전체뉴스 61-70 / 11,750건
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서울·울산·세종 30대 매수비중 30%↑…"특례보금자리론 효과"
... 여기에 작년 한시적으로 나온 4%대 고정금리 모기지론인 특례보금자리론 효과도 30대 매수열기에 힘을 보탠 것으로 분석된다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 "아파트 값이 부침은 있어도 결국은 중장기적으로 오를 가능성이 높아 발빠르게 내집마련을 결정한 젊은 세대가 많은 것으로 분석된다"라며 "올해도 금리인하 가능성은 물론 신생아 특례대출 등 30대에 유리한 정책도 나와 젊은 연령대의 내집마련 강세가 이어질 것으로 본다"고 말했다. 양현주기자 hjyang@wowtv....
한국경제TV | 2024.02.20 10:08
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부동산 PF 해결하려면…낡은 도시계획부터 바꿔야 합니다[최원철의 미래집]
최근 건설 부동산 업계가 프로젝트파이낸싱(PF) 문제로 살얼음판을 걷고 있습니다. 금융권까지 영향을 받을 정도가 되니 정부도 문제 해결을 위해 다양한 대책을 내놓고 있습니다. 하지만 상당수 건설 현장이 부실 사업장으로 내몰리며 문제가 점점 커지고 있습니다. 잘 운영되던 현장이 부실 사업장으로 전락하는 가장 큰 원인은 사업성 부족입니다. 처음부터 사업성이 부족했던 것은 아닙니다. 디벨로퍼나 건설회사 등이 토지를 매입할 때는 사업성을 검토해 매입...
The pen | 2024.02.19 08:25 | 최원철
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한국 노인 빈곤율 OECD 1위?…통계의 함정 [심형석의 부동산정석]
작년말 OECD(경제협렵개발기구)에서 발표한 <한 눈에 보는 연금 2023(Pensions at a Glance 2023)> 보고서에 따르면 우리나라 노인 빈곤율은 40.4%였습니다. OECD 국가 중에서 압도적인 1위를 차지했습니다. OECD 평균이 14.2%이니 심각한 상황입니다. 우리나라 노인 다섯 명 중 두 명이 빈곤층이라는 데 언뜻 이해가 가지 않는 통계입니다. 하지만 노인빈곤율 통계를 자세히 파악하면 왜 그런지 이해할 수...
The pen | 2024.02.16 07:42 | 심형석
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용산국제업무지구 성공에 200층 아파트가 필요한 이유[최원철의 미래집]
최근 서울시에서 '용산국제업무지구 개발계획(안)'을 마련, 사업을 본격적으로 추진한다고 발표했습니다. 뉴욕 최대 복합개발지 허드슨 야드의 4.4배 규모에 달하는 세계 최대 규모 수직 도시를 서울 한복판에 탄생시킨다는 계획입니다. 용적률 1700%를 적용해 최고 100층 안팎의 랜드마크를 건설하고 세계 최초로 45층 건물을 잇는 1.1km 스카이 트레일을 설치한다고 합니다. 그런데 랜드마크를 건설하려면 사업성이 좋아야 합니다. 최근 ...
The pen | 2024.02.13 08:30 | 최원철
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수도권 아파트 거래량, 1월에 반짝 증가…바닥 신호? [심형석의 부동산정석]
부진을 면치 못했던 수도권 아파트 거래량이 1월 들어 다시 증가하고 있습니다. 현재의 부동산 경기 상황을 바닥으로 인식하는 내 집 마련 수요가 움직이고 있다는 분석입니다. 물론 추세상승을 기대하려면 3개월 이상의 기간을 지켜봐야 하지만 전형적인 비수기의 움직임으로는 상당한 기대를 모으고 있는 것 또한 사실입니다. 거래량이 증가하고 있다는 신호는 2가지 정도의 지표로 확인할 수 있습니다. 첫번째는 우대빵부동산연구소에서 집계하는 '한 달 빠른 ...
