수 있는 정책 자금 대출을 최대한 ...

한국경제 | 2024.01.07 17:04 | 서기열

... 이렇게 89곳입니다. 이곳들이 모두 해당되는 건 아닐 테지만요. 그러나 어떤 지역들이 포함될 수 있는지 헤아려보면 다소 충격적입니다. 전국 거의 대부분이 후보지인데, 제2도시인 부산도 일부 포함돼 있기 때문입니다. 인구감소는 어느새 부동산 정책의 주요 내용으로 자리할 만큼 무서운 현실로 다가왔습니다. 앞으로의 내집마련이나 부동산 투자를 계획할 때 이 변화를 꼭 눈여겨보시기 바랍니다. 기획·진행 전형진 기자 촬영 예수아 PD

한국경제 | 2024.01.05 17:00 | 전형진

고층 건물과 멋진 야경으로 유명한 홍콩은 최근 대규모 개발이 이뤄지고 있습니다. 홍콩 공항은 확장 공사를 하고 있고, 공항 주변 신도시에는 55층 넘는 초고층 아파트 단지가 들어서고 있습니다. 세계 최대 규모 문화복합시설 엠플러스(M+)도 들어서서 수많은 관광객을 유인하고 있습니다. 홍콩 곳곳에서 공사가 이뤄지는 와중에도 변하지 않는 곳이 있습니다. 바로 주거용 아파트들입니다. 홍콩 도심의 아파트들은 세계에서 가장 비싸기로 유명합니다. 3.3...

The pen | 2024.01.04 07:47 | 최원철