The pen | 2024.02.11 08:50 | 심형석
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"어린 시절로 돌아가고 싶어" 2000년대 드라마·게임에 빠진 MZ
... 벅차다는 느낌을 평소 많이 받는다"며 "영화처럼 영원히 과거에 살고 싶다는 생각도 가끔 드는데 게임 속 유저들과 이야기를 나누다 보면 그런 생각을 나만 하는 것 같지 않아 위안을 느낀다"고 말했다. 전문가들도 취업난과 쉽지 않은 내집 마련 등의 문제로 현실이 점점 고단해지자 젊은층이 어린 시절의 옛 추억으로 눈을 돌린다는 분석을 내놨다. 임명호 단국대 교수는 "과거에는 중년이나 노인들이 젊은 시절을 그리워하는 것이 일반적이었는데 이 같은 분위기가 청년들에게까지 ...
한국경제 | 2024.02.11 08:32 | YONHAP
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주식으로 수십억 불렸는데…'87만 유튜버' 아반떼 타는 이유 [윤현주의 主食이 주식]
... 언급해줘야 한다”고 말했다. 전 대표는 “저축만 열심히 하면 잘 사는 시대는 끝났다”며 “미래 세대인 아이들에게 재테크는 생존이다”고 말했다. 그는 “과거 고금리 시기 내집 마련 난이도가 낮았다면, 미래는 월급도 못 받을 수 있다”고 경고했다. 그 이유로 “AI가 등장해 화이트 칼라 직업을 대체하고 있다”며 “아이들이 직장이 없어 근로 활동을 못할 수도...
한국경제 | 2024.02.10 07:00 | 윤현주
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연 근로소득 대비 아파트값…서울 22.5배, 울산 5.9배
... 평균 가격의 아파트를 사려면 22년 6개월간 월급을 단 한 푼도 쓰지 않고 꼬박 모아야 한다는 의미로, 그만큼 내집 마련이 어렵다는 얘기다. 근로소득 대비 아파트값이 가장 낮은 지역은 경북(4.0배)이었고, 전남(4.3배), 충남(4.8배), ... 부동산인포 권일 리서치 팀장은 "울산은 1인당 급여가 가장 높은 지역이지만, 상대적으로 집값이 저렴해 소득 대비 내 집 마련 부담이 덜한 지역"이라면서 "서울과 세종은 급여가 울산에 이어 2, 3위였지만 집값이 비싸 내 집 마련이 만만치 ...
한국경제 | 2024.02.08 13:46 | YONHAP
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[종합] 송해나, 곧 마흔 "냉동난자 고민…강남에 내집마련, 다음 목표는 아파트"('강심장VS')
... 불린다. 들어오는 일은 다했다. 지금도 몸이 피곤하지 않는 이상 다 한다. 그렇게 벌었다. 차도 필요 없고 명품도 필요 없고 오직 집이 필요했다. 집 사려고 아등바등 일했다"고 말했다. 이렇게 일한 덕분에 송해나는 내 집 마련에 성공했다고 한다. 은행 도움 받았냐는 물음에 "제가 성격이 빚 있는 걸 싫어해서 다 갚았다"고 말했다. 송해나는 "제가 20살 이후로 부모님에게 용돈을 받아본 적이 없다"며 "엄마한테 ...
텐아시아 | 2024.02.07 08:39 | 김지원
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'브랜드'가 분담금 상승 원인, 현실적인 재건축 대안은? [최원철의 미래집]
서울 강북에서 3.3㎡당 1억1500만원에 달하는 분양가를 받은 '포제스 한강' 프로젝트가 모두를 놀라게 했습니다. 전용 84㎡ 분양가가 32억원에서 44억원까지 하고 펜트하우스인 전용 244㎡는 분양가가 150억~160억원이었는데 청약 경쟁률 25.4대 1이 나왔습니다. 당첨 가점 최고가 74점으로 무주택 15년에 5인 이상 가족인 분도 청약했다고 합니다. 포제스 한강이 부동산 시장의 주요 이슈로 떠올랐지만, 정작 누가 설계했...
The pen | 2024.02.06 10:00 | 최원철